ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ВОЛГОГРАДСКИЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра «Экономика и управление проектами в строительстве»
РАСЧЕТНАЯ РАБОТА
По дисциплине «Экономика городского строительства и хозяйства»
Определение сметной стоимости возведения жилого 2-секционого 9-этажного дома
для специальности ГСХ
очное обучение
Волгоград - 2006
СОДЕРЖАНИЕ
1. ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА
2.ПЕРЕСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНАХ 2005 ГОДА
3.ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА
4. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Форма №4
Строительство 9-этажного жилого дома
Наименование стройки
Локальная смета № 02-01-01
На общестроительные работы 9-этажного жилого дома
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
| Сметная стоимость 1431,32 |
тыс. руб. |
| Основание: чертежи № |
Нормативная трудоемкость 2,96 |
тыс. чел/час |
| Составлена в ценах 2000 года |
Сметная заработная плата 29,80 |
тыс. руб. |
| №п/п |
Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единицы измерения |
Количество |
Стоимость единицы, руб |
Общая стоимость, руб |
Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием |
| Всего |
Эксплу-атации машин |
Всего |
Оплаты труда |
Эксплуа-тации машин, в т.ч. оплаты труда |
Обслуживанием машин |
| Оплаты труда |
В том числе оплаты труда |
На единицу |
Всего |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
А. Подземная часть
Раздел I. Земляные работы
|
| 1 |
ТЕР 01-01-036-1 |
Планировка площадки под застройку бульдозером мощностью 80 л. с. (59 кВт), 1000 м2
|
4,8 |
27,07 |
27,07 |
129,94 |
- |
129,94 |
- |
- |
| - |
4,02 |
19,30 |
0,31 |
1 |
| 2 |
ТЕР 01-01-014-2
Ктз
=1,45,
Кот
=1,45,
Кэмм
=1,45
|
Разработка грунта II группы с погрузкой на автомобилисамосвалы, эксковатором с ковшом М4 0,4м: 0,25м3
), 1000 м3
|
9,2 |
9316,77 |
8952,39 |
85714,28 |
3259,01 |
82361,99 |
45,41 |
418 |
| 354,24 |
935,15 |
8603,38 |
72,44 |
666 |
| Другие работы … |
+ |
+ |
+ |
+ |
ИТОГО по разделу 1
|
85844,22
|
3259,01 |
82491,93 |
418 |
| 8622,68 |
667 |
МДС*
81-33.2004
|
Накладные расходы % |
95 |
11287,61
|
| Итого с накладными расходами |
97131,83
|
3259,01 |
82491,93 |
418 |
| 8622,68 |
667 |
МДС*
81-25.2001
|
Сметная прибыль % |
50 |
6534,93
|
| Всего по разделу I |
103666,76
|
3259,01 |
82491,93 |
418 |
| 8622,68 |
667 |
| Раздел
II. Фундамент
|
| 3 |
ТЕР 06-01-001-1 |
Устройство бетонной подготовки, 100 м3
|
0,61 |
4296,15 |
893,14 |
2620,65 |
775,69 |
544,82 |
163,03 |
99 |
| 1271,63 |
111,15 |
67,80 |
7,56 |
5 |
ТСЦ по РО
81-01-2001
401-0049
|
Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 25 (М300), м3
|
61 |
595,00 |
36295,00 |
| 4 |
ТЕР 06-01-001-22 |
Устройство фундаментов ленточных ж/б при ширине по верху до 1000 мм, 100м3
|
0,815 |
42563,33 |
3585,23 |
34689,11 |
3217,17 |
2921,96 |
446,04 |
364 |
| 3947,45 |
323,54 |
263,69 |
22,0 |
18 |
ТСЦ по РО
81-01-2001
401-0055
|
Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 50 (М650), м3
|
81,5 |
848,00 |
69112,00 |
| 5 |
ТЕР 06-01-001-16 |
Устройство фундаментных плит плоских ж/б, 100 м3
|
1,28 |
44849,36 |
3557,80 |
57407,18 |
2409,25 |
4553,98 |
220,66 |
282 |
| 1882,23 |
303,99 |
389,11 |
20,67 |
26 |
ТСЦ по РО
81-01-2001
401-0061
|
Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 20 мм, класса В 3,5 (М50), м3
|
128 |
414,00 |
52992,00 |
| Другие работы … |
+ |
+ |
+ |
+ |
ИТОГО по разделу II
|
253115,94
|
6402,11 |
8020,76 |
745 |
| 720,60 |
49 |
МДС*
81-33.2004
|
Накладные расходы % |
120 |
8547,25
|
| Итого с накладными расходами |
261663,20
|
6402,11 |
8020,76 |
745
|
| 720,60 |
49 |
МДС*
81-25.2001
|
Сметная прибыль % |
77 |
5484,49 |
| Всего по разделу II |
267147,68
|
6402,11 |
8020,76 |
745
|
| 720,60 |
49 |
| Раздел
III
. Перекрытия
|
| 6 |
ТЕР 07-05-011-2 |
Установка панелей перекрытия с опиранием по контуру S до 15 м2
, 100 шт |
0,24 |
9460,20 |
4406,63 |
2270,45 |
762,95 |
1057,59 |
346,29 |
83 |
| 3178,94 |
553,02 |
132,73 |
37,61 |
9 |
ТСЦ по РО
81-01-2001
444-2101-0101
|
Стоимость панели перекрытия длиной до 6 м, шириной 1 м, 1,2 м, 1,5 м
2,4*1*0,15*24
|
8,64 |
2500,00 |
21600,00 |
| Другие работы … |
+ |
+ |
+ |
+ |
| ИТОГО по разделу III |
23870,45
|
762,95 |
1057,59 |
83 |
| 132,73 |
9 |
МДС*
81-33.2004
|
Накладные расходы % |
155 |
1388,30 |
| Итого с накладными расходами |
25258,75 |
762,95 |
1057,59 |
83 |
| 132,73 |
9 |
МДС*
81-25.2001
|
Сметная прибыль % |
90 |
806,11 |
| Всего по разделу III |
26064,86
|
762,95 |
1057,59 |
83 |
| 132,73 |
9 |
| ИТОГО по разделу «А» |
362830,61
|
10424,07
|
91570,28 |
1246 |
| 9476,01 |
725 |
МДС*
81-33.2004
|
Накладные расходы % |
95,
120,
155
|
21223,16
|
| Итого с накладными расходами |
384053,78
|
10424,07
|
91570,28 |
1246 |
| 9476,01 |
725 |
МДС*
81-25.2001
|
Сметная прибыль % |
50,
77,
90
|
12825,53
|
| Всего по разделу «А» |
396879,30
|
10424,07
|
91570,28 |
1246 |
| 9476,01 |
725 |
Б. Надземная часть
Раздел
IV
. Стены наружные и внутренние
|
| 7 |
ТЕР 07-05-022-3 |
Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 6 м2
, шт. |
0,28 |
17531,04 |
4572,10 |
4908,69
|
804,94 |
1280,19 |
305,83 |
86 |
| 2874,80 |
580,67 |
162,59 |
39,49 |
11 |
| 8 |
ТЕР 07-05-022-4 |
Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 15 м2
, шт. |
1,25 |
22371,74 |
7195,82 |
27964,68
|
4755,70
|
8994,78 |
404,74 |
506 |
| 3804,56 |
916,14 |
1145,18 |
62,30 |
78 |
ТСЦ по РО
81-01-2001
443-1001
|
Стоимость однослойных наружных стеновых панелей из бетона плотностью 900 кг/м3
(0,2*4,2*28 + 0,2*13,2*125)
|
353,52 |
2029,00 |
717292,08 |
| 9 |
ТЕР 07-05-023-1 |
Установка стеновых панелей внутренних S до 6 м2
, шт |
0,20 |
8920,74 |
3448,30 |
1784,15
|
461,73
|
689,66 |
242,76 |
49 |
| 2308,65 |
436,68 |
87,34 |
29,69 |
17 |
| 10 |
ТЕР 07-05-023-3 |
Установка стеновых панелей внутренних S до 15 м2
, шт |
0,64 |
12699,76 |
5790,99 |
8127,85
|
2013,50
|
3706,23 |
330,82 |
212 |
| 3146,10 |
736,18 |
471,16 |
50,06 |
32 |
ТСЦ по РО
81-01-2001
443-2000
|
Стоимость элементов внутренних стен перегородок, м3
(0,12*4,2*20+0,12*13,2
*64)
|
111,456 |
2244,00 |
250107,26 |
| Другие работы … |
+ |
| ИТОГО по разделу IV |
1010184,71 |
8035,87 |
14670,86 |
853 |
| 1866,27 |
138 |
МДС*
81-33.2004
|
Накладные расходы % |
155 |
15348,32
|
| Итого с накладными расходами |
1025533,03
|
8035,87 |
14670,86 |
853 |
| 1866,27 |
138 |
МДС*
81-25.2001
|
Сметная прибыль % |
90 |
8911,93
|
| Всего по разделу IV |
1034444,96
|
8035,87 |
14670,86 |
853 |
| 1866,27 |
138 |
| ИТОГО по разделу «Б» |
1010184,71 |
8035,87 |
14670,86 |
853 |
| 1866,27 |
138 |
МДС*
81-33.2004
|
Накладные расходы % |
155 |
15348,32
|
| Итого с накладными расходами |
1025533,03
|
8035,87 |
14670,86 |
853 |
| 1866,27 |
138 |
МДС*
81-25.2001
|
Сметная прибыль % |
90 |
8911,93
|
| Всего по разделу «Б» |
1034444,96
|
8035,87 |
14670,86 |
853 |
| 1866,27 |
138 |
| ИТОГО по разделам А+Б |
1373015,32
|
18459,94
|
106241,14 |
2099 |
| 11342,28 |
863 |
| Накладные расходы % |
95,
120,
155
|
36571,48 |
| Итого с накладными расходами |
1409586,81
|
18459,94
|
106241,14 |
2099 |
| 11342,28 |
863 |
| Сметная прибыль % |
50,
77,
90
|
21737,46 |
| Всего по смете |
1431324,26 |
18459,94
|
106241,14 |
2099 |
| 11342,28 |
863 |
Сметная заработная плата 
(ОТс
+ОТм
) 29,802 тыс. руб. |
| Составил |
Проверил |
Пересчёт стоимости строительства в ценах 2005 г.
Индекс на 07.09.2005 к базисному
уровню цен на 01.01.2000 года.
1. Оплата труда рабочих-строителей (К = 4,48): 4,48*18459,94 = 82700,53 руб.
2. Эксплуатация машин (К = 2,91): 2,91*106241,14 = 309161,72 руб.
3. Оплата труда машинистов (К = 4,48): 4,48*11342,28 = 50813,41 руб.
4. Стоимость материалов (К = 3,078): 3,078*1306623,18 = 4021786,15 руб.
5. Средства на оплату труда: 82700,53 + 50813,41 = 133513,94 руб.
6. Прямые затраты: 82700,53 + 309161,72 + 4021786,15 = 4413648,40 руб.
7. Накладные расходы (К = 3,855): 3,855*36571,48 = 140983,06 руб.
8. Сметная прибыль (К = 3,671): 3,671* 21737,46 = 79798,22 руб.
9. Сметная стоимость: 4413648,40 + 140983,06 + 79798,22 = 4634429,68 руб.
10. Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18%): 0,18*4634429,68 = 834197,34 руб.
11. Сметная стоимость, всего: 4634429,68 + 834197,34 = 5468627,02 руб.
Форма 3
Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м
(наименование стройки)
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА 02-01
на общестроительные работы 9-этажного жилого дома
(наименования объекта)
Сметная стоимость 4171,81 тыс.руб.
Средства на оплату труда 551,91 тыс.руб.
Составлено в ценах по состоянию на 2000 г Расчетный измеритель единичной стоимости: 1м³ объема здания
| № п/п |
Номер смет и расчетов |
Наименование работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс.руб. |
Средства на оплату труда, тыс.руб. |
Показатели единичной стоимости, руб |
| строительных работ |
монтажных работ |
оборудования мебели, инвентаря |
прочих затрат |
Всего |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
| 1 |
Лок.смета №02-01-01 |
Общестроительные работы |
1431,32 |
1431,32 |
29,80 |
130,12 |
| 2 |
Лок.смета №02-01-02 |
Внутренний водопровод и канализация |
1145,06 |
1145,06 |
229,01 |
104,10 |
| 3 |
Лок.смета №02-01-03 |
Временное отопление и вентиляция |
1001,74 |
1001,74 |
200,35 |
91,07 |
| 4 |
Лок.смета №02-01-04 |
Приобретение и монтаж оборудования |
107,35 |
250,48 |
357,83 |
71,57 |
32,53 |
| 5,6... |
Другие работы... |
| 7 |
Итого: |
3578,12 |
107,35 |
250,48 |
3935,95 |
530,73 |
357,82 |
| Средства на покрытия лимитированных затрат
|
| ГСН 81-05-01-2001 |
Временные здания и сооружения |
39,36 |
1,18 |
40,54 |
| Средства на оплату труда |
7,70 |
| Итого с временными |
3617,48 |
108,53 |
250,48 |
3976,49 |
538,43 |
ГСН 81-05-01-2001
т.ч.п.11.1 для РО
|
Прочие работы и затраты
а) Средства на удорожания работ в зимнее время
|
16,28 |
0,49 |
16,77 |
| Средства на оплату труда |
0,08 |
| б) И другие прочие |
135,66 |
4,07 |
139,73 |
| Средства на оплату труда |
5,24 |
| Итого с прочими работами и затратами |
3769,42 |
113,09 |
250,48 |
4132,99 |
543,75 |
МДС
81-35.2004
|
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты |
37,69 |
1,13 |
38,82 |
| Средства на оплату труда |
8,16 |
| Всего по смете
|
3807,11 |
114,22 |
250,48 |
4171,81 |
551,91 |
357,82 |
Справочно: возвратные суммы 15% от стоимости временных зданий и сооружений (В*0,15) 6,08 тыс.руб.
Приблизительный объем жилого дома (S*h) 11000 м³
Составил _________________ Проверил: ____________
Форма 1.
Орган заказчика ___________________
“Утверждён”
Сводный сметный расчёт в сумме тыс. руб.
В том числе возвратных сумм тыс. руб.
_____________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)
“ ” 2005
г.
Сводный сметный расчёт стоимости строительства
Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м
(Наименование стройки)
Составлена в ценах на 01.01.2005 г.
| № п/п |
Номера сметных расчётов
и смет
|
Наименования глав, объектов
работ и затрат
|
Сметная стоимость |
Общая сметная стоимость |
| Строительных работ |
Монтажных работ |
Оборудования мебели и инвентаря |
Прочих затрат |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
| Глава 1. Подготовка территории строительства |
| Расчет №1 |
Отвод земельного участка под застройку |
| Итого по главе 1. |
| Глава 2. Объекты основного назначения |
| Объектная смета №02-01 |
9-этажный 2-секционный жилой дом |
| Итого по главе 2 |
| Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения |
| Объектная смета №02-02 |
Блок подсобных помещений |
| Итого по главе 3. |
| Глава 4. Объекты энергетического хозяйства. |
| Объектная смета №02-03 |
Трансформаторная подстанция |
| Итого по Главе 4. |
| Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи |
| Итого по Главе 5. |
| Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализаций, теплоснабжения и газоснабжения |
| Итого по Главе 6. |
| Глава 7. Благоустройство и озеленение территории |
| Объектная смета №02-09 |
Озеленение |
| Объектная смета №02-10 |
Устройство площадок |
| Итого по Главе 7. |
| Итого по Главам 1-7 |
| ГЭСН 81-05-02-2001 |
Глава 8. Временные здания и сооружения |
| Итого по Главе 8 |
| Глава 9. Прочие работы и затраты |
| ГЭСН 81-05-02-2001 |
Удорожание работ, производимых в зимнее время |
| МДС 81-35-2004 |
Другие прочие затраты |
| Итого по Главе 9. |
| Итого по Главам 1-9 |
| МДС 81-35-2004 |
Глава 10. Содержание дирекции, технический надзор, авторский надзор |
| Итого по Главе 10. |
| Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров |
| Итого по Главе 11. |
| Глава 12. Затраты на проектные и изыскательские работы |
| Итого по Главе 12. |
| Итого по сводному сметному расчёту |
| Резерв на непредвиденные расходы и затраты |
| Возвратные суммы |
Составил _____________
Проверил __________
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Экономика строительства // Под общ. ред. И.С. Степанова. – М.: Юрайт, 2002.
2. Ардзинов В. Д. «Ценообразование и сметное дело в строительстве», СПб.: Питер, 2004 г.
3. Бузырев В.В., А.П. Суворова «Сметное дело и ценообразование в строительстве»СПб.: СПбГИЭУ, 2004 г.
4. Дорожкин В.Р. «Ценообразование и управление стоимостью в строительстве», Воронеж, 2003.
5. Шакиров Р.Б. «Теория и практика организации и проведения подрядных торгов в строительстве».
6. Костюченко В.В. и др. «Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве». – Ростов-на-Дону, Феникс, 2004.
7. Александров В. Ценообразование в строительстве, изд. Питер, 2002.
8. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81 – 35.2004. Госстрой РФ – М., 2004
9. Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. МДС 81 – 3.99, Госстрой РФ. – М., 1999.
10.Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81 – 33.2004. Госстрой РФ. – М., 2004.
11.Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81 – 25.2001. Госстрой РФ - М., 2001.
12.Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплата труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83 – 1.99. Госстрой РФ – М., 1999.
13.ТСЦ по РО 81-01-2001
14.МДС* 81-25.2001
15.МДС* 81-33.2004
16.ГСН 81-05-01-2001
17.МДС 81-35.2004
|
