Реферат: Совершенствование использования основных фондов на предприятии

Министерство образования и науки Российской Федерации

Государственное образовательное учреждение высшего

профессионального образования

«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Факультет вечернего и заочного обучения

Кафедра менеджмента

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Разработка управленческих решений»

Совершенствование использования основных фондов на предприятии

ГОУ ОГУ 080 507.5309. 02 ОО

Руководитель работы

__________ Хасанов Г.Г.

«____»__________2009 г.

Исполнитель работы

Студентка гр. В05МО

___________ Дымова Т.Е.

« ____ »_____________ 2009 г.

Оренбург 2009

Содержание

Введение……………………………………………………………………………..3

1 Теоретические основы использования основных фондов предприятия………4

1.1 Основные фонды, как элемент имущественного комплекса предприятия…4

1.2 Факторы, влияющие на экономическую эффективность использования основных фондов предприятия……………………………………………………..6

1.3 Сравнительная характеристика методик оценки эффективности использования основного капитала………………………………………………...9

2 Современное состояние основных фондов на предприятии ( Общество с ограниченной ответственностью «Престижстрой»)……………………………..12

2.1 Краткая экономическая характеристика Общество с ограниченной ответственностью «Престижстрой»………………………………………………12

2.2 Анализ состояния и движения основных фондов предприятия……………23

2.3 Анализ эффективности использования основных фондов предприятия…..27

3 Пути повышения экономической эффективности использования основных фондов на предприятии…………………………………………………………….30

3.1 Мероприятия по повышению эффективности использования основного капитала………………………………………………………….………………….30

3.2 Расчет амортизационных отчислений – как основного способа повышения экономической эффективности использования основных фондов……………..30

Заключение………………………………………………………………………….41

Список использованных источников………………………………………….…..43

Приложение А Бухгалтерский баланс предприятия (2006 г.)…………………...44

Приложение Б Бухгалтерский баланс предприятия (2007 г.)…………………...49

Приложение В Бухгалтерский баланс предприятия (2008 г.)…………………...54

Введение

Материально-технической основой процесса производства на любом предприятии являются основные фонды.

В современных условиях хозяйствования предприятия должны уделять особое внимание учету основных средств, так как в результате снижения объектов отечественного производства, падения платежеспособного спроса населения и других причин, резко снизилась эффективность использования основных средств предприятия, и все это разрушительно сказывается на отечественном производстве.

Основные фонды – один из важнейших факторов любого процесса производства практически во всех отраслях народного хозяйства: промышленности, сельского хозяйства, строительства, транспорта, торговли и т.д. Их состояние, структура, динамика и эффективность использования прямо влияют на прибыльность хозяйствующего субъекта, уровень его рентабельности и финансовое состояние.

Основные фонды, состоящие из зданий, сооружений, машин, оборудования и других средств труда, которые участвуют в процессе производства, являются самой главной основой деятельности предприятия. Без их наличия вряд ли могло что-либо осуществиться.

Рациональное и экономное использование основных фондов является первоочередной задачей предприятия.

Основной целью исследования в данной работе является комплексная оценка основных фондов на примере конкретного предприятия Общество с ограниченной ответственностью «Престижстрой», выявление имеющихся недостатков и разработка конкретных рекомендаций по повышению экономической эффективности использования основных фондов на предприятии.

Для реализации данной цели поставлены следующие задачи:

- раскрыть сущность, содержание основных фондов предприятия и факторы, влияющие на экономическую эффективность использования основных фондов предприятия;

- дать сравнительную характеристику анализа эффективности использования основного капитала;

- определить рекомендации по повышению экономической эффективности использования основных фондов предприятия.

Объектом исследования является ООО «Престижстрой».

Предметом исследования – повышение экономической эффективности использования основных фондов на предприятии.

1. Теоретические основы использования основных фондов предприятия

1.1 Основные фонды, как элемент имущественного комплекса

предприятия

К основным фондам относятся материальные ценности, используемые в качестве средств труда при производстве продукции, выполнения работ или оказания услуг либо для управленческих нужд предприятия в течении периода, превышающего двенадцать месяцев, или имеющие стоимость на дату приобретения свыше стократного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда за единицу независимо от срока из полезного использования. Под сроком полезного использования принято понимать период, в течение которого использование объекта основных средств призвано приносить доход предприятию или служить для выполнения целей деятельности предприятия.

Стоимость, авансированная в основные фонды в процессе их полезного использования, совершает непрерывный кругооборот. Основные фонды функционируют длительный период и по частям переносят свою стоимость на стоимость изготовленной продукции, выполненных работ или оказанных услуг при сохранении своей вещественной формы.

К основным фондам относятся здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности, рабочий, продуктивный и племенной скот, многолетние насаждения и прочие основные средства. В составе основных фондов учитываются находящиеся в собственности предприятия земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).

В зависимости от участия в производстве основные фонды делятся на производственные и непроизводственные. Производственные основные фонды прямо или косвенно участвуют в производстве материальных ценностей. К ним относятся здания, сооружения, рабочие машины и оборудование и т.д. Непроизводственные основные фонды включают жилые дома, клубы, санатории, поликлиники, детские сады и другие основные средства нематериальной сферы.

В производстве различают активные и пассивные основные фонды. Активные основные фонды – это машины, оборудование, передаточные устройства, вычислительная техника, контрольно-измерительные и регулирующие приборы, транспортные средства, пассивные – здания, сооружения и т.д.; они непосредственно не участвуют в переработке и перемещения сырья, материалов, полуфабрикатов, но создают необходимые для производства условия.

Для организации учета и анализа основных средств важное значение имеет научно обоснованная классификация основных средств. В организациях применяется единая типовая классификация основных средств, в соответствии с которой, основные средства группируются по следующим признакам: отраслевому, назначению, видам, принадлежности, использованию (рис.1).

Основные средства

По отраслевому По По

признаку По назначению По видам принадлежности использованию

Собственные

По видам Производст- Действующие

отраслей венные Здания (в эксплуатации)

(промышленность, Арендованные

сельское Основных Сооружения

хозяйство, видов

транспорт, деятельности Рабочие и силовые машины В рекомендации

строительство, и оборудование и техническом

торговля, перевооружении

общественное Прочих Измерительные и регулирующие

питание, видов приборы и устройства

связь и др.) деятельности В запасе

Вычислительная техника

Непроизводст-

венные На консервации

Транспортные средства

Инструмент

Производственный и хозяйственный

инвентарь и принадлежности

Рабочий, продуктивный

и племенной скот

Многолетние насаждения

Внутрихозяйственные дороги

Прочие объекты

Рисунок 1 - Классификация основных средств

В отраслях экономики структура основных фондов не одинакова. Она отражает техническую оснащенность, особенности их технологии, специализации и организации производства.

Основные фонды имеют следующие виды денежной оценки:

- первоначальную стоимость, по этой стоимости они принимаются к бухгалтерскому учету;

- восстановительную стоимость, которую они имеют в период воспроизводства, с учетом морального износа и переоценки;

- остаточную стоимость, которая представляет первоначальную или восстановительную стоимость основных средств за минусом износа.

«В соответствии со ст. 258 Налогового кодекса РФ амортизируемое имущество в зависимости от срока использования распределяется на 10 амортизационных групп:

1 – от 1 до 2 лет включительно;

2 – свыше 2 лет до 3 лет включительно;

3 – свыше 3 лет до 5 лет включительно;

4 – свыше 5 лет до 7 лет включительно;

5 – свыше 7 лет до 10 лет включительно;

6 – свыше 10 лет до 15 лет включительно;

7 – свыше 15 лет до 20 лет включительно;

8 – свыше 20 лет до 25 лет включительно;

9 – свыше 25 лет до 30 лет включительно;

10 – свыше 30 лет.

При этом срок полезного использования основных средств определяется налогоплательщиком при вводе их в эксплуатацию самостоятельно на основании классификации основных средств, определяемой Правительством РФ.

При современном высоком технологическом уровне промышленного производства величина и прогрессивность основных производственных фондов, их техническое состояние в решающей мере предопределяют потенциальный объем промышленного производства, его производственную мощность, причем от полноты использования производительности оборудования зависит фактический выпуск продукции. Из этого вытекает необходимость анализа обеспеченности производства основными фондами, их технического состояния и использования.

1.2 Факторы, влияющие на экономическую эффективность использования основных фондов предприятия

Экономическая эффективность использования основных фондов зависит от многих факторов. Однако все их можно разделить по отношению к предприятию на две основные группы: внешние и внутренние. При этом внутренние факторы характеризуют состояние предприятия, а внешние – состояние объектов окружающей среды, влияющих на деятельность предприятия (рис. 2).

Внешние факторы, менее контролируемы, чем внутренние. Современные рыночные условия становятся все более жесткими для предприятий. Требования потребителей постоянно растут, и предприятиям приходится особое внимание уделять ассортименту и качеству производимой продукции. Широкий ассортимент, низкие цены и хорошее качество продукции – это конечный результат эффективности воспроизводства основных фондов и как следствие залог успеха любого предприятия. В настоящее время особое значение принимает использование основных фондов на новой технической основе с применением новых технологий, научных знаний в соответствии с НТП. Применение такого подхода позволит предприятию получить следующие выгоды:

Факторы

Внутренние Внешние

Состояние основных Наличие производителей и

фондов продавцов основных фондов

Комплексность Государственное

технологии регулирование

Уровень затрат на Наличие сервисных

содержание и обслуживание фирм

Уровень финансовых НТП

ресурсов

Уровень квалификации Технический уровень

персонала предприятий конкурентов

Наличие поставщиков

Уровень потребностей

потребителей

Рисунок 2 – Факторы, влияющие на экономическую эффективность использования основных фондов предприятия

- увеличение объема продукции, выпускаемой за определенный период времени, и снижение ее себестоимости;

- повышение качества выпускаемой продукции;

- повышение производительности труда работников предприятия, сокращение количества занятых в выполнении фиксированного объема работы или сокращение времени на выполнение этого объема работы при фиксированном составе исполнителей;

- сокращение сверхнормативных запасов материальных ценностей;

- сокращение расходов на эксплуатацию и использование оборудования;

- рост товарооборота (в стоимостном выражении).

Не менее важную роль играют внутренние факторы. Они зависят от принятой учетной политики на предприятиях, от принятых методов амортизации, от уровня квалификации персонала и т.д. В современных быстро развивающихся условиях, конечно же, более эффективной будет политика направленная на ускоренную амортизацию.

Эффективность использования основных фондов составляется с учетом поставленных целей, набор которых зависит от потребностей и возможностей предприятия.

С целью повышения технического уровня основных фондов и продукции достигается путем приобретения современных высокопроизводительных машин и оборудования взамен действующего, но уже морально устаревшего, способствует снижению трудовых и материальных затрат, связанных с производством конкретной продукции.

С целью повышения экономического положения предприятия – это капитальные вложения на замену изношенных основных средств необходимые в связи с тем, что с течением времени основные средства физически изнашиваются, и соответственно снижается объем и качество выпускаемой продукции, производительность труда, увеличиваются простои машин и оборудования. С целью их сохранения, хотя бы на первоначальном уровне, предприятию необходимо периодически осуществлять вложения в модернизацию, среднесрочный и капитальный ремонт машин и оборудования, реконструкцию производства, замену физически непригодных основных средств.

С целью сокращения производительных затрат связано со снижением материалоемкости продукции и расходов по обслуживанию основных фондов, уменьшением использования трудовых, материальных и энергетических ресурсов за счет применения более технологических основных средств и факторов.

С целью повышения социального уровня и улучшения экологии, связано с охраной окружающей среды и безопасностью труда персонала. По своей экономической природе чаще всего не имеют четко очерченных в стоимостном выражении результатов, а решения об его проведении принимаются на основе анализа соотношения «затраты – выгоды». Как правило, руководители предприятий не спешат расходовать средства на эти мероприятия.

1.3 Сравнительная характеристика методик оценки эффективности использования основного капитала

При данном техническом уровне и структуре основных производственных фондов увеличение выпуска продукции, снижение себестоимости и рост накоплений предприятий зависят от степени их использования.

В большинстве случаев показатели экстенсивного и интенсивного использования оборудования, не могут быть применены, так как они показывают лишь степень использования отдельных элементов основных фондов, поэтому для определения использования всей массы основных фондов на предприятиях, в отраслях народного хозяйства применяются обобщающие показатели.

Рассмотрим взгляд двух авторов на эффективность использования основного капитала.

«Любушин Николай Иванович в экономическом анализе предлагает для эффективности использования основного капитала, следующие показатели:

Наиболее важный из них – фондоотдача основных фондов, определяемая как отношение стоимости продукции (валовой, товарной или реализованной) к среднегодовой стоимости основных фондов.

Ф₀ = Q/Ф_ср,

где Ф₀ – фондоотдача;

Q – объем производства и реализации продукции, рублей;

Ф_ср – среднегодовая стоимость основных производственных фондов предприятия, рублей.

Фондоотдача показывает общую отдачу от использования каждого рубля, затраченного на основные производственные фонды, то есть эффективность этого вложения средств.

При расчете фондоотдачи следует иметь в виду, что в стоимости основных средств учитываются собственные и арендованные средства и не учитываются основные средства, находящиеся на консервации сроком более трех месяцев.

Следующий обобщающий показатель – фондоёмкость. Эта величина, обратная фондоотдаче. Она рассчитывается как отношение стоимости основных производственных фондов к объему выпускаемой продукции.

Ф_ё = Ф_ср /Q_,

где Ф_ё – фондоёмкость;

Ф_ср – среднегодовая стоимость основных производственных фондов, рублей;

Q – объём производства и реализации продукции, рублей.

Показатель фондоёмкости характеризует уровень денежных средств, вложенных в основные фонды для производства продукции заданной величины.

Эффективность работы предприятия во многом определяется уровнем фондовооружённости труда, определяемой стоимостью основных производственных фондов к числу рабочих (работников промышленно-производственного персонала) предприятия.

Ф_в = Ф_ср /Ч_ппп,

где Ф_в – фондовооруженность;

Ф_ср –среднегодовая стоимость основных производственных фондов,рублей;

Ч_ппп – численность промышленно-производственного персонала.

Эта величина должна непрерывно увеличиваться, так как от неё зависит техническая вооружённость, а следовательно, и производительность труда.

Также здесь можно рассчитать производительность труда как отношение объёма производства к численности промышленно-производственного персонала.

П_тр = Q/ Ч_ппп,

где П_тр – производительность труда;

Q – объем производства и реализации продукции, рублей;

Ч_ппп – численность промышленно-производственного персонала.

Этот показатель характеризует объём произведённой продукции на одного работающего.

Главный фактор экономии ресурсов – рост фондоотдачи. Для выявления эффективности использования разных групп основных средств показатель «фондоотдача» рассчитывается по группам основных средств, по совокупности основных средств, по промышленно-производственным средствам, т.е. за вычетом стоимости основных средств (машинам и оборудования). Сопоставление темпов изменения фондоотдачи по разным группам основных средств даёт возможность определить направления совершенствования их структуры.

Для разработки технологической политики организации необходим углубленный факторный анализ показателей эффективности использования основных средств, и в первую очередь фондоотдачи».

«Савицкая Г.В.предлагает для эффективности использования основного капитала, следующие показатели:

Данный показатель характеризует величину прибыли, полученную на каждый рубль ОС.

Её уровень зависит не только от фондоотдачи, но и от рентабельности продукции.

Отражает уровень использования всей их совокупности и является коэффициентом общей экономической эффективности их использования.

Отражает уровень использования активной части ОПФ.

Показывает стоимость основных производственных фондов, приходящихся на один рубль произведённой продукции.

При расчёте среднегодовой стоимости ОПФ учитываются не только собственные, но и арендуемые основные средства и не включаются фонды, находящиеся на консервации, резервные и сданные в аренду.

В процессе анализа изучаются динамика перечисленных показателей, выполнение плана по их уровню, проводятся межхозяйственные сравнения».

Таким образом, можно сказать, по мнению двух авторов для полноты проведения расчёта показателей эффективности использования основных фондов являются в большинстве случаев схожими. Отличием методик заключается в том, что при анализе эффективности использования основных фондов, основной упор делается на расчёт и значения показателя, по Любушину Н.И. на фондоотдачу, а по Савицкой на фондорентабельность.

2. Современное состояние основных фондов на предприятии ( Общество с ограниченной ответственностью «Престижстрой»)

2.1 Краткая экономическая характеристика ООО «Престижстрой»

Как утверждают ученые, уровень развития строительной отрасли - это весьма точный показатель здоровья экономики любой страны. Недаром в США игроки на фондовых биржах каждый месяц ждут выхода статистического индекса, называемого "закладка новых домов". Так что, если принимать во внимание строительный бум, который сейчас захватил Россию, можно сделать вывод, что экономика страны испытывает небывалый подъем. Наибольшую долю в общем объеме сданных площадей занимает жилищное строительство. По данным Федеральной службы государственной статистики, в 2006 году введено в эксплуатацию 50,2 млн. кв. м жилых площадей (это больше по сравнению с прошлым годом на 15%). В то же время офисных площадей было сдано около 5 млн. кв. м., а торговых - порядка 1 млн. кв. м.

С начала нового века обозначилось несколько ярких тенденций развития строительной отрасли. Для жилищного сектора - преобладание частных инвестиций, возрастающий интерес к индивидуальному и малоэтажному жилью, а также четкое расслоение возводимого жилья по качеству и цене, от эконом до премиум-класса. Для секторов торговой и офисной недвижимости главные тренды - это ставка на использование инновационных технологий и стремление к укрупнению объектов, которое выливается как в возведение крупных торговых центров, так и в расцвет высотного строительства.

Широкие народные массы давно уже мечтают о собственном домике со всеми удобствами, а вот "наверху" перспективность возведения малоэтажных домов в России оценена относительно недавно. В рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" малоэтажному строительству отведена одна из приоритетных ролей. Как отметил Дмитрий Медведев, государству выгодно строить отдельные дома, за которыми их собственники смогут самостоятельно ухаживать. По данным Владимира Яковлева, министра регионального развития РФ, доля индивидуального домостроения в 2006 году составила в среднем по России - 39,5%, а в южных регионах - более 60%.

Но собственный коттедж сейчас - удовольствие дорогое даже на фоне роста цен на городские квартиры. Самой оптимальной альтернативой городскому жилью на сегодняшний день считаются таунхаусы. Они заимствованы из английской градостроительной традиции и представляют собой двух или трехэтажные особняки, разделенные на несколько блоков с отдельными входами. Зачастую каждая квартира имеет собственный гараж и небольшой земельный участок. Площадь блока в таунхаусе - от 100 до 300 кв. м. Обычно дома образуют поселок, оснащенный подъездными путями, коммуникациями (газ, водоснабжение, канализация), сервисными службами и охраной. Это наиболее удобный вариант для тех, кто хочет жить на природе, а работает в городе.

В России дома такого типа появились во второй половине 1990-х годов, когда в Подмосковье были построены первые поселки таунхаусов - "Новогорск", "Новые Ржавки" и "Эколь". По данным риэлторов, в настоящее время в Подмосковье их насчитывается не менее 50. Сегодня рынок таунхаусов в Подмосковье занимает около 10% общего объема загородного строительства, но, по прогнозам аналитиков компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", их доля будет расти.

Масштабное возведение малоэтажек во многом стало возможным благодаря современным материалам и технологиям, позволяющим создавать надежные и долговечные дома для российских климатических условий. Наиболее распространена комбинированная монолитно-кирпичная технология. Несущие конструкции отливаются из монолитного железобетона, а внешние стены выкладываются из кирпича или других штучных материалов. По расчетам специалистов, срок службы таких домов составляет не менее 150 лет.

Из-за растущего спроса на офисные помещения, уже несколько лет подряд превышающего предложения, строительство деловых центров стало весьма привлекательным для инвесторов. В больших городах с интенсивной деловой активностью такой ресурс, как реконструкция старых зданий, почти исчерпан. Что стимулирует, вкупе с дефицитом земельных участков, возведение "высоток".

В первую очередь это актуально для столицы. В Москве, по словам председателя Москомархитектуры Александра Кузьмина, может быть построено до 160 высотных зданий. Только на территории делового центра "Москва-Сити" уже возводится около 20 башен, общая площадь которых составит более 3 млн. кв. м.

Однако высотные строения - технологически сложные объекты, требующие особого подхода в проектировании и конструировании. Практически все проектные решения ориентированы на необходимость обеспечения надежности, пожаробезопасности и энергоэффективности здания. Многое пришлось позаимствовать из богатого международного опыта. Так, летом этого года в комплексе "Москва-Сити" начнется возведение башни "Россия" высотой 600 метров по проекту известнейшего британского архитектора Нормана Фостера. А в вентилируемых фасадах башен "Федерация", "На набережной" и "Северной башне" используются теплоизоляционные материалы ROCKWOOL.

Объективности ради отметим, что немалая часть уже существующих и проектируемых "высоток" в столице (а в перспективе - и в Санкт-Петербурге) относится к жилым зданиям. Например, в Москве уже построены такие высотные жилые комплексы как "Эдельвейс", "Триумф-Палас", "Воробьевы горы", "Алые паруса" и т.п.

Безусловно, жилищное строительство выдвинулось в число наиболее динамично развивающихся отраслей, что является своеобразной компенсацией за его отставание в предыдущие годы. Общие темпы прироста строительных подрядных работ составляют за 8 месяцев всего 2,8 процента. То есть строительство отстает по темпам роста не только от собственно жилищного строительства, но и от темпов роста промышленного производства.

Финансирование государством различных жилищных программ и строительства в 2009 году составит 440 миллиардов рублей - треть от общего объема рынка, выступая перед депутатами Госдумы с первым отчетом о работе правительства, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.

«За счёт федеральных и региональных бюджетов, средств Фонда ЖКХ, Агентства по ипотечному кредитованию на стимулирование строительства и других жилищных программ в 2009 году будет израсходована беспрецедентная сумма - 440 миллиардов рублей, в 2008 году было израсходовано 249 миллиардов рублей. Это почти в два раза больше, чем год назад.

В Оренбургской области, начиная с 2000 г., был остановлен спад ввода жилья. Развитию жилищного строительства способствовали областные целевые программы: "Активизация жилищного строительства на территории Оренбургской области в 2000-2002 гг."; "Развитие жилищного строительства на территории Оренбургской области в 2003-2005 гг.", а также создание в 2000 г. при учредительстве Правительства области и организаций агропромышленного комплекса ОАО "Сельский дом", реализующего программу по оказанию господдержки сельским застройщикам целевыми займами. За 2000-2006 гг. в области введено 3,6 млн кв. м жилья, в том числе в городах - 2,1 млн кв. м, в сельской местности - 1,5 млн кв. м. Населением в сельской местности введено около 1,2 млн кв. м, из них при государственной поддержке - 700 тыс. кв. м. В 2006 г. при господдержке введено жилья в 6 раз больше, чем в 2000 г. Несмотря на это, министерству строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, органам местного самоуправления не удалось в полной мере организовать эффективную работу по обеспечению населения жильем. В 2007 г., одной из первых в России, Оренбургская область приняла программу развития малоэтажного строительства.

За январь – сентябрь 2008 года в Оренбургской области построили и сдали в эксплуатацию 492,9 тыс. кв. м жилья, что на 20,1% больше, чем за такой же период прошлого года. Индивидуальные застройщики ввели 342,8 тыс. кв. м., а по программе «Сельский дом» – 109,4 тыс. кв. м.

Всего до конца года в регионе планируют построить 850 тыс. кв. м жилых площадей, из них 140 тыс. кв. м (1,5 тыс. домов) – в рамках программы «Сельский дом», сообщает пресс-служба губернатора и правительства области.

В текущем году по программе «Сельский дом» в Оренбургской области введено 1504 жилых дома общей площадью 139,5 тыс. кв. м, сообщили в пресс-службе губернатора и правительства области.

В 2009 году намечено ввести в эксплуатацию не менее 1500 домов. На все вводимое жилье с застройщиками заключены договоры, заложено 1455 фундаментов, начата комплектация вводной программы строительными материалами.

В своем докладе Александр Коган отметил, что уже третий год идёт реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», один из самых востребованных и в то же время тяжелых в исполнении. Однако, несмотря на некоторые успехи в отдельных направлениях, системного результата разрозненные «точки роста» пока не дают.

«Главная цель национального проекта - сделать жилье граждан более доступным», - сказал Александр Борисович, - В настоящее время в 11 регионах приняты отдельные программы развития малоэтажного строительства (в том числе в Башкирии, Оренбургской область, Самарской, Калужской областях), в 6 регионах программы приняты в составе региональных программ «Жилище» или нормативными актами исполнительной власти, в 40 регионах ведется работа по принятию программ (в том числе в Новосибирской, Томской, Кировской, Ленинградской областях).

Александр Коган заметил, что если проанализировать мероприятия нацпроекта, то очевидно, что основная масса мероприятий ориентирована на поддержку платежеспособного спроса, и лишь небольшая часть – на поддержку предложения. Говорить о том, что платежеспособный спрос на жилье у граждан Росси достаточен, пока преждевременно. Из-за невысокого дохода наших граждан. Например, потребность в обеспечении жильем посредством ГЖС процент обеспеченности жильем в рамках подпрограммы к 2010 году будет на уровне 28,9 %.

Но нельзя сказать, что эта проблема не замечена. Внесены соответствующие изменения в федеральный бюджет и федеральный закон «О ветеранах», и к маю 2010 года будет закончена работа по обеспечению жильем ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны. Также ежегодно проходят корректировки по дополнительному выпуску государственных жилищных сертификатов.

«И все же главный путь решения проблемы – больше строить», - подчеркнул Александр Борисович, - В рамках региональных программ выбор инструментов поддержки малоэтажного строительства более широк. В частности, существует возможность прямых инвестиций. Прямые инвестиции, заложенные в региональную программу, на строительство социальной, коммунальной и дорожной инфраструктуры или механизмы выкупа инфраструктуры у застройщика привлекут инвесторов и позволят заключать договоры фиксации цены продажи квадратного метра жилья.

Приводя реальные примеры строительства малоэтажек, Александр Коган рассказал о комплексном подходе к проблеме строительства, который реализуется в республике Башкортостан. Например, в селе Алексеевка Уфимского района представлены дома, построенные по 7 различным технологиям. Запланировано строительство завода по производству OSB и проект комплексной застройки села Иглино. Также было отмечено, что в Башкортостане, в Оренбургской области принята региональная программа и реализуется проект комплексной застройки. При этом регион участвует в строительстве инфраструктуры. Кроме того, были приведены примеры строительства в Костромской области, в Пермском крае, Белгородской области, где достаточно динамично развивается малоэтажное строительство.

Подводя итог выступлению, Александр Коган отметил, что условия для малоэтажного строительства созданы, программы приняты, законодательство совершенствуется. «Дело осталось за малым реализовать намеченные планы, - сказал Александр Борисович, - Для этого необходимо объединить наши усилия, координировать действие властей всех уровней. Мы открыты для дальнейшей конструктивной работы, исправлению недостатков действующих механизмов нацпроекта и действующего законодательства. Сегодня при общемировом экономическом кризисе, как никогда нужно быть гибким и мобильном в принятие решений».

Около 2 млрд. рублей будет направлено в 2007 – 2010 годах в Оренбургской области на модернизацию производственной базы жилищного строительства. Из них на субсидирование процентной ставки, предоставление льготных кредитов, финансирование научно-исследовательских организаций, разработку новых технологий производства строительной продукции – более 230 млн. рублей. Объем требуемых гарантий области на привлечение заемных средств на реализацию инвестиционных проектов составит 400 млн. рублей. Это позволит обеспечить растущий объем жилищного строительства основными стройматериалами собственного производства - цементом, сборным железобетоном, изделиями КПД и др. Соответствующая программа, направленная на развитие производственной базы жилищного строительства, недавно принята областным Законодательным Собранием.

Общество с ограниченной ответственностью «Престижстрой» действует на основании Устава, решения об учреждения ООО «Престижстрой», свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, страхового свидетельства об обязательном социальном страховании. Общество учреждено на неограниченный срок действия.

Деятельность ООО «Престижстрой» направлена в первую очередь на создание условий, способствующих получению прибыли, имеет текущий счет в учреждении банка, собственную печать, бланки и штампы, необходимые для осуществления предусмотренной Положением деятельности; самостоятельно производит расчеты с бюджетом, представляет в налоговые органы балансовый отчет, отчет о его финансовой деятельности и другие необходимые бухгалтерские документы; устанавливает самостоятельно или на договорной основе цены на продукцию (работы, услуги), определяет формы, системы и размер оплаты труда работников.

Структурные подразделения ООО «Престижстрой» действуют на основе положений о них, утверждаемых директором. Должностные инструкции руководителей структурных подразделений также утверждаются директором.

Взаимоотношения между ООО «Престижстрой» и сторонними юридическими и физическими лицами строятся на договорной основе.

Основными направлениями деятельности ООО «Престижстрой» являются:

- строительство зданий и сооружений;

- производство общестроительных работ;

- монтаж зданий и сооружений из сборных конструкций;

- устройство покрытий зданий и сооружений;

- производство штукатурных работ;

- производство бетонных и железобетонных работ;

- производство столярных и плотничных работ;

- устройство покрытий полов и облицовка стен;

- монтаж металлических строительных конструкций;

- производство каменных работ;

- производство отделочных и завершающих работ;

- подготовка строительного участка;

- аренда строительных машин и оборудования с оператором;

- подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества;

- розничная торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием;

- розничная торговля металлическими и неметаллическими конструкциями;

- сдача внаем собственного недвижимого имущества;

- добыча гравия, песка и глины;

- ООО «Престижстрой» имеет право заниматься видами деятельности, требующими лицензирования, только после получения лицензии.

ООО «Престижстрой» осуществляет свою деятельность на рынке города Оренбурга с 2006 года.

ООО «Престижстрой» расположено по адресу: 460050, г. Оренбург, проезд Нижний, 5.

ООО «Престижстрой» - это непродовольственное торговое предприятие, которое работает с 8 ⁰⁰ до 18 ⁰⁰ с перерывом на обед с 13 ⁰⁰ до 14 ⁰⁰ , с двумя выходными днями – суббота, воскресенье.

Высшим органом общества является общее собрание его участников.

Решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания участников, принимаются участником общества единолично и оформляются письменно.

Не ранее чем через два месяца и не позднее чем через четыре месяца после окончании финансового года, участник общества обязан принять решение об утверждении годового отчета и годового бухгалтерского баланса.

К исключительной компетенции участника общества относится:

а) определение основных направлений деятельности общества;

б) изменение устава общества, в том числе изменение уставного капитала;

в) изменение учредительного договора;

г) образование исполнительных органов общества (коллегиального и (или) единоличного) и досрочное прекращение их полномочий;

д) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов общества;

е) решение о реорганизации и ликвидации общества;

ж) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) общества;

з) назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационного баланса;

и) принятие решения о распределении чистой прибыли общества между учредителями;

к) назначение аудиторской проверки, утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг;

л) денежная оценка неденежных вкладов в уставный капитал;

м) утверждение документов, регулирующих внутреннюю деятельность общества (внутренних документов общества);

н) принятие решения о размещении обществом облигаций и иных эмиссионных бумаг;

о) решение иных вопросов предусмотренных Федеральным законом и уставом.

Внеочередное общее собрание участников общества созывается директором по его инициативе, по требованию ревизора, аудитора, а также участников общества, обладающих в совокупности не менее чем одной десятой от общего числа голосов участников общества. В обществе избирается исполнительный орган (директор) сроком на два года.

Оптимально подобранная численность работников – залог успешной деятельности компании.

Общая структура ООО «Престижстрой» представлена в виде схемы №1.

Деятельность управления координируется непосредственно директором. В состав управления входят следующие структурные подразделения: бухгалтерия, ПЭО, отдел маркетинга, отдел реализации, отдел снабжения, служба гл. энергетики, конструкторское бюро, отдел кадров, ОГЭ, юридический отдел, РММ, автоколонна, транспортный цех.

Схема № 1 – Организационная структура ООО «Престижстрой»

Директор Главный инженер

ПЭО Служба гл.энергетики

Бухгалтерия Конструкторское бюро

Отдел кадров ОГЭ

Юридический отдел РММ

Отдел реализации Автоколонна

Отдел маркетинга

Транспортный цех

Отдел снабжения

Директор осуществляет руководство текущей деятельностью общества на основе единоначалия в пределах, определенных уставом, решениями общего собрания; распоряжается имуществом и средствами общества, открывает в банках расчетный и другие счета; без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия; назначает должностных лиц и увольняет их, устанавливает должностные оклады, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания, утверждает штаты; издает приказы и дает указания, обязательные для всех работников общества; несет персональную ответственность за сохранность документов по личному составу.

Главный инженер осуществляет организацию технического развития предприятия, обеспечивает развитие научно-технического прогресса, а также совершенствование работы технических служб предприятия.

Главный инженер является первым заместителем руководителя предприятия и наравне с ним несет ответственность за результаты производственной деятельности предприятия.

Бухгалтерия является структурным подразделением Общества и возглавляется главным бухгалтером.

Главный бухгалтер непосредственно подчиняется директору.

На главного бухгалтера возлагаются следующие функции:

- руководство ведением бухгалтерского учета и составлением отчетности на предприятии;

- формирование учетной политики с разработкой мероприятий по ее реализации;

- оказание методической помощи работникам подразделений предприятия по вопросам бухгалтерского учета, контроля и отчетности;

- обеспечение составления расчетов по зарплате, начислений и перечислений налогов и сборов в бюджеты разных уровней, платежей в банковские учреждения;

- выявление внутрихозяйственных резервов, осуществление мер по устранению потерь и непроизводительных затрат;

- внедрение современных технических средств и информационных технологий;

- контроль за своевременным и правильным оформлением бухгалтерской документации;

- обеспечение здоровых и безопасных условий труда для подчиненных исполнителей, контроль за соблюдением ими требований законодательных и нормативных правовых актов по охране труда.

Бухгалтерия состоит из специалистов, подчиняющихся непосредственно главному бухгалтеру. Численный состав и наименование должностей регламентируется штатным расписанием общества. Деятельность специалистов регламентируется должностными инструкциями.

В задачу бухгалтерии входит:

- ведение бухгалтерского и налогового учета;

- предоставление налоговой и бухгалтерской отчетности в определенные сроки;

- предоставление информации в утвержденном формате для целей управленческого учета;

- ведение и учет расчетно-кассовых операций;

- ведение учета товарно-материальных ценностей на складах.

Руководитель планово-экономического отдела относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется директору.

На руководителя планово-экономического отдела возлагаются следующие функции:

- осуществление руководства работой по экономическому планированию на предприятии;

- организация работы по учету и анализу результатов производственно-хозяйственной деятельности;

- учет по всем показателям работы предприятия, подготовку установленной отчетности;

- методическое обеспечение соответствующих вопросов;

- разработка унифицированной плановой документации, экономических стандартов;

- внедрение средств механизированной и автоматизированной обработки плановой и учетной информации.

Функции отдела реализации:

- рациональная организация реализации продукции предприятия, ее поставка потребителям в сроки и объеме в соответствии с заказами и заключенными договорами;

- подготовка прогнозов, проектов перспективных и текущих планов производства и реализации продукции, проведение маркетинговых исследований по изучению спроса на продукцию предприятия, перспектив развития рынков сбыта;

- подготовка и заключение договоров на поставку продукции потребителям, согласование условий поставок;

- составление планов поставок и их увязка с планами производства с целью обеспечения сдачи готовой продукции производственными подразделениями в сроки, по номенклатуре, комплектности и качеству в соответствии с заказами и заключенными договорами;

- принимает меры по выполнению плана реализации продукции, своевременному получению нарядов, спецификаций и других документов на поставку;

- контроль выполнения подразделениями предприятия заказов, договорных обязательств, состояние запасов готовой продукции на складах;

- участие в организации выставок, ярмарок, выставокпродаж и других мероприятиях по рекламе продукции;

- оптовая торговля выпускаемой предприятием продукции;

- рассмотрение поступающих на предприятие претензий потребителей и подготовке ответов на предъявленные иски, а также претензий потребителям и нарушении ими условий договоров;

- учет выполнения заказов и договоров, отгрузки и остатков нереализованной готовой продукции, своевременное оформление сбытовой документации, составление предусмотренной отчетности по сбыту (поставкам), о выполнении плана реализации.

Функции отдела снабжения:

- обеспечение производства необходимыми материальными ресурсами;

- поиск поставщиков и оформление договоров на поставку материальных ресурсов;

- своевременное приобретение материальных ресурсов в соответствии с производственной программой;

- организует внеплановые закупки материальных ресурсов;

- заказывает транспорт для перевозки грузов, контейнеры;

- готовит места для принятия поступающих грузов;

- проводит технико-экономический анализ расходования материальных ресурсов;

- осуществляет выявление неиспользованных материальных ресурсов на складах и в структурных подразделениях предприятия и принимает меры по использованию их в производстве или реализации иным организациям.

Функции отдела маркетинга:

- разработка маркетинговой политики предприятия;

- научно-методическое обеспечение вопросов маркетинга;

- координация деятельности функциональных подразделений по сбору и анализу коммерческо-экономической информации.

Важнейшими источниками информации служат форма №1 «Бухгалтерский баланс», а также отчет о наличии и движении основных средств.

Анализ баланса позволяет определить какими средствами располагает предприятие и какой по величине кредит эти средства обеспечивают.

На сегодняшний день ООО «Престижстрой» располагает двумя мощными производственными базами. Первая база (ул. Терешковая, 138: 12 – этажный 3-х подъездный жилой дом, 136 квартир) введена в эксплуатацию с конца 2008 года. Вторая база строится по адресу ул. Терешковая/ пер. Дальний 40 (12 – этажей 196 квартир жилого дома со встроенными торгово-офисными помещениями), которая включает в себя: парк техники из 15 машин, а также 6 новых миксеров под бетон, и собственный бетонорастворный узел. На площадке установлен башенный кран, завозятся материалы. Планируется закуп второго бетонорастворного узла. Работу на площадке организуют прорабы.

Производственная мощность предприятия – это базовый показатель, на основе которого определяется план производства и, следовательно, место предприятия на рынке.

По конкурентоспособности:

Из диаграммы видно, что ООО «Престижстрой» занимает далеко не лидирующее место. Имеются достаточно сильные конкуренты:

- ООО «Уральская строительная компания» - 26 %;

- СК «Лист» - 24 %;

- ЗАО «ЛикосСтрой» - 11 %.

2.2 Анализ состояния и движения основных фондов предприятия

Для изучения структуры основных фондов Общества с ограниченной ответственностью «Престижстрой» предлагается использовать таблицу 1, позволяющую выявить не только общее изменение стоимости и структуры основных фондов, но и сопоставить объёмы их поступления и выбытия в течение всего анализируемого периода.

В 2006 году по состоянию на начало года наибольший удельный вес в структуре основных средств занимали сооружения и передаточные устройства (43,71%), т.е. активная часть основных фондов, наименьший – производственный и хозяйственный инвентарь (0,24%). Примерно одинаковая доля основных средств приходилась на здания (23,97%) и машины и оборудование (25,40%). К концу 2006 года наибольший удельный вес по-прежнему занимали сооружения и передаточные устройства (43,51%), а наименьший – производственный и хозяйственный инвентарь (0,23%). Небольшая разница в удельном весе между зданиями (23,97%) и машинами и оборудованием (25,40%). Удельный вес транспортных средств сократился с 6,68% до 6,50%, т.е. на 0,18%.

К концу 2007 года по-прежнему сохранено устоявшееся соотношение между удельными весами: наибольший удельный вес занимают сооружения и передаточные устройства (их доля снизилась до 40,17%), а наименьший - производственный и хозяйственный (0,16%). Снизилась доля зданий (с 24,09% до 22,43%) и транспортных средств (с 6,50% до 6,20%), а доля машин и оборудования возросла (с 25,66% до 31,03%).

К концу 2008 года удельный вес активной части основных средств (сооружения и передаточные устройства) ООО «Престижстрой» снизился до 36,89%. Незначительно возросла доля зданий (с 22,43% до 23,73%). По сравнению с началом 2006 года значительно уменьшился удельный вес производственного и хозяйственного инвентаря (с 0,23% до 0,05%) и увеличился удельный вес машин и оборудования (с 25,66% до 37,12%).

Таблица 1 – Анализ структурной динамики основных средств Общество с ограниченной ответственностью «Престижстрой»

В целом в течение анализируемого периода структура основных средств выглядит следующим образом: наибольшую долю занимают сооружения и передаточные устройства; удельный вес зданий колеблется от 24,09% до 23,73% и машин и оборудования – от 25,66% до 37,12%; наименьшая доля приходится на производственный и хозяйственный инвентарь и колеблется в пределах от 0,23% до 0,05%. Наибольшему изменению подвергся удельный вес сооружений и передаточных устройств, который к концу 2008 года по сравнению с началом 2006 года снизился на 6,62%, машин и оборудования (возрос на 11,46%), транспортных средств (снизился на 4,29%) и производственный и хозяйственный инвентарь (снизился на 0,18%).

Таким образом, в течение 2006 – 2008 гг. в структуре основных фондов удельный вес сооружений и передаточных устройств, являющийся основополагающим при организации производственного процесса снизился, при этом значительно возросла доля машин и оборудования, что не повлияло в целом на рост производства. Другими словами, ООО «Престижстрой» снизил свой производственный потенциал, что способствовало понижению производственной и технологической мощности, а также потере позиций на рынке.

Движение основных фондов – процесс, характеризующий изменение объёма и структуры основных средств вследствие их поступления и выбытия в течение календарного периода. Интенсивность движения основных фондов характеризуется коэффициентами обновления и выбытия.

Анализ движения основных фондов проводится на основе расчёта следующих показателей:

1) Коэффициента обновления основных средств:

Коэффициент обновления основных средств характеризует долю новых основных средств в общей их стоимости на конец года.

2) Коэффициента выбытия основных средств:

Коэффициент выбытия показывает относительную характеристику выбывших основных средств за год.

Анализ движения основных средств ООО «Престижстрой» приведён в таблице 2. Как видно из таблицы 2, в течение анализируемого периода значение коэффициента обновления, отражающего быстроту обновления предприятием своих основных средств, с каждым годом увеличивалось. В 2007 году он увеличился с 4,85% до 5,48% (на 0,63%), а в 2008 году увеличился до 7,37% (на 1,89% по сравнению с 2007 годом и на 2,52% по сравнению с 2006 годом). Таким образом, к концу 2008 года наблюдается повышение процесса обновления основных средств.

Коэффициент выбытия с каждым годом повышался. В 2006 году он был равен 2,35% в 2007 году он увеличился на 1,89%, а в 2008 году возрос на 2,24%. Это позволяет говорить о том, что процесс выбытия основных средств с предприятия направлен на «очищение» основных производственных фондов от ненужных или непригодных для дальнейшей эксплуатации объектов.

Таблица 2 – Оценка движения основных фондов ООО «Престижстрой»

Объем выпуска продукции зависит не только от количества, но и от технического состояния производственных основных фондов.

Для характеристики технического состояния основных фондов рассчитываются такие показатели, как:

1) Коэффициент годности основных средств:

Коэффициент технической годности отражает степень годности основных средств.

2) Коэффициент износа основных средств:

Коэффициент износа является одним из важнейших показателей технического состояния основных производственных фондов и характеризует долю изношенных основных средств в их общей стоимости.

Анализ технического состояния исследуемого ООО «Престижстрой» представлен в таблице 3.

Согласно данной таблице 3, в течение всего исследуемого периода степень изношенности основных средств предприятия была не высокой: в 2006 году 12,81%, в 2007 году 12,59%, в 2008 году 10,4%. Степень технической годности основных средств колебалась в пределах от 87,19% до 89,6%. Изменения коэффициентов изношенности и годности были незначительными и не превышали одного процента. Всё это позволяет говорить о том, что общая техническая годность основных производственных фондов ООО «Престижстрой» по-прежнему остаётся достаточно высокой. В результате можно говорить о том, что производственная техническая годность основных фондов повышается, что в конечном итоге приведёт к увеличению производительности работы оборудования.

Таблица 3 – Оценка состояния основных фондов ООО «Престижстрой»

Наглядно динамика коэффициентов состояния и движения основных фондов представлена на рисунке 3.

Рисунок 3 – Динамика коэффициентов состояния и движения ОФ

2.3 Анализ эффективности использования основных фондов предприятия

Для обобщающей характеристики эффективности использования основных средств служат следующие показатели.

1.Фондоотдача (отношение стоимости выпущенной (реализованной) продукции к среднегодовой стоимости основных фондов).

2. Фондоёмкость (отношение среднегодовой стоимости основных фондов к стоимости, выпущенной (реализованной) продукции).

3. Фондовооруженность (отношение среднегодовой стоимости основных фондов к среднесписочной численности работников).

4. Рентабельность (отношение прибыли к среднегодовой стоимости основных фондов).

Анализ эффективности использования основных фондов ООО «Престижстрой» приведён в таблице 4.

Таблица 4 – Оценка эффективности использования основных фондов предприятия

Показатель фондоотдачи относится к числу обобщающих показателей основных производственных фондов и отражает уровень использования всей их совокупности и является коэффициентом общей экономической эффективности их использования.

Как видно из таблицы 4, в течение анализируемого периода фондоотдача на ООО «Престижстрой» в 2006 году равнялась 2,4 – это означает, что на один рубль основных производственных фондов приходится произведённой продукции 2,4 рубля. В 2007 году фондоотдача равнялась 2,4, и в 2008 году 1,8. Это показывает, что в 2007 году на рубль основных фондов количество произведённой продукции не изменилось по сравнению с 2006 годом, в 2008 году количество произведённой продукции на один рубль основных фондов уменьшилось незначительно по сравнению с 2007 годом – на 6 копеек. Эти изменения произошли из-за того, что стоимость основных фондов на предприятии сначала увеличилась (в 2007 году), а потом уменьшилась.

Фондоёмкость в 2006 году – 0,4. Это означает, что стоимость основных производственных фондов, приходящихся на один рубль произведённой продукции, равна 4 копейки. В 2007 году эта величина осталась без изменений, а в 2008 году показатель фондоёмкости увеличивается (на 1 копейку), что происходит за счёт введения в действие новых основных средств.

Большое влияние на величины фондоотдачи и фондоёмкости оказывает показатель фондовооруженности труда, который в 2006 году был равен 70,6 тыс. руб./чел. Отсюда видно, что на каждого работника предприятия приходится основных фондов на сумму 70,6 тыс. рублей. В 2007 году фондовооруженность возросла до 108 тыс. руб./чел., а в 2008 году уменьшилась на 24,8 тыс. руб./чел. Этот показатель применяется для характеристики степени оснащенности труда работающих. Чем больше фондовооруженность, тем больше объём производства и тем больше стоимость основных фондов. Из этого следует, что лучше всего работники предприятия были оснащены основными средствами в 2007 году.

Производительность труда 1 работника характеризует эффективность работы промышленно-производственного персонала и показывает, сколько рублей выручки приносит в год в среднем 1 работник предприятия. Производительность труда 1 работника возросла в 2007 году (263,1) на 94 тыс. руб. по сравнению с 2006 годом (169,1) а в 2008 году снизились на 111,6 тыс. рублей (151,5).

Как видно из таблицы 4, самая большая производительность труда была в 2007 году – 263,1 тыс. руб./чел., т.е. на одного работника в 2007 году приходился объём произведенной продукции на сумму 263,1 тыс. руб. И самая маленькая производительность труда была в 2008 году – 151,5 тыс. руб./чел.

3 Пути повышения экономической эффективности использования основных фондов на предприятии

3.1 Мероприятия по повышению эффективности использования основного капитала

Дляулучшения значений показателей эффективности использования основных фондов необходимо:

1. Показатель фондоотдачи основных фондов снижается на протяжении 3-х лет. Для получения положительной динамики нужно увеличить выпуск продукции, не увеличивая среднегодовую стоимость основных фондов или увеличить её, но на незначительную величину.

2. Фондоёмкость предприятия растёт по результатам анализа 3-х лет. Значение показателя имеет положительную динамику, если показатель в рассматриваемые периоды уменьшается, то на предприятии отслеживается отрицательная динамика (рекомендации № 1).

3. Фондовооружённость на предприятии имеет синусойдную динамику, т.е. значение показателя увеличивается в период 2006-2007 гг. и снижается на конец периода 2007-2008 гг.. Для улучшения значения этого показателя необходимо либо увеличить среднегодовую стоимость основных фондов, либо уменьшить количество работающих людей на предприятии.

4. Рентабельность предприятия имеет положительную динамику роста в 2006-2007 гг. и отрицательную динамику в 2007-2008 гг., где отслеживается снижение. Для повышения показателя рентабельности на предприятии необходимо выстроить такую политику продаж, произведённой продукции, чтобы она увеличила прибыль, при неизменном положении значения среднегодовой стоимости основных фондов.

5. Значение показателя производительности труда 1 работника меняется на период 2006-2007 гг. динамично, т.е. значение растёт в период 2006-2007гг. и снижается в период 2007-2008гг. Для улучшения этого показателя на предприятии необходимо увеличить выпуск продукции при постоянстве среднесписочного состава работников или при незначительном их росте.

3.2 Расчет амортизационных отчислений – как основного способа повышения экономической эффективности использования основных фондов

Амортизация основных средств согласно Положению по «Учёту основных средств» может производиться одним из следующих способов:

- линейный способ;

- способ уменьшаемого остатка;

- способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования (срок полезного использования – период, в течение которого использование объекта основных средств призвано приносить доход организации или служить для выполнения целей её деятельности);

- способ списания стоимости пропорционально объёму продукции (услуг);

- ускоренный метод амортизации (не может превышать 3-х кратного увеличения размера отчислений по линейному способу).

Годовая сумма начисления амортизационных отчислений определяется:

- при линейном способе – исходя из первоначальной стоимости объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта;

При способе уменьшаемого остатка – исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчётного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта; применение этого способа связано с ускоренными методами начисления амортизационных отчислений в первые годы эксплуатации.

- при способе списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования – исходя из первоначальной стоимости объекта основных средств и годового соотношения, где в числителе число лет, остающихся до конца срока службы объекта, а в знаменателе – сумма чисел лет срока службы объекта;

- при способе списания стоимости пропорционально объёму продукции – исходя из натурального показателя объёма продукции (работ) в отчётном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объекта продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств. Применяется для активов, у которых определяющим фактором износа является периодичность их использования.

Поскольку последний из описанных методов является функцией от объёма сбыта, ограничим наше рассмотрение методов амортизации первыми тремя способами. Причём линейный метод амортизации будем рассматривать в двух модификациях: линейный неускорённый метод и линейный ускорённый способ амортизации с максимально возможным коэффициентом ускорения, равным трём.

Описанные способы различаются скоростью амортизации фондов (см.рис. 4). Поскольку амортизационные отчисления являются элементом себестоимости, увеличение их размера приводит к уменьшению прибыли предприятия, а следовательно, и налогооблагаемой базы для уплаты налога на прибыль. При этом, будучи условным начислением в составе себестоимости, т.е. не создавая для предприятия собственно денежного расхода, амортизационные отчисления увеличивают для предприятия денежный приток средств.

Рисунок 4

Таким образом, более ускоренные способы позволяют на начальном этапе «списать» в себестоимость большую часть стоимости имущества, тем самым уменьшив налогооблагаемую прибыль. Зато в поздние сроки использования имущества, наоборот, за счёт снижения амортизационных отчислений увеличивается налогооблагаемая прибыль. Тем самым за счёт ускорения амортизации налогооблагаемая база по прибыли смещается во времени к более поздним периодам. С учётом фактора стоимости денег во времени это означает снижение текущей стоимости расходов компании по уплате налога на прибыль.

Источниками инвестиционных средств, генерируемыми собственной хозяйственной деятельностью предприятия, являются как амортизация, так и чистая прибыль (прибыль после налогообложения). Поскольку способ амортизационных отчислений изменяет пропорции этих двух составляющих во времени, экономически правильным было бы оценивать «выгоду» предприятия как суммарную величину амортизации и чистой прибыли на протяжении некоторого периода времени, равного сроку использования фондов. При этом оценка этой «выгоды» должна проводится во времени с некоторым дисконтом, зависящим от удаленности срока получения дохода от текущего момента.

Сравнительный анализ эффективности различных способов амортизации фондов.

В настоящем материале предпринята попытка оценить экономический эффект предприятия от использования различных методов амортизации в суммарном денежном потоке амортизационных отчислений и чистой прибыли предприятия (такой денежный поток может рассматриваться в качестве основного элемента результирующего денежного «притока» (Cash-In), формируемого за счёт производственно-хозяйственной деятельности предприятия).

Рассмотрим такой денежный поток на горизонте, равном сроку использования амортизируемого имущества, который совпадает со сроком амортизации при следующих методах её начисления: линейной неускоренном, уменьшаемого остатка и сумме чисел лет срока полезного использования. При этом поскольку самый быстрый метод амортизации – ускоренный – отличается от самого медленного – линейного – соотношением периодических амортизационных отчислений, равным трём, предполагается, что суммарная величина годовых амортизационных отчислений и налогооблагаемой прибыли, равна на всех интервалах планирования величине амортизационных отчислений при ускоренном линейном методе амортизации. Таким образом, для ускоренного метода амортизации величина налогооблагаемой прибыли в период амортизации равна 0, а для линейного неускоренного метода – двукратной величине текущих амортизационных отчислений.

Исходные данные:

1. Амортизируется имущество первоначальной балансовой стоимостью 1 000 000 условных денежных единиц.

2. Для оценки временного диапазона срока полезного использования объекта на конечный экономический эффект при использовании различных методов амортизации рассмотрим два срока амортизации одного имущества – 10 и 36 лет.

3. Сумма годовых амортизационных отчислений (см. рис. 4):

- по линейному методу (1) – одинакова по всему периоду полезного срока использования;

- по методу суммы лет (2) – уменьшается по мере увеличения срока эксплуатации;

- по методу остаточной стоимости (3) – также уменьшается по мере увеличения срока эксплуатации, но медленнее, что значительно удлиняется срок погашения первоначальной стоимости объекта;

- при ускоренном методе (4) – величина отчислений увеличена, по сравнению с линейным методов, в 3 раза.

4. Ставка дисконтирования принята равной 10 %;

5. Налог на прибыль – 20 %.

Оцениваемые параметры:

В качестве результирующего показателя оценим текущую стоимость суммарного денежного «притока» предприятия при использовании каждого из оцениваемых методов амортизации: линейного, по сумме лет использования, по остаточной стоимости и ускоренного линейного.

Показателем, характеризующим сравнительный экономический эффект, достигаемый предприятием при различных методах амортизации, является показатель доли увеличения текущей стоимости суммарного денежного потока сравниваемых способов по отношению к текущей стоимостью денежного потока линейной неускоренной амортизации имущества (самого медленного способа амортизации).

Результаты расчета и выводы:

1. Лучший метод амортизации.

А. Текущая стоимость амортизационных отчислений.

В соответствии с теорией дисконтирования, текущая стоимость будущих денежных потоков тем больше, чем больше они приближены к текущему моменту оценки.

При сравнении текущей стоимости амортизационных отчислений наибольшую величину на обоих временных отрезках (10 и 36 лет) дал метод ускоренной линейной амортизации.

Сравнение результатов расчета текущей стоимости суммарных амортизационных отчислений при различных методах амортизации приведено в таблице 5. Методы амортизации проранжированы в порядке увеличения оцениваемого показателя.

Таблица 5 – Текущая стоимость амортизационных отчислений

Как видно из таблицы, несмотря на то, что на большем сроке амортизации величина текущей стоимости потока амортизационных отчислений снижается, различия в величине текущей стоимости амортизации сравниваемых методов более отчетливы на большем сроке амортизации имущества. Так, например, в терминах дисконтированных показателей результаты амортизации линейным неускоренным методом на 10-летнем периоде практически равнозначны амортизации линейным ускоренным методом на 36-летнем периоде.

Б. Текущая стоимость суммарного денежного потока.

Аналогичный результат ранжирования получается и при сравнении текущей стоимости суммарного денежного потока, включающего в себя амортизационные отчисления и величину чистой прибыли. Результаты расчета приведены в таблице 6.

Таблица 6 – Текущая стоимость суммарного денежного потока

Хотя относительный выигрыш на суммарном денежном потоке меньше, чем при оценке только амортизационных отчислений, результаты расчета, приведенные в таблице 7, подтверждают выводы, полученные при оценке потоков только амортизационных отчислений: применение более ускоренных методов амортизации максимизирует текущую стоимость оцениваемого показателя, а следовательно, увеличивается суммарная экономическая «выгода» предприятия.

Таким образом, с токи зрения максимизации текущей стоимости суммарных денежных поступлений предприятия наилучшим методом является метод ускоренной линейной амортизации.

2. Период амортизации.

Результаты таблиц 5 и 6 показывают, что значения показателя текущей стоимости потока амортизационных отчислений для различных методов амортизации (как и суммарного денежного потока) сильнее различаются при больших сроках амортизации.

3. Доля амортизационных отчислений в суммарном денежном потоке.

Амортизационные отчисления, будучи начисленными в составе себестоимости, составляют для предприятия неналогоблагаемый денежный приток средств. В свою очередь, уменьшение доли амортизационных отчислений в составе текущих затрат приводит к увеличению налогооблагаемой прибыли предприятия. Поскольку недисконтированная сумма амортизации и чистой прибыли предприятия на всем горизонте расчета для всех методов одинакова (согласно постановке задачи), относительное «приближение» большей величины амортизационных отчислений к начальному периоду означает «отдаление» во времени величины прибыли, подлежащей налогообложению.

Согласно теории дисконтирования, денежные поступления ближних интервалов стоят больше, чем отдаленные во времени денежные притоки, поэтому предприятию экономически целесообразно приблизить чистый (неналоговый) приток, сместив тем самым во времени тот приток, который подвергается налогообложению. Именно это и достигается за счет применения более ускоренных методов амортизации. Как меняется доля амортизационных отчислений в общей величине дисконтированного денежного потока для различных методов амортизации проиллюстрировано в таблице 7.

Таблица 7 – Доля амортизационных отчислений в общей величине дисконтированного денежного потока

Итак, увеличение текущей стоимости суммарного денежного потока при различных методах амортизации достигается за счет приближения во времени неналогооблагаемой части этого денежного потока, а именно, амортизационных отчислений.

4. Влияние ставки дисконтирования.

Оценка текущей стоимости денежного потока зависит не только от удаленности срока получения дохода от текущего момента, но и от размера дисконта.

Так, если принять сумму дисконтированного денежного потока по линейному методу за базовый уровень, то относительное превышение суммы дисконтированного денежного потока для других методов начисления амортизации по отношению к линейному неускоренному составит некоторую положительную величину. Результаты подобной оценки для различных ставок дисконтирования приведены в таблицах.

Относительное превышение текущей стоимости денежного потока при различных методах амортизации над аналогичным показателям линейного неускоренного метода амортизации при различных ставках дисконтирования (на 10-летнем сроке).

Таблица 8

Относительное превышение текущей стоимости денежного потока при различных методах амортизации над аналогичным показателем линейного неускоренного метода амортизации при различных ставках дисконтирования (на 36-летнем сроке).

Очевидно, что при ставке дисконтирования, равной 0, все методы амортизации равнозначны. Результаты оценки подтверждают логический вывод о том, что различия в значениях текущей стоимости оцениваемого показателя при различных методах амортизации усиливаются при увеличении ставки дисконтирования.

Причём подобные расчёты могут быть использованы для нахождения критических (пограничных) значений оцениваемого показателя при заданной ставке дисконтирования, которая может быть определена для предприятия в качестве внешнего экономического условия функционирования.

Так, например, если для предприятия требуется путём оптимизации амортизационной учётной политики достичь выигрыш не менее 5% то при условии 10% ставки дисконтирования для имущества со сроком использования 10 лет это условие может быть достигнуто лишь в случае применения ускоренной линейной амортизации, а для имущества со сроком использования 36 лет – в случае применения любого из альтернативных (по отношению к линейному) методов амортизационной учетной политики (см. таблицы 8 и 9).

Поскольку стоимость приобретаемых предприятием внеоборотных активов можно рассматривать в качестве его капиталовложений, т.е. процесса инвестирования капитала, то возврат стоимости этого имущества через механизм амортизации можно интерпретировать как процесс окупаемости этого капитала. В этом случае скорость амортизации имущества экономически можно интерпретировать как скорость оборачиваемости этого капитала за счет амортизационных отчислений на всем периоде использования амортизируемого имущества. (Скорость амортизации имущества при различных методах амортизации графически проиллюстрирована на рис.5).

Рисунок 5

Соотношение скорости амортизации имущества для линейных методов (ускоренного и неускоренного), при этом, определить достаточно просто; оно равно коэффициенту ускорения. В отношении других рассматриваемых методов амортизации найти такое соотношение не так просто. Поэтому мы предлагаем проиллюстрировать степень (скорость) оборачиваемости инвестиционного капитала за счет амортизационных отчислений следующими способами:

а) Период «полуамортизации»:

скорость возврата инвестиционного капитала может быть охарактеризована таким показателем как срок, за который при данном методе амортизации происходит реновация половины первоначальной балансовой стоимости имущества, или соответственно, доля данного периода в общем сроке использования имущества. Очевидно, что линейного неускоренного метода эта доля составляет Т/2, для ускоренного с коэффициентом ускорения, равном 3, соответственно – Т/6.

В таблице 10 приведены данные о таком периоде «полуамортизации» для различных методов амортизации имущества, а на рис. 5 проиллюстрировано графически.

Период, за который происходит амортизация половины первоначальной балансовой стоимости имущества.

Таблица 10

Таким образом, соотношение сроков «полуамортизации» для двух различных методов может служить иллюстративной оценкой ускорения амортизации имущества, достигаемый за счет перехода от одного метода к другому. Так, например, метод амортизации по сумме чисел обеспечивает ускорение амортизации по сравнению с методом линейной неускоренной амортизации по этому критерию в 5/3 = 1,7 раза.

Экономическая интерпретация такого критерия оборачиваемости инвестированного капитала может иметь следующий смысл. Если стратегическим направлением компании является замена/обновление своего оборудования (или иных фондов) в момент, когда оно «амортизирует» наполовину, то оцененный параметр и показывает примерный срок, через который следует планировать следующее инвестирование. Таким образом, применяемый метод амортизации в этом случае определяет скорость обновления оборудования (фондов).

В этом случае, если компания использует тот метод амортизации, который позволяет ей максимально снижать налогооблагаемую прибыль исходя из текущего уровня рентабельности, то соответствующий период «полуамортизации» будет соответствовать максимально быстрому для данной компании периоду обновления фондов.

б) Соотношение долей амортизированного имущества:

скорость амортизации имущества при различных методах может быть охарактеризована путем сравнения доли накопленной амортизации при одном из методов за срок, равный сроку полной реновации при другом. На обозначенном временном периоде такая доля накопленной амортизации характеризует относительную оборачиваемость инвестированного капитала при одном методе по отношению к другому.

Среди рассматриваемых методов только ускоренный метод амортизации позволяет амортизировать всю стоимость имущества за более короткий срок. Определим долю амортизированного имущества при различных методах за период, равный полной линейной ускоренной амортизации имущества, т.е. максимально быстрый срок амортизации из анализируемых методов. Расчет этого показателя приведен в таблице 11.

Доля накопленной амортизации имущества за период, равный сроку ускоренной амортизацию.

Таблица 11

Соответственно, скорость ускорения амортизации (а значит, - оборачиваемости капитала) по данному показателю при переходе от одного метода к другому определяется соотношением долей амортизированного имущества за обозначенный срок. Так, например, по данному показателю метод амортизации по остаточной стоимости ускоряет амортизацию по сравнению с методом по сумме лет примерно в 0,65/0,55=1,18 раза.

Итак, ускорение амортизации благодаря применению различных методов позволяет ускорить реинвестирование накопленных амортизационных отчислений, тем самым, ускоряя оборачиваемость инвестированного капитала.

До сих пор рассматривались экономические выгоды предприятия, связанные с максимально возможным ускорением амортизационных процессов. Тем не менее, экономические условия хозяйствования имеют свои ограничения для такой максимизации. Во-первых, это уровень рентабельности текущей деятельности предприятия. Оно может увеличивать долю амортизационных отчислений в себестоимости своей продукции до определенного предела, определяемого размером ее текущей прибыли. Во-вторых, целесообразные сроки инвестирования высвобождающихся амортизационных отчислений определяются объемом этих средств, необходимым для осуществления конкретных инвестиционных проектов. Оба из этих факторов ограничивают «сверху» возможности ускорения амортизации. Поэтому оптимальный режим амортизации и учетная политика предприятия в этом вопросе должны определяться на основе выше изложенного методического подхода исходя из конкретных экономических условий деятельности конкретного предприятия (как текущих, так и прогнозных).

Заключение

Подводя итоги проделанной работы, можно сделать следующие выводы:

1. Основные фонды предприятия представляют собой часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг либо для управления организацией в течение длительного.

2. По назначению основные фонды предприятия подразделяются на производственные основные фонды и непроизводственные.

3. В производстве различают активные и пассивные основные фонды. К активным основным фондам относятся машины, оборудование, передаточные устройства, вычислительная техника, контрольно-измерительные и регулирующие приборы, транспортные средства, к пассивным — здания, сооружения и т. д.

4. Учитывая длительность использования основных фондов в деятельности предприятия и их многократное использование в процессе производства, стоимость основных средств переносится на произведенный продукт частями, т.е. постепенно погашается в течение срока их полезной эксплуатации путем ежемесячных амортизационных отчислений, которые включаются в издержки производства или обращения за соответствующий отчетный период.

5. Финансовый успех любого предприятия, может быть, достигнут при условии хорошего технического состояния его производственной базы, своевременного технического перевооружения производства и обновления основных фондов.

6. Состояние и использование основных фондов – один из важнейших аспектов аналитической работы, так как именно они являются материальным воплощением научно – технического прогресса – главного фактора повышения эффективности любого производства. Главное направление повышения эффективности использования оборудования – это совершенствование его структуры и повышение эффективности его использования. Важное значение при этом имеет устранение относительного избытка оборудования, что влияет на экономические показатели предприятия. Необходимость оценки основных фондов обусловлена не только необходимостью оценки эффективности использования основных фондов, но и системой определения их качественного состояния: степени износа.

В результате выполнения работы были изучены нормативные документы, регулирующие учет основных средств; раскрыты понятия, характеризующие основные средства организации, рассмотрены способы их оценки, классификации; изучена экономическая характеристика исследуемого предприятия, основные показатели деятельности, организация синтетического и аналитического учёта движения основных средств: поступления, перемещения, переоценки, выбытия; рассмотрены вопросы, связанные с обеспечением сохранности основных средств на предприятии – с проведением инвентаризации основных средств; проведен анализ состояния и эффективности использования основных фондов исследуемого предприятия.

В работе анализа основных средств рассматривался на примере ООО «Престижстрой». Основным видом деятельности которого, является строительство зданий и сооружений. В результате проделанной работы были сделаны конкретные выводы о финансово-хозяйственной деятельности исследованного предприятия:

- объёмы деятельности у предприятия за исследуемый период снизились, так же было уменьшено количество полученной прибыли;

- все коэффициенты, характеризующие финансовое состояние имеют положительную тенденцию роста и говорят о постепенном и стабильном улучшении финансового положения предприятия;

- отрицательным моментом можно считать лишь отсутствие собственных оборотных средств на предприятии, все они направлены на улучшение материально-технической базы предприятия.

В целом предприятие обеспечено достаточным количеством производственных мощностей, которые находятся в исправном состоянии, и не требует перевооружения, и этих основных средств достаточно, чтобы работать и получать прибыль.

Список использованных источников

1 Виханский, О.С., Наумов, А.И. Менеджмент: Учебник для экономических специальностей вузов. – М.: Высш. шк., 1994. – 224 с.

2 Молчанова, О.В., Тараскина, А.В., Гришина, С.В. Учет и анализ основных средств промышленных предприятий: Науч.-поп. изд. – Ростов н/Д: Феникс, 2006. – 249 с.: ил., стр. 155-156.

3 Любушин, Н.П. Экономический анализ: пособие для студентов вузов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2007. – 423 с., стр. 162-165.

4 Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Новое знание, 2001. – 704 с., стр. 301-311.

5 Валуев, С. А., Игнатьева, А. В. Организационный менеджмент: Учебное пособие для вузов. – М., Нефть и газ, 2004. – 375 с.

6 Фатхутдинов, Р. А. Производственный менеджмент / Р. А. Фатхутдинов: учебник. – М.: ЗАО «Бизнес-школа «Интел-Синтез», 2000. - 464 с.

7 Ильенкова, С.Д., Бандурин, А.В., Горбовцев, Г.Я. и др.Производственный менеджмент: учебник для вузов /; Под ред. С. Д. Ильенковой. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000. – 583 с.

8 Герчикова, И.Н. Менеджмент: Учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997. – 255 с.

9 Козловский, В.А. Производственный менеджмент: учебник / Под ред. В. А. Козловского. – М.: ИНФРА-М, 2003. – 574 с.

10 Макаренко, М. В. Производственный менеджмент/М. В. Макаренко, О. М. Махалина: учебное пособие для вузов. – М.: Изд-во «ПРИОР», 1998. – 384 с.

11 Казанцев, А. К. Основы производственного менеджмента / А. К. Казанцев, Л. С. Серова: учебное пособие. – М.: ИНФРА-М, 2002. – 348 с.

12 Глухов, В.В. Основы менеджмента. – СПб.: Экономика, 1991. – 320 с.

13 Герчикова, И.Н. Менеджмент: Учебник. – 3-е изд., перераб. и доб. – М., 1995. – 432 с.

14 Бухгалтерский баланс ООО «Престижстрой» за 2006 – 2008 гг.

15 Должностные инструкции ООО «Престижстрой» - 2008 г., утвержденные директором Слаймановым А.М.

16 Системный анализ в экономике и организации производства: Учебник для студентов, обучающихся по специальности «Экономическая информатика и АСУ» /Под ред. Валуева С.А., Волковой В.Н., Градова А.П. и др. – Л.: Политехника, 1991.

17 Экономика предприятия: Учебник. /Под ред. О.И.Волкова. – М.: 1997.

18 Экономика предприятия: Учебник /Под ред. О.И. Волкова. – м.: ИНФРА – М. 1998.