Курсовая работа: Планирование на строительном предприятии 2

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1 Исходные данные

2 Характеристика строительной организации

3 Планирование производственной программы

4 Планирование производственной мощности

5 Планирование себестоимости строительно-монтажных работ

6 Планирование прибыли и рентабельности по объектам, вводимым в эксплуатацию в планируемом году

7 Планирование потребности в материалах для работ, выполняемых собственными силами (в стоимостных единицах измерения)

8 Планирование потребности в основных строительных машинах и механизмах для работ, выполняемых собственными силами, и затрат на их содержание

9 Планирование оплаты труда и потребности в рабочих

10 Разработка мероприятий по совершенствованию показателей финансово-хозяйственной деятельности

Список использованной литературы

Введение

Основной целью курсовой работы является отработка практических навыков планирования на строительном предприятии, формирования и расчета показателей финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

В процессе выполнения курсовой работы необходимо решить следующие задачи:

- планирование производственной мощности генподрядной строительной организации

- разработка производственной программы на планируемый период на основании исходных данных выданного варианта задания;

- расчет потребности в материально-технических ресурсах;

- расчет показателей производственно-хозяйственной деятельности предприятия: планируемые выручка, себестоимость и прибыль;

- разработка организационно-технических мероприятий по совершенствованию показателей производственно-хозяйственной деятельности.

Структура курсовой работы обусловлена поставленными целью и задачами и состоит из введения, 10 разделов и списка использованной литературы.

1 Исходные данные

Исходные данные по строительной организации отобразим в следующих таблицах.

Таблица 1.1 Показатели для расчета производственной мощности строительной организации

Примечания к таблице 1.1:

1. Уровень механизации строительно-монтажных работ определяется как отношение объема работ, выполняемого механизированным способом к общему объему строительно-монтажных работ, выполненных в базисном году, в долях единицы;

2. Коэффициент использования машин и механизмов определяется как отношение фактического времени работы машин и механизмов в базисном периоде к нормативному времени работы машин и механизмов в долях единицы;

3. Коэффициент использования трудовых ресурсов определяется как отношение фактического времени работы трудовых ресурсов в базисном периоде к нормативному времени работы трудовых ресурсов в долях единицы;

4. В табл. 1.1 объемы работ в базисном году выполнены собственными силами генподрядной организации.

Таблица 1.2

Структура и элементы затрат в составе себестоимости строительно-монтажных работ (Проценты от себестоимости строительно-монтажных работ)

Таблица 1.3

Рентабельность (прибыльность) работ, выполняемых собственными силами генподрядной строительной организацией (в процентах от себестоимости СМР)

Примечание:

Рентабельность (прибыльность) работ в денежных единицах измерения рассчитывается по формуле:

где– рентабельность в % от себестоимости СМР; - объем СМР по видам; - вид работ; - вид объекта.

Таблица 1.4

Характеристика объектов строительства

Таблица 1.5

Распределение сметной стоимости объектов по видам работ (в процентах от сметной стоимости объекта)

Таблица 1.6

Выработка одного рабочего в день по объектам и видам работ (тыс. руб. / чел. день)

Таблица 1.7

Состав бригад рабочих при возведении подземной и надземной части жилых и общественных зданий (количество человек)

Таблица 1.9

Перечень строительных объектов, сроки начала строительства и ввода их в эксплуатацию

2 Характеристика строительной организации

Строительная организация выполняет строительно-монтажные работы по договорам генерального подряда с заказчиками.

Строительная организация выполняет собственными силами следующие работы:

· Монтаж конструкций подземной части жилых зданий (ПЧ);

· Монтаж конструкций надземной части жилых зданий (НЧ);

· Все строительно-монтажные работы на строительстве общественных зданий кроме специальных работ (сантехнических, электромонтажных работ и монтажа оборудования).

Строительная организация при необходимости привлекает субподрядные организации для выполнения следующих строительных, монтажных и специальных работ:

· Ввод инженерных коммуникаций, кровельные работы, отделочные работы, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство площадки на жилых зданиях;

· Ввод инженерных коммуникаций, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования на общественных зданиях.

3 Планирование производственной программы

Производственная программа определяет объем строительно-монтажных работ как во всей организации в целом, так по всем ее звеньям.

Исходными документами и данными для разработки годовой производственной программы являются:

· задания по вводу в действие основных объектов, предусматриваемых в долгосрочном плане на планируемый год с учетом их конкретизации и уточнений;

· договоры подряда и субподряда;

· титульные списки вновь начинаемых и переходящих строек;

· сетевые и календарные графики производства СМР

Проведем планирование производственной программы генподрядной строительной фирмы по имеющимся исходным данным.

1. Прежде всего необходимо провести разработку графика строительства объектов на планируемый период (год) и на период, следующий за планируемым периодом, с учетом работ, выполненных на начало планируемого периода и нормативного срока строительства объектов и сетевых или календарных графиков производства строительно-монтажных работ.

Генподрядная организация в планируемом году осуществляет строительство 4 объектов – 2 жилых здания (№№3 и 4) и 2 общественных здания (№9 – школа). Составим графики строительства данных объектов.

Таблица 3.1 Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте № 3: жилой дом

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 4; полезная площадь 16320 м² ; жилая площадь 12240 м² , сметная стоимость объекта 240000тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 22 мес.

Составим график строительства данного объекта.

Таблица 3.2

График строительства жилого здания (№3)

Таблица 3.3

Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте № 4: жилой дом Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 5; полезная площадь 20060 м² ; жилая площадь 15045 м² , сметная стоимость объекта 300000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 25 мес.

Составим график строительства данного объекта.

Таблица 3.4 График строительства жилого здания (№4)

Таблица 3.5

Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте № 9: школа Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей; 3; полезная площадь 3320 м² ; сметная стоимость объекта 50000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 10 мес

Составим график строительства данного объекта.

Таблица 3.6

График строительства жилого здания (№9)

2. Разработаем план ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения (жилых и общественных зданий) в стоимостных и физических единицах измерения исходя из задания по вводу объектов в эксплуатацию в квартальном разрезе.

Таблица 3.7

План ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения в планируемом году

3. Разработаем план по объему подрядных работ (в стоимостном выражении), подлежащих выполнению в соответствии с договорами подряда по пусковым объектам планируемого года, а также объектам, подлежащим вводу в последующие годы.

Таблица 3.8

План по объему подрядных работ, подлежащих выполнению в планируемом году по пусковым и переходящим объектам

4 Планирование производственной мощности

Таблица 4.1 Расчет среднегодовой производственной мощности генподрядной строительной организации на планируемый период

Объекты, наименование работ, выполняемых собственными силами	Объем работ базового года,тыс.руб.	Уровень механиз. работ, ()	Коэф. использования машин,	Коэф. использования трудовых ресурсов	Мощность по виду работ и объекту,	Примечание
1	2	3	4	5	6	7
Объект 1 (жилой дом)
Монтаж оборудования	16800	16800
Благоустройство	7200	0,42	0,62	0,72	10656
Итого, объект 1	24000	27456
Объект 2 (школа)
Устройство подз.части	10000	0,75	0,97	0,72	11200
Ввод инженерных коммуникаций	1500	0,82	0,83	0,77	1830
Монтаж констр. надз.части	17000	0,92	0,93	0,82	18530
Итого, объект 2	28500	31560
Объект 3 (школа)
Ввод инженерных коммуникаций	1500	0,82	0,83	0,77	1830
Монтаж констр. Надз.части	17000	0,92	0,93	0,82	18530
Кровельные работы	1000	0,62	0,72	0,82	1320
Отделочные работы	9000	0,48	0,82	0,92	10350
Сантехнические работы	3000	3000
Электромонтажные работы	4000	4000
Монтаж оборудования	3000	3000
Благоустройство	1500	0,42	0,62	0,72	2220
Итого, объект 3	40000	44250
Объект 4 (жилой дом)
Отделочные работы	73500	0,48	0,82	0,92	84525
Сантехнические работы	24000	24000
Электромонтажные работы	18000	18000
Монтаж оборудования	21000	21000
Итого, объект 4	136500	147525
Всего за год	229000	250791

5 Планирование себестоимости строительно-монтажных работ

Рассчитаем себестоимость строительно-монтажных работ генподрядной строительной фирмы в таблице 5.1.

Таблица 5.1 Расчет структуры себестоимости строительно-монтажных работ

6 ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИБЫЛИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ПО ОБЪЕКТАМ, ВВОДИМЫМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В ПЛАНИРУЕМОМ ГОДУ

На основе проведенных расчетов определим планируемую прибыль и рентабельность по объектам, вводимым в эксплуатацию в планируемом году в таблице 6.1.

Таблица 6.1

Расчет планируемых показателей по объектам, вводимым в планируемом году (стоимости, себестоимости, прибыли и рентабельности пол вводным объектам в планируемом году)

Объекты, вводимые в планируемом году (), виды работ ()	Стоимость (), т.р.	Планируемые показатели			Примечание
		Рентабельность (), %	Себестоимость (), т.р.	Прибыль (), т.р.
1	2	3	4	5	6
Квартал, в котором вводится объект	II
Объект (наименование)	Жилой дом
Устройство подземной части	9600	9	8807	793
Ввод инженерных коммуникаций	4800	9	4404	396
Монтаж констр. надз. части	105600	11	95135	10465
Кровельные работы	3600	11	3243	357
Отделочные работы	58800	12	52500	6300
Сантехнические работы	19200	10	17455	1745
Электромонтажные работы	14400	8	13333	1067
Монтаж оборудования	16800	10	15273	1527
Благоустройство	7200	8	6667	533
Итого по объекту,	240000	216817	23183
В т.ч. собственными силами	240000	216817	23183
Квартал, в котором вводится объект	IV
Объект (наименование	Школа
Устройство подземной части	10000	8	9259	741
Ввод инженерных коммуникаций	1500	9	1376	124
Монтаж констр. надз. части	17000	9	15596	1404
Кровельные работы	1000	13	885	115
Отделочные работы	9000	14	7895	1105
Сантехнические работы	3000	9	2752	248
Электромонтажные работы	4000	9	3670	330
Монтаж оборудования	3000	11	2703	297
Благоустройство	1500	8	1389	111
Итого по объекту	50000	45525	4475
В т.ч. собственными силами	50000	45525	4475
Всего на планируемый год	290000	262342	27658
В т.ч. собственными силами	290000	262342	27658

Планируемая сметная себестоимость рассчитывается:

Планируемая прибыль рассчитывается:

или .

7 Планирование потребности в материалах для работ, выполняемых собственными силами (в стоимостных единицах измерения)

В соответствии с разработанной производственной программой, рассчитаем потребность в материальных ресурсах, необходимых для ее реализации в таблице 7.1.

Таблица 7.1

Расчет потребности в материальных ресурсах (тыс. руб.)

8 Планирование потребности в основных строительных машинах и механизмах для работ, выполняемых собственными силами, и затрат на их содержание

Далее рассчитаем потребность в затратах на содержание строительных машин и механизмов в таблице 8.1.

Таблица 8.1

Расчет потребности в ресурсах на содержание строительных машин и механизмов (тыс. руб.)

9 Планирование оплаты труда и потребности в рабочих

В таблице 9.1 рассчитаем фонд оплаты труда, необходимый для реализации производственной программы, а также ресурсов, необходимых для выплаты налогов на заработную плату.

Таблица 9.1 Расчет потребности в ресурсах на оплату труда (тыс. руб.)

10 Разработка мероприятий по совершенствованию показателей финансово-хозяйственной деятельности

Основным недостатком в деятельности строительно-монтажной организации являются низкие коэффициенты использования машин и оборудования и трудовых ресурсов по большинству видов производимых работ, что снижает показатели эффективности деятельности организации.

Так, при устройстве монолитных железобетонных конструкций коэффициент использования трудовых ресурсов составляет 0,72.

Повышение данного коэффициента возможно при совершенствовании режима труда работников, избежании вынужденных простоев работников, связанных с нехваткой материальных и других ресурсов. Повышение коэффициента использования трудовых ресурсов на данном этапе работ хотя бы до 0,8, позволит снизить фактическую себестоимость строительно-монтажных работ на 3,125%: (1–0,75)/(0,8–0,72). Улучшение данного показателя и на других этапах строительства позволит снизить фактическую себестоимость строительно-монтажных работ примерно на 10%, что значительно улучшит показатели рентабельности деятельности предприятия и, соответственно, позволит укрепить финансовое положение строительно-монтажной организации.

Список использованной литературы

1. Бузырев В.В. Планирование на строительном предприятии: Учебное пособие для студентов высшых учебных заведений /В.В. Бузырев, Ю.П. , Панибратов, И.В. Федосеев. – М.: Издательский центр, «Академия», 2005.

2. Платонова Н.А., Харитонова Т.В. Планирование деятельности предприятия: Учебное пособие. - М.: Издательство «Дело и сервис», 2005.

3. Максютов А.А. Бизнес – планирование развития предприятия. – М.: Издательство «Альфа - Пресс», 2005.

4. Трифилова А.А. Оценка эффективности инновационного развития предприятия. – М.: Финансы и статистика, 2005.

5. Экономика строительства: Учебник/ Под общей ред. И.С.Степанова.- 3-е изд. доп. и перераб.- М.: Юрайт-Издат., 2004.

6. Организация строительного производства. Учебник для вузов./Т.Н.Цай, П.Г.Грабовый, В.А.Большаков и др.- М.: Изд-во АСВ, 1999.

7. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. Учеб. пособие/ Г.В.Савицкая.-6-е изд. пераб. и доп.- Мн.: Новое знание, 2001.

8. Шеремет А.Д., Негашев Е.В. Методика финансового анализа деятельности коммерческой организации. - М.: ИНФРА-М, 2003.

9. Жарковская Е.П. Антикризисное управление. Учебник/ Е.П.Жарковская, Б.Е.Бродский.-2-е изд., испр. и доп.-М.: Омега-Л, 2005.

10. Уткин Э.А., Кочеткова А.И. Бизнес-план. Как развернуть свое дело.- Ассоциация авторов и издателей «ТАНДЕМ». Издательство «ЭКМОС», 2001.

11. Сухова Л.Ф., Чернова Н.А. Практикум по разработке бизнес-плана и финансовому анализу предприятия. Учеб. пособие.-Финансы и статистика, 2001.

12. Баринов В.А. Экономика фирмы: стратегическое планирование: Учебное пособие. – М: КНОРУС, 2005.