ПТК с сайтов www.miep-ptk. ru www.miep -ptk.narod. ru

Тема 1. Введение в гражданское право – 9 вопросов .............................................................. 3 Тема 2. Гражданские правоотношения – 21 вопрос .................................................................. 7 Тема 3. Осуществление и защита гражданских прав. – 16 вопросов ......................................16 Тема 4. Право собственности. – 17 вопросов ...........................................................................25 Тема 5. Общие положения об обязательствах и договорах. – 19 вопросов ............................31

Тема 6. Обязательства по передаче имущества в собственность. Договор купли-продажи и

его виды. – 16 вопросов .........................................................................................................................46

Тема 7. Обязательства по передаче имущества в пользование. Договор аренды,

безвозмездного пользования. – 10 вопросов ........................................................................................54

Договор

аренды транспортного средства ............................................................................................................55

1. Предмет договора ..................................................................................................................55

2. Права и обязанности сторон .................................................................................................56

3. Арендная плата и порядок расчетов .....................................................................................57

4. Ответственность сторон ........................................................................................................57

5. Срок действия договора ........................................................................................................57

6. Дополнительные условия ......................................................................................................57

7. Разрешение споров ...............................................................................................................58 8. Юридические адреса и подписи сторон ................................................................................58 Тема 8. Обязательства по производству работ. – 10 вопросов ...............................................63

Договор

строительного подряда №296/сп ...........................................................................................................67

1. Предмет договора ..................................................................................................................67

2. Стоимость работ и порядок расчетов ...................................................................................67

3. Сроки и этапы выполнения работ .........................................................................................67

4. Срок действия договора ........................................................................................................68

5. Обеспечение материалами и оборудованием ......................................................................68

6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров ......................................................68

7. Сдача и приемка работ ..........................................................................................................68 8. Дополнительные условия ......................................................................................................69

Тема 9. Обязательства по оказанию фактических и юридических услуг. – 12 вопросов ........77 Тема 10. Обязательства по оказанию финансовых услуг. – 11 вопросов ...............................86

Список литературы ....................................................................................................................97

ПТК с сайтов www.miep-ptk. ru www.miep -ptk.narod. ru 2

Тема 1. Введение в гражданское право – 9 вопросов

Вопрос 1.

Общественные отношения, которые регулируются гражданским правом, составляют его предмет . Согласно п.1 ст.2 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к ним относятся:

- имущественные отношения, которые представляют собой отношения, возникающие по поводу различного рода материальных благ, имеющих экономическую форму товара (вещей, работ, услуг и т.п.). Таких отношений большинство.

- личные неимущественные отношения, связанные с имущественными.

На мой взгляд, исключение из предмета гражданского права личных неимущественных отношений, не связанных с имущественными вполне оправдано. Указанные выше группы отношений объединяет то обстоятельство, что они основаны на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников, т.е. возникают между юридически равными и независимыми друг от друга субъектами, имеющими собственное имущество. П.2 ст.2 ГК РФ содержит указание на то обстоятельство, что личные неимущественные отношения, не связанные с имущественными, защищаются (а не регулируются, т.е. не являются предметом гражданского права) гражданским законодательством.

К имущественным отношениям, в частности, относятся отношения, возникающие в связи с куплей-продажей (ст.454 ГК РФ), по кредитному договору (ст.819 ГК РФ), по договору поставки (ст.506 ГК РФ).

К личным неимущественным относятся: право на средства индивидуализации юридического лица (п.2 ст.559 ГК РФ); отношения, возникающие в связи с изобретением произведения науки, литературы, искусства (ст.150 ГК РФ); отношения по договору коммерческой концессии (ст.1027 ГК РФ).

Вопрос 2.

Исторически сложилось, что сферы частного права как области, закрытой для произвольного вмешательства государства, в России почти не было. Советское гражданское право развивалось в условиях господства известной ленинской установки о том, что «мы ничего частного не признаем, для нас все области хозяйства есть публичноправовое, а не частное». Такой подход имел следствием преобладания в экономике жестких централизованных начал, вызвавших к жизни, например, категорию «плановых» договоров. С другой стороны законодательство Советского Союза было ориентировано на регулирование государственной социалистической собственности. К тому же, к концу 30-х годов частный сектор был вытеснен социалистическим. В стране, по сути, существовало только публичное право, направленное на защиту интересов государства и общества в целом.

Современное гражданское право является типичным частным правом. Оно призвано регулировать подавляющее большинство взаимоотношений между гражданами как имущественного, так и неимущественного характера. Такие взаимоотношения возникают, как правило, по воле их участников, которые сами определяют и содержание своих взаимосвязей, и даже последствия их прекращения или изменения.

Вмешательство государства ограничено. Оно обязано принимать меры охраны участников от злоупотреблений недобросовестных лиц и в определенной мере защищать более слабую сторону, а в необходимых случаях принуждать к соблюдению общественных (публичных) интересов.

Вопрос 3.

Вопрос о самостоятельности предпринимательского права находится все еще на стадии выяснения. На мой взгляд, предпринимательское право разумнее считать шестой подотраслью гражданского права Гражданское право включает в свой состав ряд специальных норм, рассчитанных на применение исключительно к отношениям с участием предпринимателей. К ним, в частности, относятся правила об имущественно-правовом статусе предпринимателей, коммерческом представительстве, особенностях возникновения и исполнения обязательств при осуществлении предпринимательской деятельности. Однако специфика выступления в имущественных отношениях профессиональных участников (предпринимателей, коммерсантов) не исключает, а предполагает применение к этим отношениям общих положений гражданского права, например о юридических лицах, вещных правах, сделках, обязательствах и т.д. Кроме того, п.1 ст.2 ГК РФ прямо указывает, что взаимоотношения предпринимателей регулируются гражданским правом.

Самостоятельность семейного права также сомнительна. Исторически семейное право выделилось из гражданского. Семейное право всегда характеризовалось преобладанием неимущественных элементов над имущественными и принципом минимального вмешательства государства в семейные отношения (в основном с целью защиты интересов несовершеннолетних детей, нетрудоспособных супругов и т.п.), а также добровольным и равноправным характером брачно-семейных связей. Учитывая традиционное наличие в предмете гражданского права значительного круга личных неимущественных отношений (защита чести, достоинства и деловой репутации, возмещение морального вреда, охрана различных неимущественных прав граждан), можно говорить о частноправовой природе семейного права. В последнее время происходит возрастание частноправовых начал в сфере семейных отношений (брачные договора, договорной правовой режим собственности супругов и т.д.). Все это говорит в пользу отнесения семейного права к подотрасли гражданского права.

Предпринимательское право регулирует отношения с участием предпринимателей. Семейное право регулирует брачно-семейные связи, отношения между членами семьи. Применение норм конкретной отрасли права зависит от участвующих лиц, а также от характера отношений между ними.

Вопрос 4.

Под деловыми обыкновениями понимают установившиеся в гражданском обороте правила поведения. В настоящее время из всех деловых обыкновений законодатель выделяет обычаи делового оборота – сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе. (ст.5 ГК РФ). Таким образом, если отсутствует норма гражданского законодательства, регулирующая отношения, входящие в предмет гражданского права, к данному отношению применяются обычаи делового оборота.

Судебной практикой называется многократное единообразное решение судами одной и той же категории дел.

Судебным прецедентом называется решение суда по конкретному делу.

Таким образом, обычай делового оборота является одним из видов деловых обыкновений, а судебный прецедент является одним из случаев судебной практики.

В российской правовой системе источником права из выше перечисленных понятий являются только обычаи делового оборота. Деловое обыкновение может стать источником права только в случае его санкционирования государством.

Вопрос 5.

Нормы морали и нравственности сами по себе не являются источниками российского гражданского права. Они становятся источниками, если они закреплены в каком-либо нормативном акте, то есть становятся законной нормой. Например, ст.227 ГК РФ закрепляет правило морали и нравственности о необходимости возврата найденной вещи лицу, потерявшему ее или собственнику. Ст.169 ГК РФ признает сделку ничтожной, если она совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности.

Согласно п.4 ст.15 Конституции РФ международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы. Международные договоры применяются к отношениям, входящим в предмет гражданского права, непосредственно. Исключение составляют случаи, когда из международного договора следует, что его применение требует издания внутригосударственного акта.

На сегодняшний день существует огромное количество правовых актов, регулирующих гражданские правоотношения. Гражданское право тяготеет к кодификации в связи с тем, что данный вид систематизации позволяет упорядочить действующее законодательство, избавиться от изживших себя, но укоренившихся повсюду нормативноправовых и иных архаизмов, способствует преодолению дробности права. А поскольку гражданское право занимает центральное, ключевое место в частноправовой сфере и в целом в регламентации большинства имущественных и многих неимущественных отношений, значение кодификации трудно переоценить.

Для более быстрого и правильного решения возникающих вопросов, необходимо наличие итогового, объединяющего в себе многие нормативные акты, источника права. Таким в российском законодательстве является Гражданский кодекс РФ, регулирующий определенную группу имущественных и связанных с ними личных неимущественных отношений.

Пандектная система, характеризуется выделением Общей части, а также четким обособлением вещных прав от обязательственных и разделением материальных и процессуальных норм. ГК РФ построен по пандектной системе. Общая часть содержит основные положения, применяемые ко всем гражданским правоотношениям. Особенная часть содержит положения о регулировании однородных групп отношений. Данная система позволяет определить механизм регулирования однотипных отношений, выработать единые правила, а в случае пробела позволяет использовать нормы права, регулирующие сходные отношения.

Вопрос 6.

Под принципами гражданского права понимаются основные начала гражданского законодательства, а также основные начала регулирования общественных отношений. Принципы гражданского права отражают его наиболее существенные признаки.

К ним относятся: принцип недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела; принцип юридического равенства участников гражданско-правовых отношений; принцип неприкосновенности собственности; принцип свободы договора; принцип самостоятельности и инициативы (диспозитивности) в приобретении, осуществлении и защите гражданских прав; принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, в том числе свободы имущественного оборота (перемещения товаров, услуг и финансовых средств); принцип запрета злоупотребления правом и иного ненадлежащего осуществления гражданских прав; принцип всемерной охраны гражданских прав, включая возможность восстановления нарушенных прав и обеспечение их независимой от влияния сторон судебной защиты.

Под методом гражданского права понимается совокупность правовых средств, приемов, способов, посредством которого оно воздействует на общественные отношения, составляющие предмет гражданского права. Данное определение указывает, что и как регулирует гражданское право.

Разногласия в определении метода гражданского права, на мой взгляд, связаны со следующими факторами. Перечислить все общественные отношения, входящие в предмет гражданского права невозможно. В связи с этим невозможно и привести все приемы и способы воздействия на них, применяемые в гражданском праве. В связи с этим законодатель четко выделил только один метод, присущий норме гражданского права – юридическое равенство сторон (ст.2 ГК РФ).

Вопрос 7.

Под системой гражданского права понимается его внутреннее строение, группировка по определенным критериям.

Условно гражданское право можно разделить на Общую и Особенную часть.

Общая часть гражданского права включает основные положения о понятии, возникновении, осуществлении и защите гражданских прав, субъектах и объектах гражданского оборота, а также о сроках и некоторые другие правила общего порядка, применимые ко всем гражданским правоотношениям.

Особенная часть представляет собой нормы гражданского права, применимые к более узкому кругу отношений. Правильнее будет сказать, что Особенную часть составляют подотрасли гражданского права - наиболее крупные группировки норм, регулирующих однородные группы отношений и имеющих свои общие положения.

В настоящее время общепринято выделение в российском гражданском праве пяти таких подотраслей. К ним относятся:

- вещные права, оформляющее принадлежность вещей (имущества) участникам имущественных отношений в качестве необходимой предпосылки и результата имущественного оборота. В подотрасли вещных прав можно выделить институты права собственности, ограниченных вещных прав, вещно-правовых способов их защиты;

- обязательственное право, оформляющее собственно имущественный оборот. Обязательственное право в свою очередь разделяется на подотрасли договорного и деликтного права. В целом обязательственное право представляет собой наиболее тщательно структурированную часть гражданского права;

- исключительные права, охватывающие институт так называемой интеллектуальной собственности (права, оформляющие принадлежность и режим использования нематериальных объектов, являющихся результатами творческой деятельности, - произведений науки, литературы и искусства, изобретений и полезных моделей и т.п.) и институт так называемой промышленной собственности (устанавливающий правовой режим промышленных образцов, фирменных наименований, товарных знаков и т.п.). Институтами данной подотрасли, в том числе, являются авторское и патентное право.

- наследственное право, регулирующее переход имущества в случае смерти граждан к другим лицам;

- защита нематериальных (личных неимущественных) благ (чести, достоинства и деловой репутации граждан и юридических лиц, жизни, здоровья и личной неприкосновенности граждан, их частной жизни и т.п.).

В свою очередь перечисленные подотрасли делятся на институты - совокупности норм, регулирующих менее крупные однородные группы общественных отношений.

Как видно из вышеприведенной классификации, жилищное право не является подотраслью или институтом гражданского права. В настоящее время в связи с принятием Жилищного кодекса РФ жилищное право приобретает все большую самостоятельность.

Вопрос 8.

Под толкованием гражданско-правовой нормы понимается уяснение ее содержания (смысла) путем устранения обнаруженных в ней неясностей.

В связи с этим субъекта, деятельность которого направлена на выяснение смысла и содержания воли законодателя, следует называть толкующим органом, толкователем.

В теории права выделяют несколько классификаций толкования . В зависимости от субъекта толкования выделяют:

1. аутентическое толкование – смысл правовой нормы разъясняется тем же органом, который принял данную норму.

2. легальное – смысл правовой нормы разъясняется не тем органом, который принял нормативный акт, а тем, который в силу закона вправе разъяснять смысл данного нормативного акта. Например, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ дает разъяснения по вопросам судебной практики. Такое толкование имеет обязательную силу для всех арбитражных судов в РФ.

3. судебное толкование имеет место тогда, когда смысл правовой нормы выявляется судебным органом в выносимом им решении или определении по делу. Оно обязательно только для участников конкретного дела, по которому вынесено соответствующее решение или определение.

4. научное – смысл правовой нормы разъясняется учеными в юридической литературе, в комментариях к гражданским законам, на научных конференциях и т.д. Оно не имеет обязательной силы.

В зависимости от способа толкования выделяют:

1. грамматическое – смысл правовой нормы гражданского права выявляется с помощью правил грамматики. Например, в соответствии со ст.29 ГК РФ для признания гражданина недееспособным вследствие психического заболевания достаточно одного из 2 указанных последствий: либо непонимания значения своих действий, либо неспособность руководить ими.

2. логическое – смысл правовой нормы выясняется с помощью правил формальной логики. Например, ст.1080 ГК РФ устанавливает, что лица, совместно причинившие вред, несут солидарно ответственность перед потерпевшим. Подраздел 2 раздела I включает в понятие лица граждан, юридические лица, РФ, субъекты РФ и муниципальные образования. Следовательно, ст.1080 ГК применяется не только к юридическим лицам, но и к любым другим субъектам.

3. систематическое – смысл правовой нормы гражданского права определяется путем уяснения места данной нормы в системе гражданского законодательства и ее соотношения со смежными нормами права. Согласно п.1 ст.572 ГК РФ договор дарения считается заключенным либо в момент передачи имущества, либо в тот момент, когда даритель обязуется безвозмездно передать имущество в собственность одаряемого. Правильно понять содержание данной нормы можно только путем сопоставления с правилом ст.224 ГК РФ, где говорится, что передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

4. историческое – смысл правовой нормы гражданского права выявляется путем сопоставления ее с теми историческими условиями, при которых она была принята. Ст.472 ГК 1964 года предусматривала возмещение вреда, понесенного при спасании социалистического имущества. Она не могла применяться в случае спасания личной собственности. В настоящее время, поскольку социалистической собственности не существует, данная норма не может применяться по само существу дела.

Вопрос 9.

Гражданские правоотношения возникают между юридически равными и независимыми друг от друга субъектами, имеющими собственное имущество. Имущественные, а также и неимущественные отношения, не отвечающие указанным признакам, не относятся к предмету гражданского права и не могут регулироваться его нормами. Прежде всего это касается имущественных отношений, основанных на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в частности налоговых и финансовых отношений, участники которых не являются юридически равными субъектами.

Гражданское законодательство состоит преимущественно из диспозитивных правовых норм. Это объясняется тем, что возникновение большинства гражданских правоотношений происходит по воле участников (на основании договоров). Государство позволяет им самостоятельно определять условия, на которых они будут взаимодействовать между собой.

ПТК с сайтов www.miep-ptk. ru www.miep -ptk.narod. ru

Тема 2. Гражданские правоотношения – 21 вопрос

Вопрос 1.

Таблица №1 Виды гражданских правоотношений

ПТК с сайтов www.miep-ptk. ru www.miep -ptk.narod. ru 8

Вопрос 2.

До вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ юридическим основание для вселения в квартиру в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования являлся ордер, выдаваемый местным органом исполнительной власти. На основании ордера жилищная организация заключала с нанимателем договор социального найма жилого помещения (ст.672 ГК РФ), в котором конкретизируются права и обязанности сторон. Следовательно, право на жилую площадь у семьи Соколовых появлялось в момент получения ордера.

В новом Жилищном кодексе от 29 декабря 2004 года ничего не сказано об ордере. Основанием для вселения в квартиру в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования является договор социального найма, заключаемый между гражданином и собственником жилого помещения. Основанием для заключения договора является решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Следовательно, право на жилую площадь семья Соколовых приобретет с момента заключения договора социального найма.

Вопрос 3.

Между названными лицами возникнут 2 группы гражданских правоотношений. Ворошилов Виктор будет выступать по отношению к своей жене Клаве и сыну Борису в качестве наследодателя, которые соответственно будут являться его наследниками. Между собой Клава и Борис не вступают в гражданские правоотношения.

Юридическим основанием для возникновения наследственных отношений является смерть Виктора Ворошилова.

Объектом возникших правоотношений является наследство, т.е. имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Содержание данных правоотношений будут права и обязанности наследников. Часть из них указаны в главе 64 ГК РФ.

Требования Бориса не правомерны. Согласно ст.1169 ГК РФ жена имеет преимущественное право на получение предметов обычной домашней обстановки и обихода. Однако эти предметы жена Клава получит в счет своей наследственной доли.

Вопрос 4.

Возник ли юридический факт для выплаты страховки зависит от того, были ли указаны в договоре страхования удар молнии или пожар в качестве страховых случаев (п.2.2 ст.942 ГК РФ), так как это является существенным условием договора имущественного страхования. Если указан хотя бы один из случаев – страховка должна быть выплачена, если не указаны – страховка не выплачивается.

Вопрос 5.

Ст.256 ГК РФ устанавливает, что имущество супругов, нажитое во время брака, является общим, если договором между ними не установлен иной режим. Условиями задачи наличие такого договора не предусматривается. Следовательно, существуют юридические основания для получения женой Зайцева половины дома.

Вопрос 6.

Понятие об опеке и попечительстве дается в ст.31 ГК РФ. Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан, а также в целях их воспитания. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. Опека и попечительство над несовершеннолетними возможны при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

Смысл эмансипации заключается в объявлении несовершеннолетнего, достигшего

9

шестнадцати лет, полностью дееспособным. Это происходит в том случае, если он работает по трудовому договору или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства – с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия – по решению суда.

Повысить дееспособность может эмансипация, а также вступление несовершеннолетнего в брак (п.2 ст.21 ГК РФ).

П.1 ст. 22 ГК РФ устанавливает, что никто не может быть ограничен в дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом. В ГК РФ основания ограничения в дееспособности установлены ст.ст.29,30. Гражданин признается недееспособным, если он страдает психическим заболеванием, вследствие чего не может руководить своими действиями. Гражданин, злоупотребляющий алкоголем или наркотиками, может быть ограничен в дееспособности, если он ставит свою семью в тяжелое материальное положение (ст.30 ГК РФ).

Вопрос 7.

Так как Борис и Инна Яковлевы состоят в браке, они признаются полностью дееспособными (п.2 ст.21 ГК РФ). Согласно п.3 ст.23 к предпринимательской деятельности применяются правила, регулирующие деятельность коммерческих организаций. Право заниматься предпринимательской деятельностью возникает с момента государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя (п.1 ст.23 ГК РФ). Государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется соответствующим регистрирующим органом по месту его жительства. С 1 июля 2002 года таким органом является Министерство по налогам и сборам РФ. Отказ в государственной регистрации, а также уклонение от такой регистрации могут быть обжалованы в суд (п.1 ст.51 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.25 ГК РФ при неудачной деятельности супруги Яковлевы могут быть признаны банкротами. Возможно признание индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) как по решению суда, так и в результате объявления им о своем банкротстве. В первом случае с заявлением имеет право обратиться кредитор, во втором – сами супруги (п.1 ст.153 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.02 г). В обоих случаях признание несостоятельности (банкротства) влечет за собой утрату его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

В ст.211 Закона о банкротстве устанавливается следующая очередность удовлетворения требований кредиторов. Первая очередь – требования граждан, перед которыми предприниматель отвечает за причинение вреда жизни и здоровью. Вторая очередь – требования лиц, работающих по трудовому договору, по оплате труда и выплате выходных пособий, а также требования обладателей исключительных прав по выплате авторских вознаграждений. Третья очередь – требования кредиторов, обеспеченные залогом принадлежащего индивидуальному предпринимателю имущества. Четвертая очередь – требования по обязательным платежам в бюджет и внебюджетные фонды, которые не являются требованиями из обязательств. Пятая очередь – требования всех остальных кредиторов.

По окончании конкурсного производства предприниматель освобождается от исполнения неудовлетворенных требований предпринимательского характера, а также от исполнения иных требований, заявленных и установленных в рамках конкурсного процесса (за исключением личных) (п.4 ст.25 ГК РФ).

Вопрос 8.

Семкин А. мог быть ограничен в дееспособность только по решению суда. Данное положение закреплено в п.1 ст.30 ГК РФ. Дело о признании гражданина ограниченно дееспособным по данным основаниям может быть возбуждено в соответствии со ст. 281 ГПК по заявлению членов его семьи, органов опеки и попечительства, психиатрического или психоневрологического учреждения. К числу членов семьи Семкина относятся: супруг, совершеннолетние дети, родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, которые проживают с ним совместно и ведут общее хозяйство

Семкин А. после ограничения дееспособности вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя – жены.

Согласно п.1 ст.30 ГК РФ Семкин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред.

Семкин может быть признан дееспособным, если перестанет употреблять спиртные напитки, решением суда. Попечительство отменится.

Вопрос 9.

Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Данное определение дано в п.1 ст.48 ГК РФ.

Основными признаками юридического лица являются:

1. организационное единство проявляется, прежде всего, в определенной иерархии, соподчиненности органов управления (единоличных или коллегиальных), составляющих его структуру, и в четкой регламентации отношений между его участниками.

2. имущественная обособленность – создает базу деятельности юридического лица, возможность и право отвечать этим имуществом по своим обязательствам.

3. самостоятельная гражданско-правовая ответственность юридического лица (ст.56 ГК РФ) – участник или собственник имущества юридического лица не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам участника или собственника.

4. выступление в гражданском обороте от собственного имени – реализуется путем следующих прав: приобретение и осуществление гражданских возможностей, выполнение договорных обязательств, возможность выступать истцом и ответчиком в суде.

Согласно п.1 ст.50 ГК РФ юридические лица по цели деятельности подразделяются на коммерческие и некоммерческие.

Основной целью всех коммерческих организаций является извлечение прибыли и распределение ее между участниками.

Коммерческие организации могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.

Коммерческие организации

Хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности (п.1 ст.66 ГК РФ).

Из определения следует, что целью всех хозяйственных товариществ и обществ является извлечение прибыли. Первоначальное имущество составляют вклады участников, вносимые в счет оплаты приобретаемых ими долей в уставном капитале. В качестве вклада могут выступать не только деньги, ценные бумаги, но и имущественные права, имеющие денежную оценку.

Способ образования всех хозяйственных товариществ и обществ характеризуется, как нормативно-явочный. То есть, согласия регистрирующего органа не требуется, проверяется соответствие предоставленных в регистрирующий орган документов требованиям законодательства.

Не смотря на сходство, хозяйственные товарищества и общества отличаются друг от друга по характеру участников, ответственности и т.д.

Хозяйственные товарищества представляют собой объединение лиц и подразделяются на полные товарищества и товарищества на вере.

Полным признается товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом (п.1 ст.69 ГК РФ). Учредителями полных товариществ могут выступать предприниматели и коммерческие организации. Количество учредителей – не менее двух. Участники солидарно несут субсидиарную ответственность, т.е. при недостаточности имущества товарищества взыскание обращается на имущество участников (ст.399 ГК РФ). Порядок вступления новых участников определяется учредительным договором.

В товариществе на вере, помимо полных участников, имеется один или несколько участников-вкладчиков (п.1 ст.82 ГК РФ). Вкладчики, в отличие от полных товарищей, не участвуют в делах товарищества, не несут ответственности по долгам товарищества и рискуют только суммой вклада. Вкладчиком могут быть физические и юридические лица. Положение полных участников определяется положениями об участниках полных товариществ.

Хозяйственные общества представляют собой объединение капиталов и подразделяются на акционерные общества, общества с ограниченной и с дополнительной ответственностью.

Обществом с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов (п.1 ст.87 ГК РФ). Учредителями могут выступать физические и юридические лица. Максимальное число участников – 50. Участники несут ответственность по долгам общества только в размере вклада в уставный капитал. Новый участник может войти в ООО, купив долю в уставном капитале.

Общество с дополнительной ответственностью характеризуется тем, что его участники солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам общества. В остальном они схожи с ООО.

Акционерным обществом признается общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций; участники акционерного общества (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций (п.1 ст.96 ГК РФ). Участниками могут быть физические и юридические лица. В открытом АО количество участников не ограничено, в закрытых АО – не более 50. Вступление новых членов происходит путем покупки ими акций: в открытых АО акции может приобрести любой желающий, в закрытых АО – акции распространяются среди ограниченного круга лиц.

Хозяйственное общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество (выступает учредителем) в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом (ст.105 ГК РФ).

Хозяйственное общество признается зависимым, если другое (преобладающее, участвующее) общество имеет более двадцати процентов голосующих акций акционерного общества или двадцати процентов уставного капитала общества с ограниченной ответственностью (ст.106 ГК РФ).

Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов (ст.107 ГК РФ). Членами кооператива могут быть граждане. Число членов кооператива – не менее пяти. Имущество образуется за счет взносов участников. Порядок вступления новых членов определяется ФЗ «О производственных кооперативах» от 08.05.96 г.

Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Учредителем выступает РФ, субъекты РФ, муниципальные образования. Имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения (учредитель – Федеральный собственник, субъекты РФ, муниципальные образования) или оперативного управления (учредителем может быть только Федеральный собственник) (ст.113 ГК РФ). Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Некоммерческие организации.

Некоммерческие организации создаются для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, и иных целей, направленных на достижение общественных благ. Данное определение дано в ст.2 ФЗ «О некоммерческих организация» от 12 января 1996 г. Некоммерческими организации могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмотренных законом.

Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п.1 ст.116 ГК РФ).

Число учредителей – не менее 3. Новые члены вступают в кооператив, купив пай, согласия других членов не требуется. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Общественными и религиозными организациями (объединениями) признаются добровольные объединения граждан, объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей (ст.117 ГК РФ).

Число учредителей – не менее 3, а для религиозных организаций – не менее 10. Имущество составляют членские взносы, пожертвования, доходы от разрешенной законом предпринимательской деятельности. Порядок принятия новых членов определяется уставом.

Фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели (ст.118 ГК РФ). Учредители (который может быть в единственном числе) не отвечают по обязательствам созданного ими фонда.

Учреждением признается организация, созданная собственником (может быть в единственном числе) для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера и финансируемая им полностью или частично (ст.120 ГК РФ). При недостаточности денежных средств учреждения субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества.

Ассоциации и союзы представляют собой договорные объединения коммерческие организации в целях координации их предпринимательской деятельности, а также представления и защиты общих имущественных интересов (ст.121 ГК РФ). Ассоциации и союзы являются организациями с разрешительным порядком создания, т.к создаются с разрешения антимонопольного комитета. Учредителем могут быть не только коммерческие организации, но некоммерческие. Обязательно наличие хотя бы двух учредителей. Имущество составляют вступительные и членские взносы участников, добровольные пожертвования. Члены ассоциации (союза) несут субсидиарную ответственность по ее обязательствам в размере и в порядке, предусмотренными учредительными документами ассоциации.

Вопрос 10.

Из перечисленных в условиях задачи видов деятельности лицензированию подлежат следующие: перевозка грузов морским транспортом; реставрация памятников истории и культуры; ветеринарная деятельность; публичный показ кинофильмов; деятельность по изготовлению печатей и бланков; радиовещание. Перечень деятельности, подлежащей лицензированию, содержится не только в ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», но и в постановлениях Правительства РФ.

Вопрос 11.

Отсутствие в ГК РФ упоминаний о перечисленных в условиях задачи субъектах гражданского права, на мой взгляд, обусловлено их новизной для отечественного правопорядка.

Основные понятия о банках, как о юридических лицах даются в ГК РФ. Более детально положение банков регламентировано ФЗ «О банках и банковской деятельности» от 01 декабря 1990 г. В нем дается общее понятие о кредитных организациях, банках, о порядке выдачи банку лицензии и порядке ее аннулирования, о мерах по обеспечению стабильности кредитных организаций и т.д.

Деятельность некоммерческих организаций регулируется не только положениями гражданского кодекса, но и ФЗ «О некоммерческих организация» от 12 января 1996 г., регламентирующем деятельность наиболее распространенных из них.

Правовое положение объединений юридических лиц, устанавливается ГК РФ, а также ФЗ «О некоммерческих организация». В дальнейшем, если новые виды юридических лиц «приживутся» в России, законодатель урегулирует и их правовое положение, обусловленное спецификой деятельности.

Банк следует считать предприятием, поскольку он имеет право собственности на переданное имущество. Понятия «банк» и «кредитное учреждение» связаны. Банк является одной из разновидностей кредитных организаций. Об этом сказано в ст. 1 ФЗ «О банках и банковской деятельности».

Вопрос 12.

Понятие о представительствах и филиалах дается в ст.55 ГК РФ. Представительством является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту. Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства.

Представительства и филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений. Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица.

Вопрос 13.

Правовое положение государства в качестве участника гражданских правоотношений закреплено в главе 5 ГК РФ. Зачастую государство выступает в качестве участника гражданских правоотношениях, возникающих из договорных обязательств. Реже – вследствие причинения вреда. Любое отношение, характеризующееся юридическим равенством сторон, будет гражданским, вне зависимости от участвующих лиц. Если отсутствует прямое указание о способе регулирования деятельности государства в гражданско-правовом обороте, применяются правила, определяющие статус юридических лиц (п.2 ст.124 ГК РФ).

Вопрос 14.

На основании п.1.1 указа Президента РФ от 14 октября 1992 г. №1231 «Об

утверждении Типового положения о комитете по управлению имуществом края, области, автономной области, автономного округа, городов Москвы и Санкт-Петербурга, обладающем правами и полномочиями территориального агентства Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом» органом, управляющим государственным имуществом субъекта РФ является Комитет по управлению имуществом. Он создается распоряжением главы администрации края, области, автономной области, автономного округа, городов Москвы и Санкт-Петербурга на основании и во исполнение Закона о приватизации.

Вопрос 15.

Объекты гражданских правоотношений можно разделить на 4 группы:

1. вещи и иное имущество, в том числе имущественные права;

2. действия (работы и услуги либо также их результаты как вещественного, так и неовеществленного характера);

3. нематериальные объекты товарного характера (результаты творческой деятельности и способы индивидуализации товаров и их производителей);

4. личные неимущественные блага (ст.128 ГК РФ).

В зависимости от оборотоспособности объекты гражданских прав делятся на 3 вида:

1. не ограниченные в обороте (не изъятые из оборота) – могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому;

2. ограниченно оборотоспособные – могут отчуждаться, переходить от одного лица к другому только при наличии особого разрешения (например, оружие);

3. изъятые из оборота – не могут быть предметом гражданско-правовых сделок (например, наркотические вещества, ядерное оружие)

Вопрос 16.

Важнейшим условием для предоставления объектам, не связанным с землей (не являющимся недвижимыми по определению) правового статуса недвижимых вещей служит необходимость их государственной регистрации и регистрации прав на этот вид недвижимости и сделок с ней. Государственная регистрация морских судов, судов внутреннего плавания, воздушных судов, а также прав на них проводится специализированными государственными органами и организациями, предусмотренными соответствующими кодексами. Поэтому, отнесение их к недвижимым вполне оправдано.

Вопрос 17.

Господин Н. вправе заявить протест Господину А., только в случае, если г-н Н. имеет авторское право на цирковые номера, исполняемые г-ном А. При этом право авторства должно быть установлено законом. При наличии у Н. авторских прав на цирковые номера, между ним и А. возникнут гражданские правоотношения, объектом которых будут являться не только результаты интеллектуальной деятельности, но и нематериальные блага (право авторства, право на использование и т.д.).

Вопрос 18.

Форма сделок установлена в ст.158 ГК РФ. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Уменьшение видов сделок, для которых требуется нотариальное удостоверение, вполне оправданно. В настоящее время нотариальному удостоверению подлежат только те сделки, которые отчасти ограничивают права собственника (залог имущества), либо тесно связаны с личностью одной из сторон (завещание, перевод долга). Обязательность удостоверения других сделок, ранее подлежащих нотариальному удостоверению, значительно ограничивала права сторон на свободу заключения договоров.

При этом соглашением между собой стороны могут установить дополнительные требования к форме сделки (например, совершение договора на фирменном бланке, нотариальное удостоверение договора купли-продажи мебели).

Вопрос 19.

Сделка признается действительной при выполнении следующих требований: соответствие требованиям закона формы и юридического содержания; сделка должна соответствовать дееспособности физического лица (правоспособности – для юридических лиц); волеизъявление должно соответствовать подлинной воле.

Основаниями для признания сделки недействительной являются: несоответствие ее нормативно-правовым актам; цель сделки противна основам правопорядка и нравственности; мнимость и притворность сделок; совершение физическим (юридическим) лицом сделки, выходящей за пределы его дееспособности (правоспособности); совершение сделки под влиянием заблуждения, обмана, принуждения или стечения тяжелых обстоятельств. Данный перечень установлен §2 главы 9 ГК РФ.

Вопрос 20.

Сделка между Нехлюдовым и Видовым является кабальной (п.1 ст.179 ГК РФ) сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств (у Нехлюдова не было альтернативы) на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона Видов) воспользовалась.

По заявлению Нехлюдова она может быть признана судом недействительной. При признании недействительности Нехлюдову будут возвращены Видовым все полученные деньги. В доход государства с Видова будет взыскана стоимость проданного им топлива.

Вопрос 21.

Общие положения о недействительности сделок установлены ст.167 ГК РФ. Под реституцией следует понимать восстановления положения, существовавшего до совершения сделки. Выделяют двустороннюю реституцию (несоблюдение формы сделки; нарушение правил о государственной регистрации сделок; сделки, выходящие за пределы дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц; совершенные под влиянием заблуждения – стороны возвращают друг другу все полученное по сделке), одностороннюю реституцию (цель сделки противна основам правопорядка и нравственности, при наличии вины одной из сторон – добросовестной стороне возвращается переданное другой стороне, имущество недобросовестной обращается в доход государства) и недопущение реституции (если обе стороны недобросовестны - по мнимым и притворным сделкам; противоправные сделки; все полученное по сделке передается в доход государства).

Тема 3. Осуществление и защита гражданских прав. – 16 вопросов

Вопрос 1.

К перечисленным понятиям следует добавить такое понятие, как форма исполнения обязанности (активная – действием, пассивная – воздержание от запрещенных действий). Наиболее важными для изучения являются гарантии и принципы осуществления гражданских прав, а также способы и пределы осуществления гражданского права. Добавление понятия «законность осуществления гражданских прав» не совсем целесообразно – существует понятие «пределы гражданских прав». Моральные принципы и правила деловой этики, наоборот, необходимо включить, поскольку отношения происходят внутри общества, между людьми.

Вопрос 2.

Судебная защита гражданских прав осуществляется судами общей юрисдикции, арбитражными и третейскими судами.

1. Суды общей юрисдикции рассматривают дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений; дела, разрешаемые в порядке приказного производства; дела, возникающие из публичных отношений; дела об оспаривании решений третейских судов и выдаче судебного приказа; дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений. Подведомственность дел судам общей юрисдикции определена ст.22 ГПК РФ. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.02 г. является основным нормативным актом, регулирующим порядок рассмотрения указанных категорий дел.

2. Арбитражные суды рассматривают дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Ими разрешаются дела с участием юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (если это установлено законом). Подведомственность дел арбитражным судам установлена ст.27 Арбитражного процессуального кодекса РФ. АПК РФ от 24.07.02 г. является основным нормативным актом, регулирующим порядок рассмотрения арбитражных споров.

3. В третейские суды могут по соглашению сторон третейского разбирательства передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений, если иное не установлено федеральным законом. Основным нормативным актом, регулирующим разбирательства в третейском суде, является ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации» от 24 июля 2002 г.

Международный коммерческий арбитраж при Торгово-промышленной палате РФ действует на основании закона РФ «О международном коммерческом арбитраже» от 07.07.93г. и Положения о Международном коммерческом арбитражном суде при Торговопромышленной палате Российской Федерации.

Международный коммерческий арбитражный суд является самостоятельным постоянно действующим арбитражным учреждением (третейским судом). К его подведомственности отнесены споры из договорных и иных гражданско-правовых отношений, возникающие при осуществлении внешнеторговых и иных видов международных экономических связей, если коммерческое предприятие хотя бы одной из сторон спора находится за границей, а также споры предприятий с иностранными инвестициями и международных объединений и организаций, созданных на территории Российской Федерации, между собой, споры между их участниками, а равно их споры с другими субъектами права Российской Федерации. Решение Международного коммерческого арбитражного суда исполняется сторонами в определенные им сроки. Если срок исполнения в решении не указан, оно подлежит немедленному исполнению. Не исполненные в срок решения приводятся в исполнение в соответствии с законом и международными договорами.

Вопрос 3.

Субъективное право на защиту - это юридически закрепленная возможность управомоченного лица использовать меры правоохранительного характера с целью восстановления нарушенного права и пресечения действий, нарушающих право. Данное определение наиболее удачно, так как оно наиболее четко определяет основные характеристики права на защиту.

Каждый способ защиты гражданского права может применяться в определенном процессуальном или процедурном порядке. Этот порядок именуется формой защиты гражданского права.

Различают юрисдикционную и неюрисдикционную форму защиты прав.

Юрисдикционная форма защиты - это защита гражданских прав государственными или уполномоченными государством органами. Юрисдикционная форма защиты означает возможность защиты гражданских прав в судебном или административном порядке (обращение к вышестоящему органу или должностному лицу).

Неюрисдикционная форма защиты гражданского права - защита гражданского права самостоятельными действиями управомоченного лица без обращения к государственным и иным уполномоченным органам. Такая форма защиты имеет место при самозащите гражданских прав и при применении управомоченным лицом мер оперативного воздействия.

В ст.12 ГК РФ определенно названо 11 способов защиты гражданских прав. Этот перечень не является исчерпывающим, так как в самой статье указывается, что гражданские права могут защищаться иными способами. Среди не названных способов необходимо упомянуть установление правоотношений (например, обязанность заключить договор). В любом случае, гражданские права могут защищаться любым, не противоправным способом.

Существуют следующие способы защиты гражданских прав:

1. признание права снимает сомнения в принадлежности права тому или иному лицу. Например, признав гражданина автором литературного или иного произведения, суд устраняет возможность присвоения этого права другим лицом. В практике нередки случаи, когда несколько юридических лиц считают себя собственниками одного и того же нежилого помещения. Признанием вступившим в законную силу решения суда о праве собственности за кем-либо из этих юридических лиц исключается дальнейшее судебное оспаривание права.

2. восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения – по решению суда может быть восстановлено ранее существующее право (собственнику возвращается имущество из чужого незаконного владения, запрещается незаконное использование авторского произведения).

3. признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки – оспоримая сделка признается недействительной по решению суда и не влечет возникновение гражданских правоотношений, установленных ею (покупатель, принужденный к заключению договора купли-продажи, после признания этого договора недействительным, вправе не оплачивать стоимость покупки; арендодатель вправе не передавать ключи от помещения арендатору при отсутствии письменного договора).

4. признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления происходит по решению суда (несоблюдение указанных в законе условий и порядка ограничения дееспособности граждан или их права заниматься предпринимательской либо иной деятельностью влечет недействительность акта государственного или иного органа, устанавливающего соответствующее ограничение).

5. самозащита права - совершение управомоченным лицом не запрещенных законом действий фактического порядка, направленных на охрану его личных или имущественных прав или интересов, интересов и прав других лиц и государств. Пример: использование различного рода охранных средств и приспособлений в виде замков, охранной сигнализации на автомобилях, квартирах и др.

6. присуждение к исполнению обязанности в натуре - должник понуждается выполнить возложенную на него договором или законом обязанность, например предоставить под погрузку груза транспортные средства; передать в пользование предусмотренное договором аренды помещение; выдать предусмотренные договором кредитования денежные средства; поставить в соответствии с договором поставки товары).

7. возмещение убытков - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков, складывающихся из реального ущерба и упущенной выгоды (если неправомерными действиями ответчика повреждена квартира истца, то последний вправе потребовать компенсации ему расходов на предстоящий ремонт квартиры).

8. взыскание неустойки - должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства денежную сумму, определенную законом или договором, решения суда не требуется (договором установлено, что за просрочку выплаты кредита за каждый день просрочки с должника взыскивается 0,2% от суммы договора).

9. компенсация морального вреда установлена для защиты нематериальных благ (личных неимущественных прав) граждан и юридических лиц (лицо, распространившее недостоверные сведения о финансовом положении фирмы, может быть принуждено судом компенсировать моральный вред).

10. прекращение или изменение правоотношения происходит при нарушении одной из сторон своих обязанностей. При этом изменение или прекращения отношений может происходить как по воле потерпевшей стороны (односторонний отказ от нарушенного другой стороной договора, задержка выдачи груза получателю до внесения им всех причитающихся платежей и т.п.), так и по решению суда (лишение родительских прав).

11. неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону – если в ходе рассмотрения спорного материально-правового требования суд обнаружит противоречие акта государственного органа или органа местного самоуправления требованиям закона, он принимает решение не применять данный акт при решении вопроса об удовлетворении или об отказе удовлетворения (гражданин или юридическое лицо вправе обратиться в суд по факту признания недействительным закона Оренбургской области об установлении тарифов на коммунальные услуги, если он противоречит постановлению Правительства).

12. иные способы , предусмотренные законом (понуждение арендодателя возобновить договор аренды с арендатором, добросовестно выполняющим свои обязательства по договору).

Вопрос 4.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исходя из этого срок исковой давности начал течь с момента, когда П.А.Нежданова увидела лампу в квартире Мишина.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (п.1 ст.199 ГК РФ).

Вопрос 5.

Специальные сроки ст.197 ГК РФ) исковой давности могут быть длительнее общих или короче их. Они устанавливаются законом: непосредственно в ГК РФ либо другом законе. Более длительный срок исковой давности (10 лет) установлен, например, п.1 ст.181 ГК РФ для исков о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Установление в некоторых государствах более длительных сроков связано, скорее всего, с

предоставлением лицу, право которого нарушено, возможности защититься в любом случае; говорит о неотвратимости восстановления права.

Значительно чаще законом устанавливаются сокращенные сроки исковой давности. В частности, годичный срок исковой давности предусмотрен для защиты прав по требованиям о признании недействительными оспоримых сделок и о применении последствий их недействительности (п.2 ст.181 ГК РФ), а также по требованиям к перевозчику, возникающим из перевозок грузов (ст.797 ГК РФ).

Сокращенный срок исковой давности установлен ГК (ст.966) для требований, возникающих из договора имущественного страхования, - 2 года.

Вопрос 6.

В.Володин не вправе требовать возврата долга, так как на основании ст.206 ГК РФ должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

Вопрос 7.

Гражданско-правовая ответственность - одна из форм государственного принуждения, состоящая во взыскании судом с правонарушителя в пользу потерпевшего имущественных санкций, перелагающих на правонарушителя невыгодные имущественные последствия его поведения и направленных на восстановление нарушенной имущественной сферы потерпевшего.

Основной, главной функцией гражданско-правовой ответственности является ее компенсаторно-восстановительная функция. Она отражает соразмерность применяемых мер ответственности и вызванных правонарушителем убытков, а также направленность взыскания на компенсацию имущественных потерь потерпевшего от правонарушителя. Наряду с этим гражданско-правовая ответственность выполняет также стимулирующую (организационную) функцию, поскольку побуждает участников гражданских правоотношений к надлежащему поведению. Способствуя предотвращению возможных в будущем правонарушений, гражданская ответственность выполняет и предупредительновоспитательную (превентивную) функцию (например, п.2 ст.1065 ГК РФ). Разумеется, она, как и всякая юридическая ответственность, осуществляет штрафную (наказательную) функцию в отношении правонарушителей. Данные функции не являются специфичными, присущими только гражданскому праву.

Основополагающим принципом гражданско-правовой ответственности является ее соразмерность понесенным потерпевшим убытков. При этом убытки подлежат возмещению в полном размере (п.1 ст.15, п.1 ст.1064 ГК РФ). Другим важным принципом является законность применения ответственности: ответственность применяется в установленных законом случаях, в определенном порядке и размерах.

Специфическим для гражданско-правовой ответственности является принцип презумпции вины нарушителя: во всяком случае предполагается вина лица, нарушившего право потерпевшего, вследствие чего обязанность доказывать свою невиновность возлагается на нарушителя обязательства (п.2 ст.401 ГК РФ). Для гражданско-правовой ответственности присущ и такой специфический принцип, как возможность наступления ответственности за действия других лиц (ст.ст.402, 403 ГК РФ). Так, должник несет ответственность за действия своих работником, а в определенных случаях – за третьих лиц.

К числу общих условий гражданско-правовой ответственности относятся:

1) противоправный характер поведения (действий или бездействия) лица, на которое предполагается возложить ответственность (либо наступление иных, специально предусмотренных законом или договором обстоятельств);

2) наличие у потерпевшего лица вреда или убытков;

3) причинная связь между противоправным поведением нарушителя и наступившими вредоносными последствиями; 4) вина правонарушителя.

Совокупность перечисленных условий, по общему правилу необходимых для возложения гражданско-правовой ответственности на конкретное лицо, называется составом гражданского правонарушения. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий ответственности, как правило, исключает ее применение. Установление данных условий осуществляется именно в указанной очередности, поскольку отсутствие одного из предыдущих условий лишает смысла установление других (последующих) условий.

Вместе с тем необходимо иметь в виду, что в гражданском праве наличие состава правонарушения требуется для привлечения к имущественной ответственности по общему правилу, из которого закон устанавливает некоторые исключения. Речь идет о таких прямо предусмотренных им ситуациях, в которых для возложения ответственности достаточно лишь некоторых из названных условий, например, не имеет гражданско-правового значения наличие или отсутствие убытков либо вины в действиях причинителя.

Под вредом в гражданском праве понимается всякое умаление личного или имущественного блага. С этой точки зрения различается моральный и материальный вред.

Материальный вред представляет собой имущественные потери - уменьшение стоимости поврежденной вещи, уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов и т.п. Он может быть возмещен в натуре (например, путем ремонта поврежденной вещи или предоставлением взамен вещи того же рода и качества) либо компенсирован в деньгах.

Моральный вред представляет собой физические или нравственные страдания гражданина, вызванные нарушением его личных неимущественных прав или умалением иных его личных (нематериальных) благ - посягательствами на его честь и достоинство, неприкосновенность личности, здоровье и т.д. Моральный вред может влечь либо не влечь имущественные потери. В первом случае (например, при причинении увечья которое препятствует дальнейшей трудовой или предпринимательской деятельности) он возмещается с помощью компенсации имущественного вреда (убытков). Во втором случае (например, при умалении его чести, причинении вреда здоровью, неизгладимом обезображении лица, незаконном применении в качестве меры пресечения подписки о невыезде и др.) вред не поддается точной материальной оценке и может быть возмещен в приблизительно определенной или символической денежной сумме с учетом требований разумности и справедливости, а также индивидуальных особенностей потерпевшего и других фактических обстоятельств на основании ст.ст.151, 1101 ГК РФ.

Гражданское законодательство отказалось от традиционного для уголовно-правовой сферы подхода к пониманию вины. В соответствии с абз.2 п.1 ст.401 ГК РФ виной в гражданском праве следует признавать непринятие правонарушителем всех возможных мер по предотвращению неблагоприятных последствий своего поведения, необходимых при той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру лежащих на нем обязанностей и конкретным условиям оборота. Поведение конкретного лица должно сопоставляться с реальными обстоятельствами дела, в том числе с характером лежащих на нем обязанностей и условиями оборота, и с вытекающими из них требованиями заботливости и осмотрительности, которые, во всяком случае, должен проявлять разумный и добросовестный участник оборота (а таковым в силу п.3 ст.10 ГК РФ предполагается любой участник гражданских правоотношений).

В гражданском праве различие форм вины (умысел либо неосторожность) редко имеет юридическое значение, ибо для наступления ответственности в подавляющем большинстве случаев достаточно наличия любой формы вины правонарушителя. Более того, по этим же причинам в целом ряде случаев вина вообще не становится необходимым условием имущественной ответственности, которая может применяться и при отсутствии вины участника гражданских правоотношений, в том числе за вину своих работников и иных (третьих) лиц (ст.ст.402, 403 ГК РФ).

Составляющими гражданско-правовой ответственности являются также противоправный характер поведения причинителя вреда и причинная связь между противоправным поведением нарушителя и наступившими вредоносными последствиями. Ответственность в гражданском праве выражается в следующих формах:

1) взыскание убытков (реальных и упущенной выгоды) (ст.393 ГК РФ);

2) возмещение вреда (глава 59 ГК РФ);

2

2) исполнение обязательства в натуре (ст.396 ГК РФ).

Вопрос 8.

Под убытками в гражданском праве понимается денежная оценка имущественных потерь (вреда). Они складываются из:

1) расходов, которые потерпевшее лицо произвело (должно будет произвести) для устранения последствий правонарушения – реальный ущерб;

2) стоимости утраченного или поврежденного имущества потерпевшего;

3) неполученные потерпевшей стороной доходы, которые она могла бы получить при отсутствии правонарушения – упущенная выгода (п.2 ст.15 ГК РФ).

Понятие «ущерб » включает в себя не только материальные потери, которые несет потерпевший (уменьшение стоимости поврежденной вещи, уменьшение или утрата дохода), но и физические или нравственные страдания гражданина, вызванные нарушением или умалением его личных (нематериальных) благ (моральный вред). Таким образом, понятие «ущерб» шире понятия «убытки». Убытки являются одной из форм ущерба.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств и, одновременно, формой санкции в обязательстве. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п.1 ст.330 ГК РФ). Законодатель выделил разновидности неустойки, подлежащие применению сторонами - штраф и пеня. Они определяются либо в твердой сумме, либо в процентном отношении к сумме обязательства, не исполненного в установленный срок. Пеня может выступать как длящаяся неустойка в том случае, когда подлежит взысканию за каждый период (день) просрочки неисполнения обязательства в определенный срок.

Одним из видов неустойки является зачетная неустойка – при неисполнении обязательства убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Вопрос 9.

ПТК с сайтов www.miep-ptk. ru www.miep -ptk.narod. ru

Таблица №2 «Виды гражданско-правовой ответственности»

Ответственность вследствие причинения имущественного Ответственность за причинение морального вреда - вид вреда - вид ответственности наиболее распространен в гражданском праве ответственности возникает только в отношении граждан-потерпевших и и применяется к подавляющему большинству гражданских лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Ответственность за правонарушений в отношениях между любыми субъектами. Основания причинение морального вреда, как правило, возникает независимо от вины такой ответственности могут предусматриваться как законом (в некоторых причинителя, состоит в денежной (но не в иной материальной) случаях - и подзаконным актом), так и соглашением сторон (договором). компенсации и осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда, т.е. сверх него (ст.ст.1099-1101 ГК РФ).

Договорная ответственность - основанием ее наступления Внедоговорная ответственность возникает при причинении служит нарушение договора, т.е. соглашения самих сторон. Поэтому личности или имуществу потерпевшего вреда, не связанного с такая ответственность может устанавливаться и за правонарушения, неисполнением или ненадлежащим исполнением нарушителем обязанностей, прямо не обеспеченные санкциями в действующем законодательстве, а в лежащих на нем в силу договора с потерпевшей стороной. Но закон требует ряде случаев увеличиваться или уменьшаться по соглашению участников его применения и в тех случаях, когда неисполнением договорных договора в сравнении с размером, предусмотренным законом. обязанностей причинен вред жизни или здоровью гражданина (ст. 1084 ГК)

Долевая ответственность означает, Солидарная ответственность предполагает, что Субсидиарная ответственность что каждый из ответчиков несет потерпевший-истец вправе предъявить требование как ко является дополнительной по отношению к ответственность в точно определенной доле, всем ответчикам совместно, так и к любому из них, ответственности, которую несет перед установленной законом или договором. причем как в полном объеме нанесенного ему ущерба, так потерпевшим основной правонарушитель (п.1 Например, наследники, принявшие и в любой его части; не получив полного удовлетворения ст.399 ГК). Она наступает в случае, когда наследство, отвечают по долгам от одного из солидарных ответчиков, он вправе по тем же основной ответчик отказался удовлетворить наследодателя в размере действительной правилам требовать недополученное с остальных, которые требование потерпевшего либо последний в стоимости (доли) перешедшего к ним по остаются перед ним ответственными до полного разумный срок не получил от него ответа на наследству имущества. удовлетворения его требований (ст. 323 ГК). свое требование (абз.2 п.1 ст.399 ГК).

Регрессная ответственность , наступает в случаях, когда гражданский закон допускает ответственность одного лица за действия другого (ст.402,403 ГК). Например, юридические лица и граждане-работодатели несут ответственность за вред, причиненный их работниками при исполнении своих трудовых обязанностей, (ст.1068 ГК). Если работодатель возместил потерпевшему вред, причиненный их работником или участником (членом), они получают право обратного требования (регресса) к такому причинителю (п.1 ст.1081 ГК), что и составляет существо регрессной ответственности. Регрессной является и долевая ответственность солидарных должников перед тем из них, кто полностью исполнил их общее обязательство перед кредитором (пп.1 п.2 ст.325 ГК).

ПТК с сайтов www.miep-ptk. ru www.miep -ptk.narod. ru 2

Вопрос 10.

I. Ответственность за вред, причиненный личности: ст.ст.988, 1084-1101 ГК РФ. II. Ответственность за имущественные правонарушения:

1) Договорная ответственность: 108, 116, 559, 461, 547, 1034 ГК РФ

2) Внедоговорная ответственность: 16, 56, 75, 116, 1080, 1084 ГК РФ

3) Долевая: ст.ст.321, 1080, 1081 ГК РФ

4) Солидарная: ст.ст. 60, 75, 105, 147, 292, 323, 363, 657, 707 ГК РФ

5) Субсидиарная: ст.ст.56, 75, 95, 105, 107, 108, 120, 123, 1074, 363, 399, ГК РФ 6) Регрессная ответственность: ст.ст.147, 325, 1081 ГК РФ.

Вопрос 11.

Если имущество в целом утрачено, погибло или было повреждено случайно, то такой риск по общему правилу несет собственник имущества, если законом или договором не предусмотрено иное. (ст.669 ГК РФ). Если же утрата, гибель или повреждение арендованного имущества произошли по обстоятельствам, за которые отвечает арендатор, к нему можно предъявить санкции, вытекающие из договорного обязательства.

Поскольку повреждения произошли по вине Журкина, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд обяжет его возместить причиненные Окуневу убытки (ст.1082 ГК РФ). Убытки складываются, из расходов, которые Окунев должен будет произвести для устранения последствий повреждения имущества потерпевшего, и неполученных доходов, которые он могла бы получить при отсутствии правонарушения (п.2 ст.15 ГК РФ). Руководствуясь выше изложенным, подлежат удовлетворению все требования Окунева, за исключением требования о выплате суммы страхового возмещения: при надлежащем исполнении своих обязательств Журкиным, Окунев все равно не получил бы страховое возмещение, поскольку не наступил бы страховой случай (ст.929 ГК РФ).

Вопрос 12.

Совет О.Скляра неправилен. Положения п.3 ст.1073 ГК РФ устанавливают, что если малолетний причинил вред в то время, когда он находился под надзором образовательного, воспитательного, лечебного или иного учреждения, обязанного осуществлять за ним надзор, либо лица, осуществлявшего надзор на основании договора, это учреждение или лицо отвечает за вред, если не докажет, что вред возник не по его вине в осуществлении надзора. Следовательно, иск должен быть предъявлен к школе-интернату.

Вопрос 13.

Положения о требованиях, предъявляемых к доверенности, закреплены в ст.ст.185, 186 ГК РФ. Форма доверенности – обязательно письменная. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения, должна быть нотариально удостоверена. Доверенность может быть удостоверена иными лицами, указанными в законе.

В доверенности обязательно должна быть указана дата ее совершения. Несоблюдение этого правила влечет недействительность доверенности. Доверенность выдается на срок не более трех лет. Если срок не указан – считается выданной на один год.

Вопрос 14.

По общему правилу доверенность, выданная в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению. В установленных законом случаях она может быть заверена иными лицами (п.4 ст.185 ГК РФ).

При этом передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные (п.2 ст.187 ГК РФ).

Вопрос 15.

По определению, Федотов должен был представлять Скворцову в отношениях с третьими лицами, то есть приобрести портсигар он не имел права. Сделка может быть признана недействительной на основании ст.174 ГК РФ, поскольку Федотов вышел за пределы своих полномочий. Поскольку сделка является оспоримой, Скворцова может предъявить иск в течение одного года с момента, когда она узнала о совершении сделки (п.2 ст.181 ГК РФ). При удовлетворении иска о признании сделки недействительной портсигар будет возвращен Скворцовой, а полученные за него деньги поступят в доход государства.

Вопрос 16.

Действия Синициной Р. можно охарактеризовать как действие в чужом интересе (ст.980 ГК РФ). Синицина вполне обоснованно предполагала, что Мохова, увидев медицинский аппарат в продаже, обязательно купила бы его. Поэтому она и приобрела его, ей самой он не был нужен, то есть интереса у Синициной не было.

Согласно ст.984 ГК РФ расходы, понесенные Синициной Р. подлежат возмещению Моховой К. Это право сохраняется за Синициной и в том случае, когда ожидаемый результат (в том числе радость Моховой, удовлетворение покупкой) не был получен.

Тема 4. Право собственности. – 17 вопросов

Вопрос 1.

Право собственности состоит из трех полномочий :

1. право владения – собственник имеет вещь в своем хозяйстве и при желании может пользоваться (квартира, в которой собственник не проживает; машина, которой он не пользуется)

2. право пользования - возможность эксплуатировать вещь, извлекая из нее полезные свойства (использование квартиры для проживания; пользование трактором для заготовки сена; сдача автомобиля, квартиры в аренду для получения денег; выставка за деньги вещи на показ);

3. право распоряжения – собственник может определять юридическую судьбу вещи (дарить, продавать, сдавать в аренду, закладывать в обеспечение исполнения обязательств).

Содержание права собственности составляют право собственности в субъективном и в объективном смыслах. Право собственности в субъективном смысле определяет полномочия собственника. То есть в понятие «содержание права собственности» входят понятия «право собственности в субъективном смысле» и «полномочия собственника».

Вопрос 2.

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц.

Выделяют две группы способов возникновения права собственности:

1. первоначальные - не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось), и

2. производные - право собственности на вещь возникает по воле предшествующего собственника (чаще всего - по договору с ним).

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

1.1. создание новой вещи (п.1 ст.218 ГК) – право собственности возникает впервые, собственником становится тот, кто изготовил ее или создал с соблюдением закона. Она может быть движимой и недвижимой (добыча угля, постройка гаража, дома);

1.2. переработка (п.1 ст.220 ГК) – вещь создается одним лицом из материалов другого. Если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя (например, постройка дома из купленных материалов, которые как впоследствии оказалось были украдены продавцом с завода-изготовителя).

1.3. обращение в собственность общедоступных вещей (ст.221 ГК) – на законных основаниях лицо может собирать ягоды, ловить рыбу и т.д. Лицо становится собственником этих вещей;

1.4. самовольная постройка (ст.222 ГК) - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, в том случае, если данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку (дачный дом оказался частично построен на участке соседа, который может продать занятую домом часть земли);

1.5. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право (ст.225 ГК) – вещь признается бесхозяйной, если она не имеет собственника или он не известен, либо вещь, от которой отказался собственник. Таковыми признаются:

1.5.1. Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Если стоимость брошенных вещей менее 5 МРОТ лицо, на участке собственности которого находится брошенная вещь, может обратить вещь в свою собственность самостоятельно. Для обращения в собственность других вещей требуется признание их бесхозяйными.

1.5.2. находка (ст.227 ГК) – вещь, непреднамеренно утерянная собственником и случайно кем-то обнаруженная. Обнаружившее ее лицо обязано уведомить потерявшего, либо сообщить в органы милиции. Если в течение шести месяцев собственник не заявит о своем праве на вещь – нашедший становится собственником.

1.5.3. безнадзорные животные (ст.230 ГК) – лицо, задержавшее безнадзорных животных, обязано сообщить собственнику или в орган местного самоуправления. Если в течение шести месяцев собственник не заявит о своем праве на животное – нашедший становится собственником.

1.5.4. клад (ст.233 ГК) – имущество или намеренно скрытые ценности, собственник которых не может быть обнаружен или утратил на него право в силу закона. По закону клад поступает в общую собственность лица, которому принадлежит имущество, где он был обнаружен, и лица, нашедшего клад. Если поиски клада происходили без согласия собственника вещи, в которой был сокрыт клад, он подлежит передаче собственнику этого имущества.

1.6. приобретательная давность (ст.234 ГК) - лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

К производным способам приобретения права собственности относится приобретение этого права:

2.1. на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи – таких случаев приобретения права собственности большинство (ст.454 - купля-продажа, ст.506 – поставка, ст.702 – подряд);

2.2. в порядке наследования после смерти гражданина (ст.1110 ГК);

2.3. в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица (ст.58 ГК).

Вопрос 3.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Следовательно, Безуглова не сможет без судебного решения вернуть себе дом, если он ранее будет признан муниципальной собственностью.

Вопрос 4.

Одним из способов приобретения права собственности является приобретательная давность (ст.234 ГК). Веселовы станут собственниками дома при условии, если они добросовестно, открыто и непрерывно будут владеть как своим собственным домом в течение пятнадцати лет.

Право собственности на дом возникнет у Веселовых после истечения срока приобретательной давности с момента государственной регистрации права собственности.

Вопрос 5.

В доперестроечный период в качестве форм собственности в нашем государстве существовали личная и государственная собственность. В действующем законодательстве указаны частная собственность и муниципальная собственность.

По большому счету изменилось только название форм собственности. В доперестроечный период под личной понималась вся собственность, не принадлежащая государству, в том числе собственность граждан и негосударственных юридических лиц. Муниципальные образования не имели собственности, за ними закреплялась часть государственной собственности.

В настоящее время предпринимаются действия по отделению муниципальных образований от государства путем принятия правовых норм, закрепляющих их определенную финансовую и имущественную самостоятельность, расширения их компетенции в решении вопросов местного значения. Приходится, скорее, говорить о расширении полномочий, предоставленных муниципальным образованиям. Однако, по своей сути муниципальные образования являются «составными частями» государства (ведь РФ состоит из отдельных населенных пунктов). В настоящее время, понятие «частная собственность» используется как понятие «личная собственность» в доперестроечный период. А выделение понятия «муниципальная собственность» обусловлено тем, что часть полномочий, в доперестроечный период осуществляемых государством, в настоящее время передана муниципальным образованиям, «на места».

Вопрос 6.

Согласно ст.66 Конституции РФ вопросы разграничения государственной собственности находятся в совместном ведении РФ и субъектов РФ. По предметам совместного ведения РФ и субъектов РФ издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты субъектов РФ (ст.76 КРФ).

До издания указанных законов на федеральном уровне разграничение государственной собственности между Российской Федерацией и субъектами РФ осуществляется на основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.91 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», распоряжения Президента РФ от 18.03.92 №114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности».

Порядок участия государства в гражданско-правовых отношениях установлен ст.125 ГК РФ. От имени РФ и субъектов РФ в гражданско-правовых отношениях выступают органы государственной власти (в рамках их компетенции). От имени муниципальных образований в гражданских правоотношениях выступают органы местного самоуправления.

В установленных законом случаях по специальному поручению от имени вышеуказанных субъектов могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Вопрос 7.

П.2 ст.214 ГК РФ гласит: «Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью». Следовательно, участок земли оказаться бесхозным не может.

Вопрос 8.

Согласно п.2 ст.256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Следовательно, квартира не может быть признана общей собственностью, поскольку получена мужем в порядке наследования или дарения (условиями задачи данный вопрос не освещен), золотые украшения, являющиеся предметами роскоши, подлежат разделу между супругами.

Вопрос 9.

Дом находится в общей долевой собственности детей Ковровой Г. (ст.244 ГК РФ). По общему правилу их доли равны.

По правилам ст.250 ГК РФ при продаже Анастасией своей доли постороннему лицу ее братья имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Анастасия обязана известить в письменной форме братьев о намерении продать свою долю Сметаниной с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если братья откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца, Анастасия вправе продать свою долю Сметаниной.

Вопрос 10.

Правила раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства установлены ст.258 ГК РФ. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Следовательно, Василий Лагутин не вправе требовать выдела его доли в натуре, он имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на имущество крестьянского хозяйства.

Вопрос 11.

Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом.

Этим они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот).

Вещное право подразделяется на:

1. право собственности (в том числе, право общей собственности)

2. ограниченные вещные права (ст.216 ГК РФ) - право на чужую вещь, уже присвоенную другим лицом – собственником:

2.1. право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

2.2. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

2.3. сервитуты - рассматриваются как права ограниченного пользования соседним участком (земельные сервитуты), возникающие на основе соглашения собственников соседствующих участков (с возможностью, однако, принудительного установления судом такого сервитута). Являются новеллой Гражданского кодекса 1994 года;

2.4. право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом;

2.5. право застройки чужого земельного участка, принадлежащее субъектам прав пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования - заключается в возможности возведения на соответствующем участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся при этом собственностью застройщика;

2.6. права ограниченного пользования иным недвижимым имуществом (главным образом жилыми помещениями) (п.1 ст.602 ГК РФ) - возникает у граждан на основании договора либо завещательного отказа;

2.7. обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога (ст.334 ГК РФ) и удержания (ст.359 ГК РФ), объектами которых, в отличие от иных вещных прав, могут являться движимые вещи.

Вещное право отличается от обязательственного права характером правоотношений. Вещные правоотношения, оформляющие принадлежность материальных и

нематериальных благ, по своей юридической природе, являются абсолютными, поскольку в них конкретным управомоченным лицам противостоит неопределенный круг обязанных лиц («все третьи лица»), которые должны воздерживаться от неправомерных посягательств на чужое имущество и не препятствовать управомоченным лицам осуществлять их права («обязанности пассивного типа»).

Обязательства оформляют конкретные акты экономического обмена, возникающие между вполне определенными участниками, они представляют собой типичные относительные правоотношения, характеризующиеся четким субъектным составом. В силу этого обязательство юридически связывает только конкретное обязанное лицо.

Наиболее распространенными из перечисленных вещных прав несобственника являются право хозяйственного ведения и оперативного управления, залог, удержание.

Вопрос 12.

Магазин и сарай, построенные Изотовым, являются самовольными постройками (ст.222 ГК РФ). Самовольная постройка подлежит сносу Изотовым либо за его счет, если Сальников не предоставит в собственность или пользование участок, занятый самовольной постройкой.

Вопрос 13.

От имени РФ и субъектов РФ права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ст.125 ГК РФ). Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества (ст.295 ГК РФ).

Следовательно государственный орган, осуществляющий руководство специальным средним образованием выступает в качестве собственника, которому подчинен директор в вопросах распоряжения имуществом техникума. Директор техникума К.Фомин вправе сдать в аренду закрепленное за техникумом имущество только с согласия собственника (п.2 ст.295 ГК). Только при наличии согласия договор будет правомерен.

Вопрос 14.

Виндикационный иск – требование собственника о возврате своего имущества из чужого незаконного владения - представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав.

Субъектом права на виндикацию является собственник (или иной титульный, т.е.

законный, владелец), который, следовательно, должен доказать свое право на истребуемое имущество, т.е. его юридический титул. Такое доказывание облегчается в случаях, когда речь идет о недвижимом имуществе, права на которое подлежат государственной регистрации.

Субъектом обязанности (ответчиком по иску) является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Если к этому моменту вещи у ответчика не окажется, то виндикационный иск к нему предъявлять нельзя, ибо исчез сам предмет виндикации. Можно, однако, предъявить к такому лицу иск о возмещении причиненных им собственнику убытков (ст. 15 и 1064 ГК РФ).

Объектом виндикации во всех без исключения случаях является индивидуальноопределенная вещь, сохранившаяся в натуре. Невозможно предъявить виндикационный иск в отношении вещей, определенных родовыми признаками или не сохранившихся в натуре (например, в случае, когда спорное строение капитально перестроено, а не просто отремонтировано фактическим владельцем и по сути стало новой недвижимой вещью). Ведь содержание такого иска - возврат конкретной вещи, а не ее замена другой вещью или вещами того же рода и качества.

При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен

знать о незаконности своего владения (а по сути, чаще всего о том, что передавший ему вещь отчуждатель был не управомочен на ее отчуждение). Такое возможно, например, при приобретении вещи в комиссионном магазине или на аукционной распродаже, когда продавец умышленно или по незнанию скрыл от покупателя отсутствие требуемых правомочий.

От добросовестного приобретателя имущество можно истребовать в двух случаях. Во-первых, если такое имущество было им получено безвозмездно (по договору дарения, в порядке наследования и т.п.), поскольку такое изъятие не нанесет ему имущественных убытков, но будет способствовать восстановлению нарушенного права собственности (п. 2 ст. 302 ГК). Во-вторых, в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем, если истребуемое имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (утеря, кража).

Вопрос 15.

Негаторный иск - требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК).

Субъектом негаторного иска является собственник (или иной титульный владелец) сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно (обычно это касается права пользования, а не владения или распоряжения). Если помехи созданы законными действиями, например разрешенной в установленном порядке прокладкой трубопровода возле дома, придется либо их претерпевать, либо оспаривать их законность, что, во всяком случае, невозможно с помощью негаторного иска.

Объект требований по негаторному иску составляет устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому отношения по негаторному иску не подвержены действию исковой давности - требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение. При устранении нарушителем противоправного состояния к нему может быть предъявлен лишь иск о возмещении причиненных этим убытков.

Примеры: возведение постройки, препятствующей доступу света в окна соседнего дома; арендатор вправе предъявлять негаторный иск к арендодателю-собственнику, пытающемуся незаконно лишить его права владения арендованным имуществом до истечения срока договора путем отключения электричества и отопления или создания иных препятствий в его нормальном использовании; прокладка соседом сточного трубопровода мешает засаживать земельный участок.

Вопрос 16.

Требование В.Нечаева правомерно. Согласно ст.1142 ГК РФ Нечаев является наследником первой очереди. Нечаев вправе принять наследство так как причины пропуска срока принятия уважительные (ст.1155 ГК РФ). Это будет решать суд. В случае положительного разрешения вопроса Нечаев становится собственником дома. На основании ст.301 ГК РФ Нечаев вправе истребовать дом из собственности Вероники. На основании ст.303 ГК РФ Вероника вправе требовать от Нечаева возмещения произведенных ею необходимых затрат на имущество с того времени, с которого у Нечаева возникло право собственности на дом.

Вопрос 17.

Ф.Ферапонтов является добросовестным приобретателем, так как он возмездно (в счет уплаты долга) приобрел сертификаты, не зная о том, что они краденные. Согласно п.3 ст.302 ГК РФ деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Следовательно, А.Синицин с помощью виндикационного иска не сможет вернуть сертификаты, находящиеся у Ферапонтова.

Тема 5. Общие положения об обязательствах и договорах. – 19 вопросов

Вопрос 1.

Обязательство в самом общем виде представляет собой взаимоотношение участников экономического оборота (товарообмена), урегулированное нормами обязательственного права, т.е. одну из разновидностей гражданских правоотношений. Его содержание составляют определенные права и обязанности его участников (субъектов). Этим обязательство отличается от фактических (неюридических) отношений,

Понятие обязательства дается в п.1 ст.307 ГК РФ: «В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности».

Как и другие правоотношения, обязательства возникают из различных юридических фактов, называемых в обязательственном праве основаниями возникновения обязательств (п.2 ст.307 ГК РФ).

Наиболее распространенное основание возникновения обязательств составляет договор собственников вещей либо иных законных владельцев имущества (а также обладателей авторских, патентных и иных исключительных прав). Договорные обязательства представляют собой основную разновидность обязательств (например, договора по передаче вещей, производству работ или оказанию услуг, об уступке различных имущественных прав). Ежедневно каждый из нас вступает в договорные правоотношения: при покупке товара в магазине, при проезде на общественном транспорте и т.д.

П.2 ст.307 ГК РФ называя лишь два основания возникновения обязательств как таковых - договор и причинение вреда, - отсылает к иным основаниям, указанным в ГК РФ. Для выявления «иных оснований» следует, прежде всего, обратиться к общим правилам об основаниях возникновения гражданских прав и обязанностей (правоотношений), сосредоточенным в п.1 ст.8 ГК РФ. В соответствии с данной статьей гражданские права и обязанности возникают:

1) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (например, постановления Правительства РФ, утверждающие на основании ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 13.12.94 г. государственных заказчиков для организации работы по выполнению федеральных

целевых программ и обеспечению соответствующих поставок);

2) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (например, если при заключении договора у сторон возникают разногласия по условиям договора и эти разногласия передаются на рассмотрения суда);

3) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (например, согласно ст.220 ГК РФ право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, если иное не предусмотрено договором, приобретается собственником материалов. Однако если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя);

4) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности (договорные обязательства связаны с созданием и использованием достижений науки и техники, передачей названных произведений для использования);

5) вследствие причинения вреда другому лицу;

6) вследствие неосновательного обогащения;

7) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

8) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Основное отличие договорных обязательств от внедоговорных заключается в том, что в первом случае такие обязательства возникают по воле собственника, тогда как во втором случае – вне зависимости от воли собственника либо иного законного владельца вещи (имущества).

Обязательственные правоотношения отличаются вещных гражданских правоотношений следующим. Вещные правоотношения, оформляющие принадлежность материальных и нематериальных благ, по своей юридической природе, являются абсолютными, поскольку в них конкретным управомоченным лицам противостоит неопределенный круг обязанных лиц («все третьи лица»), которые должны воздерживаться от неправомерных посягательств на чужое имущество и не препятствовать управомоченным лицам осуществлять их права («обязанности пассивного типа»).

Обязательства оформляют конкретные акты экономического обмена, возникающие между вполне определенными участниками, они представляют собой типичные относительные правоотношения, характеризующиеся четким субъектным составом. В силу этого обязательство юридически связывает только конкретное обязанное лицо. Если, например, последнее в нарушение своей обязанности производит исполнение не своему контрагенту-управомоченному, а иному (третьему) лицу, то сам управомоченный обычно не вправе потребовать что-либо от этого третьего лица, ибо обязательство не может создать обязанности для тех, кто в нем не участвовал (п.3 ст.308 ГК РФ). Но он сможет взыскать убытки со своего контрагента.

Вопрос 2.

В каждом обязательстве участвуют должник и кредитор. Но это не означает, что число участников всякого обязательства исчерпывается двумя лицами. Во-первых, количество кредиторов и должников в конкретном обязательстве не ограничивается, что ведет к появлению обязательств с множественностью лиц (должников или (и) кредиторов). Во-вторых, в некоторых обязательствах помимо должника и кредитора участвуют иные субъекты - третьи лица. В таких ситуациях речь идет об обязательствах с участием третьих лиц. Наконец, в-третьих, в большинстве случаев имеется возможность замены участвующих в конкретных обязательствах должников и кредиторов другими субъектами, т.е. перемены лиц в обязательствах. Таким образом, обязательства могут различаться и по своему субъектному составу.

Обязательства с множественностью лиц возникают в случаях участия на стороне должника, либо на стороне кредитора, либо с обеих сторон конкретного обязательства не одного, а нескольких лиц (п.1 ст.308 ГК РФ). Если, например, три брата - наследники владельца дома продают перешедший к ним по завещанию дом супругам-приобретателям, то в обязательстве купли-продажи данного дома имеет место множественность лиц как на стороне продавца, так и на стороне покупателя. Обязательства такого вида могут быть: долевыми; солидарными; субсидиарными.

Обязательства с множественностью лиц предполагаются (и обычно являются) долевыми. В таких обязательствах каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, если только иное распределение долей прямо не вытекает из закона, иного правового акта или условий конкретного обязательства (ст.321 ГК РФ). Пример обязательства участников простого или полного товарищества, возникшие на основе заключенных ими договоров о совместной деятельности или учредительных (п.2 ст.1042 и п.2 ст.70 ГК РФ).

Другую, более сложную разновидность обязательств с множественностью лиц составляют солидарные обязательства - характеризуются неделимостью долга (в пассивном солидарном обязательстве), права требования (в активном солидарном обязательстве) либо того и другого (в смешанном солидарном обязательстве).

При наличии солидарной обязанности нескольких должников перед кредитором

(пассивное обязательство) последний вправе требовать ее исполнения как от всех должников вместе, так и от любого из них в отдельности, причем как в целом, так и в части долга (п.1 ст.323 ГК РФ). Практически это означает, что, например, денежный долг нескольких солидарных должников целиком или в основной части может быть истребован кредитором лишь с одного из них (как правило, наиболее состоятельного) даже в случае, если его участие в образовании долга было минимальным. Более того, кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, вправе в таком же порядке требовать недополученное от остальных должников, которые остаются обязанными перед ним до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью (п.2 ст.323 ГК РФ).

При солидарности требований (в активном солидарном обязательстве) любой из сокредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме, а до момента предъявления такого требования должник вправе исполнить обязательство полностью любому из сокредиторов (п.1 ст.326 ГК РФ), имея, таким образом, право выбора. Примером такого обязательства может служить обязанность по оплате аренды части дома, принадлежащего нескольким сособственникам-арендодателям.

Самостоятельную разновидность обязательств с множественностью лиц составляют субсидиарные (дополнительные) обязательства . Законом, иными правовыми актами или договором может быть предусмотрено, что при неудовлетворении требования кредитора основным должником оно может быть предъявлено в неисполненной части другому должнику (п.1 ст.399 ГК РФ). Например, у основного общества возникает субсидиарная обязанность по оплате долгов его дочерней компании в случае банкротства последней по вине основного общества (абз.3 п.2 ст.105 ГК РФ). Следует отметить, что субсидиарные обязательства имеют место при множественности лиц на стороне должника, т.е. могут быть либо пассивными, либо смешанными.

Субсидиарное обязательство представляет собой разновидность (форму) гражданско-правовой ответственности: либо за действия основного должника, т.е. «за чужую вину» (например, в случае ответственности собственника имущества учреждения по долгам последнего на основании п.2 ст.120 ГК РФ), либо за собственные упущения (например, в случае ответственности родителей за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми на основании правил п.2 ст.1074 и ст.1075 ГК РФ).

Вопрос 3.

Обязательственные правоотношения, в отличие от вещных, по самой своей природе не могут быть бессрочными. В их существовании непременно наступает такой момент, когда они прекращаются, т.е. погашаются составляющие содержание обязательства права и обязанности.

Такой результат наступает в силу действия правопрекращающих юридических фактов, составляющих основания (способы) прекращения обязательств. Одни из них погашают обязательство по воле его участников, удовлетворяя при этом имущественный интерес кредитора и тем самым достигая основной цели обязательства.

К основаниям прекращения обязательств относятся:

1) надлежащее исполнение (ст.408 ГК РФ);

2) отступное (ст.409 ГК РФ);

3) зачет встречного требования (ст.410 ГК РФ);

4) новация (ст.414 ГК РФ);

5) прощение долга (ст.415 ГК РФ).

Указанные способы по своей юридической природе являются сделками.

Другие основания не относятся к сделкам и прекращают обязательство независимо от достижения его цели:

6) совпадение должника и кредитора в одном лице (ст.413 ГК РФ);

7) невозможность исполнения (ст.416 ГК РФ);

8) принятие специального акта государственного органа (ст.417 ГК РФ);

9) смерть гражданина (должника или кредитора), участвовавшего в обязательстве личного характера (ст.418 ГК РФ);

10) ликвидация юридического лица (ст.419 ГК РФ).

Перечисленные юридические факты составляют систему оснований (способов) прекращения обязательств. Перечень не является исчерпывающим, поскольку другие законы, иные правовые акты или соглашения сторон могут предусмотреть и иные случаи прекращения обязательств. Например, договорные обязательства прекращаются при расторжении договора по соглашению сторон или по требованию одной из них, в частности при существенном нарушении договора другой стороной (ст.450 ГК РФ). В случаях, прямо предусмотренных законом или договором, как отмечалось ранее, допускается односторонний отказ от исполнения некоторых договорных обязательств, также влекущий их прекращение. Конкретное обязательство может прекращаться как полностью, так и частично.

На основании вышеизложенного делаем следующие выводы по предложенным ситуациям.

Действие обязательства между Калошиным и банком «Ладога» прекращено не будет. В данной ситуации следует ориентироваться не только положениями главы 22 ГК РФ, но и правилами о договорах банковского счета и банковского вклада. Согласно ст.840 ГК РФ банк гарантирует возврат вклада путем обязательного страхования вкладов и иными способами. К данному обязательству нельзя применить ни одно из оснований прекращения обязательства.

В ситуации с Нехлюдовым и Мишиным действие обязательства между ними будет прекращено на основании ст.418 ГК РФ. Однако, если у Нехлюдова имеются наследники, к которым в порядке правопреемства переходят все права и обязанности наследодателя, обязательство возникнет между наследниками и Мишиным (ст.1112 ГК РФ).

На основании п.2 ст.563 ГК РФ: «Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия». Следовательно, действие гражданско-правового обязательства между Кретовым и покупателем будет прекращено.

Действие обязательства между Журавлевым и его дочерью Светланой будет прекращено на основании ст.418 ГК РФ, поскольку алиментные обязательства неразрывно связаны с личностью должника и прекращаются со смертью должника. На основании ст.1112 ГК РФ обязательства Журавлева по уплате долга Орехову и кредитному учреждению в порядке универсального правопреемства перейдут к его наследникам.

Вопрос 4.

Односторонний отказ от исполнения обязательства - это волеизъявление стороны в обязательстве (односторонняя сделка), прекращающее обязательство во внесудебном порядке. Волеизъявление должно быть воспринято другой стороной. Основания для отказа от исполнения обязательства, порядок сообщения об этом другой стороне должны, соответственно, предусматриваться в законе или договоре.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в случаях, когда хотя бы одной стороной в обязательстве является гражданин, не занимающийся предпринимательской деятельностью, допустим, когда это специально предусмотрено законом. Соответственно, правила, инструкции, условия договора, расширяющие основания для отказа от договора с таким гражданином по сравнению с кругом оснований для отказа, предусмотренных законом, являются актами неправомерными, и в случае спора суд должен применять закон (ст.3 ГК РФ). Так, наниматель жилого помещения, проживающий один, может в любое время расторгнуть договор по найму, отказаться от пользования жильем, выехать на постоянное место жительства в другое место, соответственно, обязательство, основанное на договоре найма жилого помещения, прекращается во внесудебном порядке, но он должен письменно предупредить наймодателя за 3 месяца (ст. 687 ГК РФ).

Однако прекращение обязательства по инициативе наймодателя возможно лишь по основаниям, установленным законом и только в судебном порядке, кроме случаев, перечисленных в ст.84 Жилищного кодекса РФ от 29.12.04 г. и ст.687 ГК РФ.

Односторонний отказ от исполнения обязательства чаще всего применяется в качестве так называемой оперативной санкции по отношению к стороне, нарушившей обязательства. Например, ст. 405 ГК РФ предусмотрена такая санкция в случае просрочки должника, когда исполнение утратило интерес для кредитора. Для отказа от исполнения кредитору не надо обращаться в суд, достаточно заявить об отказе должнику.

В ряде случаев закон устанавливает возможность одностороннего отказа от исполнения обязательства при отсутствии правонарушения, соответственно, предусматривается процедура взаиморасчетов при таком прекращении обязательства.

Например, заказчик по договору подряда вправе во всякое время до окончания работы отказаться от договора, уплатив подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы и возместив ему убытки (ст.717 ГК РФ), стороны по договору поручения вправе отказаться от договора (ст. 977 ГК РФ).

Вопрос 5.

Исполнение обязательства состоит в совершении должником в пользу кредитора конкретного действия, составляющего предмет обязательства, либо в воздержании от определенных обязательством действий. Такое поведение должника должно точно соответствовать всем условиям обязательства, определенным договором или законом либо иным правовым актом, а также другими требованиями законодательства, а при их отсутствии - обычаям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям (ст.309 ГК РФ). Исполнение, произведенное должником кредитору обусловленным в их договоре, указанным в законе или соответствующим обычаям способом в установленный срок и в должном месте, признается надлежащим.

Надлежащее исполнение во всех случаях освобождает должника от его обязанностей и прекращает обязательство (п.1 ст.408 ГК РФ). Оно составляет цель установления и существования всех обязательств. Всякое иное исполнение, не являющееся надлежащим, например частичное или с просрочкой, становится основанием для применения к должнику соответствующих принудительных мер, включая и меры гражданско-правовой ответственности.

Исполнение обязательства как правомерное и волевое действие (поведение) должника, направленное на прекращение имеющейся у него обязанности (долга), представляет собой сделку, причем нередко одностороннюю. С этой точки зрения оно подчиняется общим правилам о сделках, в том числе о форме сделок.

Принципы исполнения обязательств:

1) надлежащее исполнение. Применительно к договорным обязательствам предполагается необходимость точного и своевременного исполнения сторонами договора всех своих обязанностей в строгом соответствии с условиями их соглашения и требованиями законодательства;

2) недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства выражается в запрете одностороннего отказа должника от исполнения имеющихся обязанностей, а для договорных обязательств также в запрете одностороннего изменения их условий любым из участников (ст.310 ГК РФ). Нарушение данного запрета рассматривается как основание для применения мер ответственности. Односторонний отказ от исполнения обязательств или одностороннее изменение их условий разрешается лишь в виде исключения, прямо предусмотренного законом, в частности для обязательств, вытекающих из фидуциарных сделок, или, например, в договоре банковского вклада, где допускается одностороннее изменение банком размера процентов, начисляемых по срочным вкладам (п.2 ст.838 ГК РФ). В обязательствах, связанных с осуществлением обоими участниками предпринимательской деятельности (т.е. в профессиональном, предпринимательском обороте), возможность одностороннего отказа от их исполнения или одностороннего изменения их условий может быть предусмотрена также договором.

3) реальное исполнение - означает необходимость совершения должником именно тех действий (или воздержания от определенных действий), которые предусмотрены содержанием обязательства. Из этого вытекает недопустимость по общему правилу замены предусмотренного обязательством исполнения денежной компенсацией (возмещением убытков). Поэтому в случае ненадлежащего исполнения обязательства должник не освобождается от обязанности его дальнейшего исполнения в натуре, если только иное не предусмотрено законом или договором (п.1 ст.396 ГК РФ).

4) разумность и добросовестность (п.3 ст.10 ГК РФ): обязательства должны исполняться «в разумный срок», кредитор вправе «за разумную цену» поручить исполнение обязательства третьему лицу за счет неисправного должника и т.д. (принцип разумности); экономное и расчетливое использование подрядчиком материала заказчика, необходимость содействия заказчика подрядчику в выполнении работы (принцип добросовестности).

Вопрос 6.

Под исполнением обязательства понимается совершение должником действия, обусловленного содержанием обязательства, в пользу кредитора или в соответствии с условиями обязательства - в пользу третьего лица. Обязательства признаются исполненными надлежащим образом, если точно соблюдены все условия и требования, предъявляемые к предмету исполнения, субъектам, месту, сроку, способу исполнения.

Согласно п.1 ст.313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, а кредитор обязан принять исполнение. Однако из условий задачи следует, что Козлов был обязан исполнить обязательство лично (поскольку была договоренность о конфиденциальности сделки). Следовательно, Зинченко обоснованно не принял исполнение обязательства от Ивлева. Такое исполнение не является надлежащим.

Действия Ивлева будут правомерными лишь в том случае, если он не знал об обязанности Козлова держать сделку с Зинченко в тайне и выплатить проценты. Тогда будет считаться, что он исполнил свое обязательство перед Козловым (отдать ему долг) надлежащим образом (ст.309 ГК РФ). В противном случае, Ивлев обязан был отдать деньги непосредственно Козлову

Доказательством исполнения Ивлевым К.Л. своего обязательства перед Козловым Р.У. будет являться квитанция о переводе 15 000 рублей.

Если обязательство исполнено частично (например, не выплачены проценты), должник, несмотря на уплату неустойки, возмещение убытков в связи с ненадлежащим исполнением обязательства, обязан исполнить обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.396 ГК).

Зинченко Т.О. на основании ст.395 ГК РФ в судебном порядке может требовать выплаты Козловым Р.У. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Вопрос 7.

Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором. Данное положение установлено ст.521 ГК РФ. Следовательно, требования строительного треста г.Выборга правомерны, в то время как отказ цементного завода г.Мурманска от выполнения требований треста – нет.

Согласно ст.511 ГК РФ цементный завод обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде в пределах срока действия договора поставки. То есть, в третьем квартале цемзавод обязан поставить 120 вагонов цемента. Однако, строительный трест вправе отказаться от «излишков» цемента.

Строительный трест вправе, уведомив цементный завод, отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, если в договоре поставки не предусмотрено иное. Товары, поставленные до получения цемзаводом уведомления, строительный трест обязан принять и оплатить.

Вопрос 8.

В альтернативном обязательстве должник обязан совершить для кредитора одно из нескольких действий, предусмотренных законом или договором, например передать вещь или уплатить денежную сумму. В этом случае обязательство будет исполнено.

При этом право выбора вида исполнения в альтернативном обязательстве принадлежит должнику, если иное не вытекает из закона или условий обязательства (ст.320 ГК РФ). Если же должник не осуществит выбор, кредитор не вправе делать это вместо него, а может заявить лишь такое же альтернативное требование (иск). Право выбора исполнения в альтернативном обязательстве закон может предоставить и кредитору. Например, при продаже вещи ненадлежащего качества уже покупатель-кредитор на основании п.1 ст.475 ГК вправе по своему выбору требовать от продавца либо уценки товара, либо устранения имеющихся недостатков, либо возмещения своих расходов на их устранение.

В долевых обязательствах каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими, если только иное распределение долей прямо не вытекает из закона, иного правового акта или условий конкретного обязательства (ст.321 ГК РФ). Примером долевых обязательств являются обязательства участников простого или полного товарищества, возникшие на основе заключенных ими договоров о совместной деятельности или учредительных (п.2 ст.1042; п.2 ст.70 ГК РФ).

При субсидиарном обязательстве требования кредитора, которые не может удовлетворить основной должник, могут быть предъявлены в неисполненной части субсидиарному должнику (п.1 ст.399 ГК РФ). Такая ответственность, например, часто предусматривается соглашением между банком и гражданином при предоставление последнему кредита. Кредитор не вправе предъявить требование об исполнении полностью или в части сразу же к субсидиарному должнику, минуя основного. Субсидиарный должник до исполнения обязательства обязан предупредить основного должника о предъявленном к нему кредитором требовании либо привлечь основного должника к участию в судебном деле. Тогда основной должник сможет выдвинуть против требований кредитора имеющиеся у него возражения (например, о недействительности обязательства, истечении по нему исковой давности и т.д.), о которых не всегда осведомлен субсидиарный должник. В ином случае эти возражения основной должник вправе выдвинуть против субсидиарного должника при предъявлении к нему последним требования о возмещении исполненного им кредитору (п.3 ст.399 ГК РФ).

Регрессные («обратные») обязательства возникают в тех случаях, когда должник по основному обязательству исполняет его вместо третьего лица либо по вине третьего лица (регрессная ответственность). Так, солидарный должник, полностью исполнивший обязательство, получает право обратного требования (регресса) к остальным содолжникам (п.2 ст.325 ГК РФ), а исполнивший обязательство субсидиарный должник получает аналогичное право по отношению к основному должнику – он становится кредитором (п.3 ст.399 ГК РФ). В обоих случаях обязательство исполнено должником и за других лиц. Регрессное обязательство является обязательством с участием третьих лиц.

Цессия представляет собой акт передачи (уступки) права в силу заключенной между прежним кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) сделки либо на основании иных предусмотренных непосредственно законом юридических фактов, приводящий к замене кредитора в обязательстве.

При уступке прав первоначальный кредитор отвечает перед новым лишь за действительность уступленного им требования, но не отвечает за его исполнимость (ст.390 ГК РФ). С такого кредитора можно, следовательно, взыскать убытки, например за уступку просроченного требования, но нельзя ничего потребовать в связи с неплатежеспособностью должника.

Основным отличием цессии и регресса является порядок замены кредитора: в первом случае новый кредитор становится таковым в силу воли первоначального кредитора (например, если первоначальный кредитор имеет некое обязательство перед новым кредитором и для избавления от него уступает свои права в другом обязательстве), а при регрессе вступление нового кредитора происходит путем выполнения обязательств должника (например, при погашении кредита в банк поручитель становится кредитором лица, бравшего кредит).

Обязательство по передаче денег или ценных бумаг может быть исполнено должником путем внесения этого имущества в депозит нотариуса или суда (ст.327 ГК РФ). Такой способ исполнения допускается при отсутствии кредитора или его уклонении от принятия исполнения, неопределенности кредитора в конкретном обязательстве или его недееспособности. Внесение денег или ценных бумаг в депозит признается надлежащим исполнением, прекращающим соответствующее обязательство. На депозитария (нотариуса или суд) возлагается обязанность известить кредитора о принятом исполнении.

Ст.387 ГК РФ содержит указание на случаи перехода прав кредитора на основе закона. Такая ситуация возникает в случаях универсального правопреемства в правах и обязанностях, в частности при преобразовании или слиянии юридических лиц и наследовании в случае смерти гражданина; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других предусмотренных законом случаях, например при переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей собственности на сособственника, право преимущественной покупки которого нарушено приобретателем (п.3 ст.250 ГК РФ), или при передаче комиссионером комитенту прав по заключенной им во исполнение договора комиссии сделке с третьим лицом (п.2 ст.993 ГК РФ).

Вопрос 9.

Каждое обязательство основывается на вере кредитора в будущее исполнение должником действия, необходимого для удовлетворения интереса кредитора. Вера любого кредитора опирается в первую очередь на убежденность в том, что, вступая в обязательство, он вступает в правоотношение, вследствие чего его права становятся обеспеченными принудительной силой государства. Действительно, надлежащее исполнение гражданско-правовых обязанностей обеспечивается мерами гражданскоправового принуждения в виде либо мер ответственности, либо мер защиты.

Вместе с тем практика экономического оборота показывала и показывает, что применения государственно-принудительных мер воздействия и иных правовых средств, предназначенных для защиты интересов любого управомоченного лица, во многих случаях недостаточно для удовлетворения имущественных интересов кредитора, права которого были нарушены неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Так, решение суда о принудительном взыскании долга может оказаться неисполнимым ввиду отсутствия у должника какого-либо имущества.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ к специальным способам обеспечения исполнения обязательств относятся неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.

Дополнительные обеспечительные меры применяются при совокупности следующих условий:

1) они предусмотрены законом либо соглашением сторон;

2) одна из сторон договора (в большинстве случаев должник) нарушает его условия.

Дополнительные обеспечительные меры имеют своим основным назначением (функцией) понуждение должника во всяком случае исполнить обязательство.

Сущность обеспечения исполнения обязательства может состоять в установлении помимо общей санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства возмещения убытков (ст.393 ГК РФ) - также и дополнительной санкции за эти же нарушения - неустойки.

Способы обеспечения исполнения обязательств подразделяются на акцессорные (дополнительные) и неакцессорные.

Задаток, поручительство, залог и удержание являются акцессорными способами . Соглашение об установлении какого-либо из перечисленных способов обеспечения исполнения обязательств порождает принадлежностное, акцессорное обязательство, призванное обеспечить исполнение главного, основного. Следствиями акцессорного

характера обязательства, обеспечивающего исполнение основного, являются следующие правила: недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом (п.3 ст.329 ГК РФ); недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности самого этого обязательства (основного обязательства); при переходе права требования от первоначального кредитора к новому кредитору к последнему переходят права, обеспечивающие исполнение основного обязательства (переданного права требования).

Неустойка как санкция в обязательстве во всех случаях является элементом самого обеспечиваемого обязательства (ст.180 ГК РФ).

К неакцессорным способам обеспечения исполнения обязательств относится банковская гарантия, так как предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство (ст.370 ГК РФ).

Под обеспечением обязательств следует понимать создание таких условий, чтобы должник, под угрозой наступления неблагоприятных последствий, при любых обстоятельствах исполнил принятые на себя обязательства.

Вопрос 10.

Договор поручительства (к кредитному договору №121 от 10.10.99 г.)

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Одиннадцатого марта одна тысяча девятьсот девяносто девятого года

Мы, коммерческий банк «Гарант» (свидетельство о государственной регистрации серии I-ЖЛ, N 740, выдано Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга 19.02.96 г., лицензия на осуществление банковских операций выдана Банком России 12.11.96 г., за №5469, идентификационный номер налогоплательщика 6602450415), юридический адрес которого: г.Екатеринбург, ул. Восточная, 12, в лице генерального директора Степанова Николая Анатольевича, действующего на основании Устава, зарегистрированного Администрацией Октябрьского района г. Екатеринбурга 01.01.96 г. за №387, и протокола собрания участников коммерческого банка «Гарант» об избрании его на указанную должность от 08.09.97 г. №18-п, именуемое в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны, и гр. Пичугин Федор Григорьевич, 17.01.1958 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме №18, кв.91 (паспорт серии III-АИ, № 605849, выдан

ОВД Чкаловского РИК г.Свердловска 20.02.74 г.); гр. Погос Илья Константинович, 14.05.1975 года рождения, проживающий в г.Екатеринбурге, по ул.Мира, в доме №74, кв.45 (паспорт серии 65 04 №459832 выдан ОВД Чкаловского РИК г.Екатерибурга 12.04.2004 г.); гр. Литвиненко Степан Тимофеевич, 19.09.1972 года рождения, проживающий в г.Екатеринбурге, по ул.Севасопольской, в доме №69, кв.124 (паспорт серии 6503 №164231 выдан Орджоникидзевским ОВД г.Екатеринбурга 04.09.2003 г.), именуемые в дальнейшем «Поручитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. По кредитному договору №121 от 10.10.99 г. Кредитор предоставил Кислицинцу Виктору Эдуардовичу, именуемому в дальнейшем «Заемщик», кредит в сумме

50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей сроком до девятого января двухтысячного года. Условия указанного кредитного договора Поручителю известны.

2 . Поручитель обязуется нести солидарную с Заемщиком ответственность за исполнение последним своих обязательств по указанному кредитному договору и возместить Кредитору в случае неисполнения или несвоевременного исполнения Заемщиком своих обязательств полученную сумму кредита 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей и предусмотренные кредитным договором проценты за пользованием кредитом в размере 15 (пятнадцати) процентов годовых.

3 Обязательства, предусмотренные п. 2 настоящего договора, должны быть исполнены Поручителем в течение 5 дней со дня получения извещения отКредитора о нарушении Заемщиком взятых на себя обязательств по возврату кредита.

4 В случае, если Поручитель не исполнит свои обязательства в соответствии с п. 2 и 3 настоящего договора, он обязан выплатить Кредитору неустойку в размере 0,1 процента от суммы, подлежащей возмещению, за каждый день просрочки.

5 При изменении условий кредитного договора в части уменьшения платы за кредит соответственно уменьшается размер требований, предъявляемых к Поручителю в случае неисполнения Заемщиком своих обязательств.

6 Кредитор, получивший удовлетворение полностью или в части своих требований от Заемщика, обязан в тот же день известить об этом Поручителя.

7 Если Заемщик исполнит обязательства, обеспеченные поручительством, и Поручитель независимо от Заемщика исполнит эти обязательства, то, в соответствии со статьей 366 Гражданского кодекса РФ, Поручитель вправе взыскать с Кредитора неосновательно полученные суммы.

8 К Поручителю, исполнившему обязательства за Заемщика, переходят все права Кредитора. Последний в этом случае обязан передать Поручителю все документы, удостоверяющие требования к Заемщику, и права, обеспечивающие эти требования, а также подтверждение, что Заемщик письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав Кредитора к Поручителю.

9 Настоящий договор вступает в силу со дня перечисления Кредитором средств на лицевой счет Заемщика.

10 Действие настоящего договора прекращается в следующих случаях:

- с прекращением обеспечиваемого поручительством кредитного договора;

- при изменении условий кредитного договора, влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для Поручителя;

- если Поручитель не даст согласия Кредитору отвечать за нового должника в случае перевода долга;

- если Кредитор откажется принять надлежащее исполнение, предложенное Заемщиком или Поручителем;

- если Кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством кредитного договора не предъявит иска к Поручителю.

11 Расходы по заключению настоящего договора несет Поручитель.

12 Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивлева С.П. и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.

Подписи сторон:

Поручительство представляет собой один из древнейших способов обеспечения исполнения обязательств. Договор поручительства порождает личное обязательство лица, за счет имущества которого, наряду с имуществом должника, могут быть удовлетворены требования кредитора при нарушении должником обеспечиваемого обязательства.

В отношении поручительства участвуют три лица: должник по основному

обязательству (Кислицин В.Э.), его кредитор (банк «Гарант») и третье (третьи) лицо (лица) – поручитель (поручители) (в данном случае – Пичугин Ф.Г., Погос И.К., Литвиненко С.Т.). По правилу ст.363 ГК РФ поручители отвечают солидарно. На основании п.1 ст.323 банк «Гарант» вправе предъявить требование как ко всем трем ответчикам совместно, так и к любому из них, причем как в полном объеме нанесенного ущерба, так и в любой его части. Не получив полного удовлетворения от одного из ответчиков, он вправе по тем же правилам требовать недополученное с остальных, которые остаются перед ним ответственными до полного удовлетворения его требований.

После этого соответчики становятся обязанными перед тем из них, кто удовлетворил требования банка, причем в равных долях. При этом неуплаченное одним из солидарно отвечающих лиц тому из них, кто полностью рассчитался с потерпевшим, падает в равной доле на этого и остальных ответчиков, т.е. распределяется между ними, еще более ухудшая их положение (п.2 ст.325 ГК РФ).

Вопрос 11.

Неустойкой (штрафом, пеней ) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п.1 ст.330 ГК РФ). Она определяется в момент заключения договора. Поскольку уплата неустойки не является средством возмещения убытков (например, убытки возмещаются вне зависимости от наличия или отсутствия соглашения о размере неустойки), размер неустойки не может быть увеличен после заключения договора.

Последствия нарушения должником обязательства могут быть несоразмерны неустойке, и суду предоставлено право как по собственной инициативе, так и по заявлению должника уменьшить размер неустойки. Суд принимает решение о снижении размера неустойки в случае признания ее размера не соответствующим последствиям нарушения обязательства.

В качестве оснований освобождения от ответственности закон называет неисполнение обязательства вследствие непреодолимой силы (п.3 ст.401 ГК РФ) либо по вине обеих сторон или кредитора (п.1 ст.404 ГК РФ). В этом случае неустойка выплате не подлежит. Следует помнить, однако, что к обстоятельствам непреодолимой силы не относится отсутствие денег, поэтому завод «Хрусталь» не подлежит полному освобождению от выплаты неустойки.

Вопрос 12.

3адатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст.380 ГК РФ). Выдача задатка как мера обеспечения исполнения обязательства может быть предусмотрена только соглашением договаривающихся сторон. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

При исполнении сторонами договорных обязательств сумма задатка либо засчитывается в счет платежей, либо удерживается стороной, выдавшей задаток, из суммы причитающихся с нее платежей. Выдача и получение задатка есть частичное исполнение и, соответственно, получение части исполнения договорного обязательства. В этом суть платежной функции задатка.

Следует иметь в виду, что платежная функция задатка может иметь место только при исполнении сторонами договорных обязательств. При неисполнении обязательств, обеспечиваемых задатком, он начинает выполнять штрафную роль. Т.о., важное значение для правомерности требований Фортунатова Б. имеет следующий факт: если в договоре уплаченная сумма обозначена задатком, требования Фортунатова правомерны (п.2 ст.381 ГК РФ). Если существуют сомнения, является ли выданная сумма задатком, уплаченная сумма является авансом (п.3 ст.380 ГК РФ).

Э.Синицин, как сторона, ответственная за неисполнение договора, обязан возместить Фортунатову убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре между ними не предусмотрено иное.

Вопрос 13.

В зависимости от достигнутого результата все прекращенные обязательства можно подразделить на две большие группы: исполненные обязательства и неисполненные.

Первую группу прекращенных обязательств составляют обязательства, которые удовлетворяют имущественный интерес кредитора. К ним относятся: надлежащее исполнение; отступное; зачет встречного требования; новация; прощение долга. По своей юридической природе они являются сделками.

Вторую группу прекращенных обязательств характеризует тот факт, что прекращенное обязательство не исполняется (целиком или в части) по определенным причинам. Таковы: совпадение должника и кредитора в одном лице; невозможность исполнения; принятие специального акта государственного органа; смерть гражданина (должника или кредитора), участвовавшего в обязательстве личного характера; ликвидация юридического лица.

В зависимости от оснований прекращения обязательств , производится следующая классификация способов прекращения обязательств:

ПТК с сайтов www.miep-ptk. ru www.miep -ptk.narod. ru

Таблица №3 Способы прекращения обязательств

ПТК с сайтов www.miep-ptk. ru www.miep -ptk.narod. ru 4

Вопрос 14.

Обязательство по договору купли-продажи между ТФ «Миасс» и К.Фроловой не было прекращено.

Гарантийный срок , устанавливаемый на товары (услуги) представляет собой срок, в течение которого в случае обнаружения в товаре недостатка продавец обязан удовлетворить требования потребителя, установленные Законом РФ «О защите прав потребителей». Гарантийный срок определяет период для предъявления претензий к качеству товара, приобретенному по договору купли-продажи. Это закреплено в ст.19 названного закона.

В отношении товаров, на которые продавцом предоставлена гарантия, он отвечает за недостатки товаров, если не докажет, что они возникли после их передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товарами или их хранения, а также действий третьих лиц или непреодолимой силы (ст. 476 ГК РФ).

В этом случае покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товаров.

Если же продавец допустил существенное нарушение требований к качеству товара (например, передачу покупателю некачественных товаров с неустранимыми недостатками), покупатель наделяется дополнительными правами по своему выбору:

- отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы или

- потребовать замены товаров ненадлежащего качества на товары, соответствующие договору (ст.475 ГК РФ).

По существу, гарантия является условной сделкой: стороны не уверены, что наступит обстоятельство, которое приведет к возникновению или прекращению обязательства. Так, видеомагнитофон, может в течение всего срока гарантии проработать без поломок и нареканий со стороны Фроловой, а может сломаться через месяц.

Поскольку обязательство не прекратилось, обязанности продавца и покупательницы сохранились.

Вопрос 15.

Статья 523 ГК РФ устанавливает основания для одностороннего отказа от исполнения договора. Основополагающим для одностороннего отказа является нарушение условий договора одной из сторон. В рассматриваемом случае этого фактора не наблюдается, следовательно, договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.

Настаивая на расторжении договора ООО «Якорь», может ссылаться на положения ст.451 ГК РФ: «Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа». Действительно, аренда траулера значительно снизит доход по договору для ООО «Якорь».

Если ООО «Якорь» и ресторан «Тайфун» не достигнут соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами (например, может быть повышена цена поставляемой рыбы) или о его расторжении, договор может быть расторгнут в судебном порядке

Вопрос 16.

В современном гражданском праве понятие договора многозначно.

Во-первых, договор рассматривается как совпадающее волеизъявление (соглашение) его участников (сторон), направленное на установление либо изменение или прекращение определенных прав и обязанностей.

С этой точки зрения он является сделкой - юридическим фактом, главным основанием возникновения обязательственных правоотношений (п.2 ст.307 ГК РФ). Следовательно, всякая дву- или многосторонняя сделка считается договором (п.1 ст.154 ГК РФ), а к самим договорам применяются соответствующие правила о сделках, в том числе об их форме (п.2 ст.420 ГК РФ).

Во-вторых, понятие договора применяется к правоотношениям, возникшим в результате заключения договора (сделки), поскольку именно в них существуют и реализуются субъективные права и обязанности сторон договора. Когда, например, речь идет о договорных связях, об исполнении договора, ответственности за его неисполнение и т.п., имеются в виду договорные обязательства. На данные правоотношения распространяются поэтому общие положения об обязательствах (п.3 ст.420 ГК РФ).

В-третьих, договор часто рассматривается и как форма соглашения (сделки) документ, фиксирующий права и обязанности сторон. Такое понимание договора является достаточно условным, ибо соглашение сторон может быть оформлено отнюдь не только в форме единого документа, подписанного всеми участниками (ст.ст.158, 434 ГК РФ).

П.1 ст.420 ГК РФ закрепляет понятие договора: «Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей».

Вопрос 17.

В данной ситуации речь идет о договоре розничной купли-продажи. Данный вид договора является публичным, т.е. он подлежит заключению продавцом с любым покупателем, который обратится (п.1 ст.426 ГК РФ).

Продавец как сторона публичного договора, во-первых, обязан заключить его с любым обратившимся к нему покупателем и не вправе оказывать кому-либо предпочтение (если только иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами, например для ветеранов войны, инвалидов или других категорий граждан). Во-вторых, цена и иные условия таких договоров тоже должны быть одинаковыми для всех потребителей (за аналогичными исключениями).

В данном случае были нарушены права Марусевой на заключение договора.

В соответствии с п.3 ст.426 ГК РФ Марусева А.П. может через суд понудить предпринимателя к заключению такого договора или передать на рассмотрение суда разногласия по его отдельным условиям.

Продавец Л.Амбарцумян своим высказыванием оскорбила А.П.Марусеву и последняя вправе требовать возмещения морального вреда.

Помимо нарушений прав Марусевой продавец нарушил положения ст.75

Конституции РФ и ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.92 г., установив цену на товар не в рублях, а в у.е.

Вопрос 18.

Договор, заключенный между Г.И.Сизовым и П.А.Ястребовым является договором в пользу третьего лица (И.И.Тихонова).

Согласно законодательству, обязательства в пользу третьих лиц представляют собой обязательства, исполнение по которым должник обязан произвести не кредитору, а указанному (а иногда и не указанному) им в договоре третьему лицу, которое вправе требовать такого исполнения в свою пользу (абз.2 п.3 ст.308, п.1 ст.430 ГК РФ), т.е., по сути, становится новым кредитором.

П.2 ст.430 ГК РФ устанавливает, что Ястребов и Сизов с момента выражения Тихоновым намерения воспользоваться своим правом по договору не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без его согласия.

В случае, если Тихонов откажется от права, предоставленного ему по договору, Ястребов может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (п.4 ст.430 ГК РФ).

Вопрос 19.

Предложение И.К.Федорова может рассматриваться как приглашение делать оферты. Такой вывод можно сделать исходя из того, что Федоров в своем предложении о реализации парфюмерии не указал всех существенный условий договора купли-продажи (п.1 ст.437 ГК РФ). Т.П.Яхонтов, давая согласие на покупку товаров и указав требуемый объем и ассортимент (указав все существенные условия), тем самым направил Федорову оферту. Если оферта пришла позже либо одновременно с ее отзывом, договор между Федоровым и Яхонтовым будет считаться заключенным, поскольку молчание Федорова в данном случае будет являться акцептом (п.2 ст.438 ГК РФ). Приезд Федорова к Яхонтову с набором предметов, указанных в первом письме Яхонтова, также будет выражать акцепт (п.3 ст.438 ГК РФ).

Тема 6. Обязательства по передаче имущества в собственность. Договор купли-продажи и его виды. – 16 вопросов

Вопрос 1.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п.1 ст.454 ГК РФ).

Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

Сторонами договора являются продавец (кредитор) и покупатель (должник). По общему правилу продавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром (например, правом хозяйственного ведения).

В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом права собственности или ограниченного вещного права на это имущество (при заключении договора купли-продажи путем проведения публичных торгов продавцом, подписывающим договор, признается организатор торгов (п.5 ст.448 ГК РФ); при продаже имущества во исполнение договора комиссии продавцом по договору купли-продажи с покупателем этого имущества является комиссионер, действующий от своего имени (ст.990 ГК РФ).

В качестве продавца могут выступать публично-правовые образования при продаже государственного или муниципального имущества, не закрепленного за образованными ими юридическими лицами. Покупателем по договору купли-продажи может быть всякое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей.

Предмет договора является существенным условием договора купли-продажи. Для признания договора купли-продажи заключенным от сторон требуется согласовать и предусмотреть непосредственно в тексте договора лишь условие о количестве и наименовании товаров. Все остальные условия, относящиеся к предмету договора, могут быть определены в соответствии с диспозитивными нормами, содержащимися в ГК РФ.

Согласно ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок (ст.ст.158-164 ГК РФ), если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Так, например, договор продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Поскольку собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению (в рамках закона). При ограничении данных прав вещь не будет находиться в собственности, а будет только использоваться. Так, при заключении договора о передаче преподавателем своего учебного пособия институту с условием его опубликования и использования только в этом институте, можно говорить о заключении не договора купли-продажи, а договора безвозмездного пользования (ст.689 ГК РФ).

Вопрос 2

Согласно положениям ст.460 ГК РФ В.Волкогонов обязан был передать Л.Львову трактор свободным от любых прав третьих лиц. Поскольку Волкогонов знал об обременении трактора правами банка и не сообщил об этом Львову, Львов имеет право требовать уменьшения цены трактора либо расторжения договора.

Договор может быть расторгнут в судебном порядке. Сделка, заключенная Львовым и Волкогоновым является оспоримой согласно ст.179 ГК РФ (совершена под влиянием обмана). Однако до подачи заявления в суд Львов должен предложить Волкогонову расторгнуть договор по взаимному согласию. Неполучение ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом (договором), а при его отсутствии - в тридцатидневный срок предоставляет Львову право на обращение в суд.

Если банк предъявит Львову иск об изъятии, Львов обязан привлечь Волкогонова к участию в деле, а последний обязан вступить в это дело на стороне Львова. Непривлечение Волкогонова к участию в деле освобождает его от ответственности перед Львовым, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие трактора у Львова.

Вопрос 3.

Фабрика «Модельная обувь» нарушила условие договора о количестве товара. Согласно положения ст.466 ГК РФ обувной магазин «Сапожок» обязан известить об этом фабрику в срок, установленный договором либо в разумный срок. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар. Одновременно, если в срок, установленный законом, договором или в разумный срок магазин «Сапожок» не откажется от излишне поставленных туфлей, товар будет считаться принятым.

Вопрос 4.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п.1 ст.492 ГК РФ).

Договором купли-продажи, регулирующим оптовую продажу, является договор поставки - такой договор купли-продажи, по которому продавец (поставщик), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст.506 ГК РФ).

Различие этих двух договоров между собой заключается в следующем.

Во-первых, различия по субъектному составу : покупателем по договору розничной купли-продажи выступает гражданин, по договору поставки – лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель).

Во-вторых, по цели использования приобретаемых товаров : по договору розничной купли-продажи товары предназначаются для личного использования, по договору поставки - для их использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Видами договоров оптовой продажи являются: поставка товаров; поставка товаров для государственных нужд ; энергоснабжение; контрактация.

В ГК РФ выделены следующие виды договора розничной купли-продажи :

1) продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;

2) продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);

3) продажа товаров с использованием автоматов; 4) продажа товара с условием о его доставке покупателю; 5) договор найма-продажи.

Иные виды розничной купли-продажи закрепляет законодательство о защите прав потребителей. В соответствии со ст.26 Закона РФ «О защите прав потребителей» Правительству РФ предоставлено право утверждать правила отдельных видов договоров купли-продажи, а также правила продажи отдельных видов товаров.

Единый критерий выделения данных видов договора розничной купли-продажи отсутствует. Так, при продаже товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок, продаже товара с условием о его доставке покупателю и продаже товаров по образцам (описаниям, каталогам) основанием для их выделения следует считать момент исполнения продавцом обязанности по передаче товара покупателю. В отличие от этого при продаже товаров с использованием автоматов основанием для выделения в отдельный вид розничной купли-продажи является момент заключения договора, а в договоре найма-продажи - момент перехода права собственности на товар к покупателю.

Вопрос 5.

Закон РФ «О защите прав потребителей» среди прочих, предоставляет покупателям следующие права:

1) право на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества;

2) право на безопасность жизни и здоровья потребителей;

3) право на информацию о товарах (работах, услугах) и их изготовителях (исполнителях, продавцах);

4) право на просвещение потребителей и компетентный выбор необходимых товаров (работ, услуг).

Нарушение данных прав изготовителем (исполнителем) влечет наступление ответственности. Закон РФ «О защите прав потребителей» значительно расширил основания возникновения ответственности изготовителя (исполнителя) за бездействие. Так, например, продавец, не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре, несет ответственность, за недостатки товара, возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

Вопрос 6.

Ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей» устанавливает принцип судебной защиты прав потребителей путем предъявления иска. Потребителю предоставляется право выбора места подачи иска (ст.18 Закона).

З.Зинченко вправе по своему выбору потребовать:

1) безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

2) соразмерного уменьшения покупной цены;

3) замены на товар аналогичной марки (модели, артикула);

4) замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

5) расторжения договора и возврата стоимости покупки и полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.

Требования могут быть предъявлены в течение гарантийного срока или срока годности, а при их отсутствии – в разумный срок, не превышающий двух лет со дня покупки.

Магазин «Синтез» обязан удовлетворить требования Зинченко в сроки, установленные законом. Например, замена клавиатуры производится в течение семи дней со дня предъявления Зинченко требования (ст.21 Закона РФ «О защите прав потребителей»). При просрочке выполнения требований Зинченко магазин обязан уплатить ему неустойку в размере одного процента цены товара за каждый день просрочки.

Вопрос 7.

Реклама в приведенном случае является публичной офертой товара (ст.494 ГК РФ). Порядок продажи товара в магазине «Свет» соответствуют требованиям закона о продаже по образцу. Однако, во всяком случае предполагается, что продавец передает покупателю товар надлежащего качества, пригодный для использования.

Таким образом, А.Алферова вправе заявить о ненадлежащем качестве товара и потребовать либо безвозмездного устранения недостатков, либо его замены, либо расторжения договора и возврата денег. Ответственность магазина за ненадлежащее исполнение договора выражается не только в возмещении убытков и уплате неустойки, но и сверх того в исполнении договора в натуре (ст.505 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.459 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения товара, переходит на покупателя с момента исполнения продавцом обязанности по передаче товара. Так, при повреждении машинки во время доставки, риск повреждения (утраты) падает на покупателя (п.2 ст.458 ГК РФ).

Вопрос 8.

В условиях рыночной экономики активно развивается институт юридического лица и предпринимательской деятельности. Большой объем всех совершаемых сделок приходится именно на сделки между юридическими лицами. При этом договор поставки приобретает важное значение, поскольку ориентирован на регулирование отношений по реализации различных товаров, складывающихся в основном между профессиональными участниками имущественного оборота, которые занимаются производством и оптовой торговлей сырьем, материалами, комплектующими изделиями, оборудованием. Выделение договора поставки в качестве особого вида договора купли-продажи было продиктовано необходимостью учета специфики указанных правоотношений, требующих более жесткого и детального регулирования.

И все же основным смыслом выделения договора поставки в отдельный вид договора купли-продажи следует признать необходимость обеспечения детальной правовой регламентации отношений, складывающихся между профессиональными участниками имущественного оборота. Наиболее оптимален договор поставки, к примеру, для регулирования взаимоотношений между производителями товаров и поставщиками сырья, материалов либо комплектующих изделий; между изготовителями товаров и оптовыми торговыми организациями, специализирующимися на реализации указанных товаров. Данные правоотношения должны отличаться стабильностью и иметь долгосрочный характер. Поэтому в правовом регулировании поставочных отношений преобладающее значение имеют не разовые сделки по передаче товаров, а долгосрочные договорные связи между поставщиками и покупателями. Поэтому поставку товаров можно считать предпринимательским договором. Помимо этого большой объем поставляемых (производимых) товаров позволяет охарактеризовать поставку как оптовый договор.

Разновидностями договора поставки являются: поставка для государственных нужд; энергоснабжение; контрактация.

Источниками правового регулирования поставки являются ГК РФ; ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 13.12.94 г.; Положение о поставках продукции производственно-технического назначения, утвержденное постановлением СМ СССР от 25 июля 1988 г. №888; Положение о поставках товаров народного потребления, утвержденное постановлением СМ СССР от 25 июля 1988 г. №888; Правила поставки газа в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 5 февраля 1998 г. №162

Для договора поставки характерен особый порядок его заключения. Прежде всего, ст. 507 ГК РФ предусмотрен специальный порядок урегулирования разногласий сторон на тот случай, если на стадии заключения договора поставки между поставщиком и покупателем возникают такие разногласия относительно отдельных условий договора. Сторона, предложившая заключить договор (поставщик или покупатель) и получившая от другой стороны акцепт на иных условиях, должна в течение тридцати дней со дня получения такого акцепта (если иной срок не предусмотрен законом или соглашением сторон) принять меры к согласованию условий договора, относительно которых возникли разногласия, либо направить контрагенту письменное сообщение о своем отказе от заключения договора.

Для оценки факта заключения договора поставки особое значение приобретает условие о сроке или сроках поставки товаров покупателю, которое является существенным условием этого договора. При отсутствии этого условия в тексте договора должны применяться диспозитивные нормы, позволяющие определить срок исполнения обязательства, не содержащего условия о дате его исполнения.

Существенным условием для договоров поставки, предусматривающих поставку товаров в течение всего срока действия договора отдельными партиями, служит период поставки (ст.508 ГК РФ), т.е. обусловленные сторонами сроки поставки отдельных партий товаров. Если в договоре периоды поставки не определены, то следует исходить из того, что товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. В этом случае периодом поставки будет считаться один месяц. В зависимости от конкретных условий взаимоотношений, наряду с определением периодов поставки, в договоре могут быть установлены график поставки (декадный, суточный и т.п.) и самостоятельная ответственность за его нарушение.

Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.

Информационная обязанность покупателя заключается в своевременном информировании поставщика о ненадлежащем исполнении последним своих обязанностей (ст.513 ГК РФ). После этого в ряде случаев покупатель получает дополнительные права, например, приобрести непоставленные товары у других лиц с последующим отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение (ст.520 ГК РФ).

Вопрос 9.

Существенным условием для договоров поставки, предусматривающих поставку товаров в течение всего срока действия договора отдельными партиями, служит период поставки (ст.508 ГК РФ), т.е. обусловленные сторонами сроки поставки отдельных партий товаров. Если в договоре периоды поставки не определены, то следует исходить из того, что товары должны поставляться равномерными партиями помесячно. В этом случае периодом поставки будет считаться один месяц. В зависимости от конкретных условий взаимоотношений, наряду с определением периодов поставки, в договоре могут быть установлены график поставки (декадный, суточный и т.п.) и самостоятельная ответственность за его нарушение.

Поскольку фабрика «Восток» допустила недопоставку товаров, в следующем периоде (через месяц) должна быть осуществлена допоставка товаров. При этом магазин «Верхняя одежда» вправе отказаться от просроченной партии, уведомив об этом фабрику «Восток» (ст.511 ГК РФ).

Доставка товаров осуществляется швейной фабрикой «Восток» (ст.510 ГК РФ).

Стороны, при заключении договора не согласовали несколько важных условий. Договором не установлен срок (сроки) и способы доставки товаров. При их определении следует руководствоваться диспозитивными нормами ГК РФ. Этими же нормами следует руководствоваться при оплате товаров (п.1 ст.516 ГК РФ). Договором не предусмотрен порядок восполнения недопоставки товаров. Также не согласовано положение о неустойке при ненадлежащем исполнении договора, порядок изменения и расторжения договора. Все это не способствует надлежащему исполнению договора.

Вопрос 10.

Договор, описанный в задаче, именуется договором поставки для государственных нужд. В соответствии с данным договором поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (ст.526 ГК РФ).

Получив извещение о прикреплении, поставщик (обувная фабрика «Дон») должен в тридцатидневный срок направить проект договора покупателю (снабженческой организации Вооруженных Сил РФ. Если поставщик (исполнитель) получит от покупателя подписанный проект договора с протоколом разногласий, он должен принять меры к их согласованию и в тридцатидневный срок уведомить покупателя о принятии договора в согласованной редакции либо об отклонении протокола разногласий. Неурегулированные разногласия могут быть переданы заинтересованной стороной на рассмотрение арбитражного суда в тридцатидневный срок (ст.529 ГК РФ). Поставщик (исполнитель) при наличии извещения о прикреплении не вправе уклоняться от заключения с покупателем договора поставки товаров для государственных нужд. Покупатель может отказаться полностью или частично от товаров, указанных в извещении о прикреплении, и от заключения договора в целом. При таких обстоятельствах вопрос о прикреплении поставщика (исполнителя) к другому покупателю должен быть решен государственным заказчиком в течение тридцати дней со дня получения соответствующего уведомления поставщика (исполнителя). В противном случае поставщик (исполнитель) получает право требовать от государственного заказчика принятия и оплаты товаров либо возмещения расходов, связанных с реализацией этих товаров другому потребителю.

После достижения соглашения сторонами по условиям договора, стороны обязаны приступить к выполнению своих обязанностей: поставщик обязан осуществить поставку, а покупатель – принять и оплатить товар.

Существенными условиями договора поставки для государственных нужд являются количество товаров и сроки поставки. При этом, при отсутствии в тексте договора условия о сроках поставки, срок (сроки) поставки определяются на основании ст.508 ГК РФ (п.2 ст.525 ГК РФ). Так, по истечении одного месяца после заключения договора, фабрика «Дон» обязана поставить первую партию мужских ботинок. Отсутствие в договоре положения о количестве поставляемых товаров влечет недействительность договора.

Фабрика «Дон» вправе отказаться от исполнения государственного контракта при невыполнении корпорацией «Росконтракт» своей обязанности по возмещению убытков, связанных с выполнением государственного контракта (п.2 ст.533 ГК РФ).

Вопрос 11.

Договор контрактации, являющийся отдельным видом договора купли-продажи, призван регулировать отношения, связанные с закупками у сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств выращиваемой либо производимой ими сельскохозяйственной продукции.

Различие договора поставки и договора контрактации заключается в следующем:

1) предметом договора поставки может являться любой механически изготовленный товар, в то время как предметом договора контрактации – только сельскохозяйственная продукция, которая непосредственно произведена (выращена). Следует учитывать, что продукт переработки выращенной (произведенной) сельскохозяйственной продукции, например масло, сыр, консервированные овощи или фруктовые соки реализуются по договорам поставки;

2) продавцом в договоре поставки может являться только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность; продавцом по договору контрактации – только производитель сельскохозяйственной продукции;

3) в договорах контрактации более слабой стороной является производитель (продавец), а в договорах поставки – покупатель.

Объектом (предметом) договора контрактации является сельскохозяйственная продукция, произведенная (выращенная) в хозяйстве ее производителя. Речь идет о такой продукции, которая непосредственно выращивается (зерно, овощи, фрукты и т.п.) или производится (живой скот, птица, молоко, овечья шерсть и т.п.) в сельскохозяйственном производстве.

Особенность правового регулирования договора контрактации как вида куплипродажи заключается в том, что к отношениям по договору контрактации, не урегулированным специальными правилами об этом договоре (§5 гл.30 ГК РФ), сначала подлежат применению правила о договоре поставки (§3 гл.30 ГК РФ), и только при отсутствии таковых - общие положения о купле-продаже (п.2 ст.535 ГК РФ). Отношения по закупкам сельскохозяйственной продукции сырья и продовольствия для государственных нужд регулируются ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» от 02.12.94 г. и оформляются договорами на закупку (или поставку) сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия у товаропроизводителей для государственных нужд.

Государственные нужды определяются исходя из потребностей РФ и ее субъектов в сельскохозяйственной продукции, сырье и продовольствии. Государственные заказчики определяются Правительством РФ, а по региональным государственным нуждам органами исполнительной власти РФ. В этом качестве могут выступать органы исполнительной власти, коммерческие и некоммерческие организации, в частности специально создаваемые в этих целях продовольственные корпорации.

Исходя из федеральных и региональных потребностей, государственные заказчики не позже чем за три месяца до начала каждого года доводят до товаропроизводителей и поставщиков объемы закупок и поставок сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд. Правительство РФ и органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации до начала года определяют квоты для товаропроизводителей-поставщиков на закупку сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия по гарантированным ценам. Доведенные до товаропроизводителей объемы закупок и квоты являются основанием для заключения конкретных договоров на закупку или поставку сельскохозяйственной продукции.

Договор на закупку сельскохозяйственной продукции, сырья или продовольствия должен содержать условия: об объеме (количестве) закупаемой продукции, ее ассортименте и качестве, о ценах, сроках закупки и порядке расчетов. Особые правила предусмотрены в отношении цены и порядка расчетов за закупаемую продукцию. Договор считается действующим по тем ценам, которые на момент его заключения были определены в договоре, и не может быть в дальнейшем расторгнут по инициативе одной из сторон в связи с ее несогласием с установленной ценой. Особенность порядка расчетов состоит в том, что, если в договоре не определена форма расчетов за закупаемую сельскохозяйственную продукцию, стороны должны использовать инкассовую форму расчетов.

Определенным своеобразием отличается и ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из договоров на закупку сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд (ст.8 ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»). Во-первых, на случай нарушения обязательств по поставке или закупке (принятию) сельскохозяйственной продукции предусмотрено, что виновная сторона обязана уплатить контрагенту неустойку в размере пять-десять процентов от стоимости недопоставленной или соответственно непринятой продукции.

Во-вторых, несвоевременная оплата закупленной (поставленной) продукции растениеводства влечет обязанность государственного заказчика (покупателя) уплатить товаропроизводителю неустойку (пеню) в размере двух процентов от суммы несвоевременно оплаченной продукции за каждый день просрочки платежа, а при просрочке оплаты свыше тридцати дней - трех процентов.

Отказ государственного заказчика от закупки, предусмотренной договором сельскохозяйственной продукции, допускается только при условии полного возмещения товаропроизводителю (поставщику) убытков, причиненных по вине государственного заказчика.

Вопрос 12.

Согласно п.2 ст.450 существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Т.о. существенным нарушением договора является невыполнение К.Коротичем обязанности по принятию и вывозу товара. Ф.Фокин наделен правом одностороннего отказа от исполнения договора (ст.523 ГК РФ).

Фокин, продавший дыни по заниженной цене, вправе заявить Коротичу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке (ст.524 ГК РФ). При этом сторона, ненадлежащее исполнившая обязательство (в данном случае – Коротич) не освобождается от возмещения иных убытков, причиненных другой стороне.

Суд, удовлетворяя требования Фокина Ф., должен обязать Коротича возместить убытки, возникшие в связи с продажей дынь по более низкой цене и в связи с невыполнением Коротичем своих обязательств. При этом требования Фокина о возмещении убытков, связанных с доставкой и погрузкой (разгрузкой) дынь, удовлетворению не подлежат, поскольку соглашения о доставке Фокиным продукции не было. По общему праву данная обязанность лежит на заготовителе (т.е. на Коротиче).

В договоре может быть предусмотрена обязанность заготовителя, осуществляющего переработку сельскохозяйственной продукции, по требованию производителя возвращать отходы такой переработки с оплатой по цене, определенной договором (п.1 и п.3 ст.536 ГК РФ).

Вопрос 13.

На основании закона, обязанность по содержанию энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если потребителями являются граждане. Следовательно, ответственность за некачественную уличную проводку в поселке Машино несет «Мособлэнерго». Поскольку «Мособлэнерго» нарушает условие договора о качестве энергии, обязательство считается исполняемым ненадлежащим образом. Как сторона, нарушившая обязательство, «Мособлэнерго» обязан возместить причиненный реальный ущерб (ст.547 ГК РФ). Определение реального ущерба дается в п.2 ст.15 ГК РФ. Потерпевшие вправе требовать возмещение имущественного ущерба с момента нарушения их прав, т.е. с момента первого отключения электроэнергии без предупреждения.

Моральный вред в данной ситуации компенсации не подлежит (ст.151 ГК РФ).

При заявлении исковых требований следует руководствоваться не только положениями ГК РФ, но и положениями закона РФ «О защите прав потребителей».

Вопрос 14.

Согласно п.2 ст.542 ГК РФ абонент вправе отказаться от оплаты энергии в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии. При этом абонент не вправе использовать энергию, отпускаемую с нарушением условий о качестве. Т.о. «Русский фарфор» должен был не использовать поставляемый газ. «Русский фарфор» вправе требовать от «Мособлгаза» надлежащего исполнения договора и возмещения реального ущерба (п.1 ст.547 ГК РФ). Поскольку «Русский фарфор» не прекратил использование газа полностью, это породило право у «Мособлгаза» требовать возмещения заводом «Русский фарфор» стоимости того, что он неосновательно сберег вследствие использования газа (п.2 ст.542 ГК РФ).

Вопрос 15.

Совместной собственностью является любое нажитое супругами движимое и недвижимое имущество, которое по закону может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на чье имя оно было приобретено или внесены денежные средства. Однако договором между супругами может быть установлен иной режим этого имущества (п.1 ст.33, п.1 ст.42 Семейного кодекса РФ).

Из условий задачи вытекает, что квартира является совместной собственностью.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по их обоюдному согласию. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению таким имуществом, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п.2 ст.35 Семейного кодекса РФ). Для признания сделки недействительной Вагов должен доказать этот факт.

Для получения части денег от продажи квартиры, необходим выдел из нее доли каждого супруга. По общему правилу доли супругов считаются равными. Поэтому, если между Ваговыми не заключен брачный контракт, Вагов имеет право на половину денег, вырученных от продажи квартиры.

Вопрос 16.

Договор продажи хлебопекарни заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного К.Кротовым и покупателем, с обязательным приложением к нему следующих документов: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований (ст.561 ГК РФ).

Государственная регистрация прав по общему правилу осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа (ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Порядок осуществления регистрации определен ст.13 названного Закона: прием необходимых документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустаналивающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Тема 7. Обязательства по передаче имущества в пользование.

Договор аренды, безвозмездного пользования. – 10 вопросов

Вопрос 1.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ). Как видно, законодательство полностью отождествляет понятия «имущественный наем» и «аренда». По юридической природе договор аренды является консенсуальным, возмездным, взаимным и двусторонним.

Договор аренды - это сделка, позволяющая расширить возможности хозяйственного использования имущества. Собственник имущества предоставляет его в пользование другому лицу, не отчуждая имущество, но извлекая из такой передачи доход. В свою очередь, пользователь имущества извлекает собственную выгоду благодаря эксплуатации чужого имущества. В связи с этим формы арендных отношений весьма многообразны. К ним относятся прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг). К указанным видам договора аренды положения, предусмотренные §1 гл.34 ГК РФ, применяются, если иное не установлено специальными нормами об этих договорах. Согласно ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые в процессе их использования не теряют своих натуральных свойств (непотребляемые вещи). Из этого следует, что предметом договора аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи, подлежащие возврату.

Предметом договора аренды может быть как движимое, так и недвижимое имущество. Недвижимое имущество как предмет аренды обладает известными особенностями, обусловленными как самой природой этого имущества, так и необходимостью государственной регистрации сделок с ним и прав на него. Но недвижимое имущество, которое может сдаваться в аренду по правилам гл.34 ГК РФ, не должно быть предназначено для проживания людей. Наем жилой недвижимости регулируется специальными нормами гл.35 ГК РФ.

Так, по смыслу ст.671 ГК РФ жилое помещение не может быть предоставлено в аренду для размещения там офиса туристического агентства, поскольку жилое помещение может использоваться только для проживания.

Сторонами договора аренды являются арендодатель и арендатор. Арендодателями могут быть собственники, а также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст.608 ГК РФ). К последним относятся лица, обладающие правомочиями по распоряжению государственным и муниципальным имуществом. Если государственное или муниципальное имущество закреплено за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, то арендодателями такого имущества могут быть сами эти предприятия с соблюдением требований ст.ст.294297 ГК РФ. Унитарные предприятия, являющиеся субъектами права хозяйственного ведения, могут самостоятельно без согласия собственника передавать в аренду закрепленное за ними движимое имущество, а недвижимое имущество - только с согласия собственника. Унитарные предприятия, являющиеся субъектами права оперативного управления, могут передавать в аренду закрепленное за ними как движимое, так и недвижимое имущество только с согласия собственника. От имени собственника (государства, муниципального образования) в качестве органа, дающего согласие на передачу субъектами права хозяйственного ведения и права оперативного управления, выступают Мингосимущество РФ, его территориальные органы и соответствующие органы местного самоуправления. В указанных законом случаях в качестве таковых могут выступать иные государственные органы.

Государственное и муниципальное имущество, не закрепленное за унитарными предприятиями, может передаваться в аренду Мингосимуществом РФ, его территориальными органами или соответствующими органами местного самоуправления. Земля и другие природные объекты, находящиеся в публичной собственности, могут передаваться в аренду специальными органами, указанными в природоресурсном законодательстве. Например, при аренде участков лесного фонда в качестве арендодателей выступают лесхозы федерального органа управления лесным хозяйством (ст.31 Лесного кодекса РФ).

Вопрос 2.

Договор аренды транспортного средства

г.Новотроицк «10» октября 2006 г.

Журавлев Федор Тихонович, паспорт 5303 №134652 выдан ОВД г.Новотроицка Оренбургской области 12.04.03 г., проживающий по адресу: г.Новотроицк, ул.Мира, 1-4, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Медведев Петр Константинович, паспорт 5304 №654321 выдан ОВД г.Новотроицка Оренбургской области 13.06.05 г., проживающий по адресу: г.Новотроицк, ул.Лесная,12, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1 . 1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование транспортное средство Газ-3221, регистрационный знак Р 272 КУ, 2002 года выпуска, VIN ХТН32210020252054, двигатель №40630А-2, кузов №0076082, цвет – белый, для коммерческого и личного пользования.

1.2. На момент передачи транспортное средство, указанное в п.1.1 договора находится в залоге в коммерческом банке «Родина». С содержанием данного залогового обязательства Арендодателя Арендатор ознакомлен.

1 .3 . Указанное в п.1.1 договора транспортное средство должно быть передано Арендатору в течение 5 дней со дня подписания настоящего договора.

1 .4. На момент предоставления Арендатору транспортного средства его техническое состояние определяется в соответствии с паспортом транспортного средства серия 53КК №265864, выданном РЭО г.Новотроицка 15.07.2002 г., копия которого является приложением к настоящему договору (приложение №1).

1 .5. На момент предоставления Арендатору транспортного средства его балансовая стоимость с учетом износа составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Степень износа: 20 %.

1. 6. Передача транспортного средства оформляется передаточным актом, подписываемым сторонами договора (их представителями), в котором должны быть указаны сведения, характеризующие: техническое состояние транспортного средства; комплектность транспортного средства; сведения о документации на транспортное средств;

другие сведения, которые стороны сочтут необходимым отразить в передаточном акте.

Передаточный акт является приложением к настоящему договору (приложение №2).

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель вправе:

осуществлять контроль за целевым использованием предоставленного Арендатору транспортного средства и обеспечением его сохранности;

досрочно расторгнуть настоящий договор в случае просрочки внесения Арендатором арендной платы в течение 30 дней со дня наступления срока платежа.

2.2. Арендодатель обязан:

своевременно передать Арендатору указанное в разделе 1 договора транспортное средство в состоянии, отвечающем условиям договора и предоставить необходимые для его эксплуатации документы;

обеспечивать транспортное средство необходимыми запасными частями и принадлежностями в течение срока действия договора;

оказывать консультативную, информационную, иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного транспортного средства.

2.3. Арендатор вправе:

осуществлять любые правомерные действия по эксплуатации транспортного средства в соответствии с целями Арендатора и назначением транспортного средства; заключать с третьими лицами гражданско-правовые договоры об использовании транспортного средства в соответствии с целями Арендатора при условии, что исполнение обязательств, вытекающих из этих договоров, не будет противоречить назначению транспортного средства и целям его использования.

2.4. Арендатор обязан:

принять транспортное средство и использовать его в соответствии с условиями договора и назначением транспортного средства;

обеспечивать управление транспортным средством и его техническую эксплуатацию своими силами и за свой счет;

обеспечивать сохранность и комплектность транспортного средства; поддерживать транспортное средство в техническом состоянии, обеспечивающем его безопасную эксплуатацию, осуществлять его текущий и капитальный ремонт; нести расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, его страхованием, включая страхование своей ответственности;

в установленные договором сроки вносить арендную плату;

возвратить транспортное средство в течение 5 дней после прекращения договора Арендодателю комплектным и в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Арендодателя, но с учетом нормального износа.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3 .1. Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за предоставленное транспортное средство из расчета 4000 рублей за один календарный месяц.

В случае, если транспортное средство использовалось Арендатором неполный календарный месяц, то арендная плата за этот период определяется путем деления месячной арендной платы на количество дней в данном месяце и умножения полученной суммы на количество календарных дней, в течение которого использовалось транспортное средство.

3 .2. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Арендодателя ежемесячно (ежеквартально) не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.

4. Ответственность сторон

4 .1 . Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с законодательством и правилами, установленными в настоящем разделе.

4 .2. За неуплату Арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. 4 . 3. За нарушение срока возврата транспортного средства Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 3 % месячной арендной платы за каждый день просрочки. 4.4. При отказе Арендатора возвратить транспортное средство в течение 90 дней по истечении срока действия договора он обязан возместить Арендодателю стоимость транспортного средства в 2-кратном размере.

4.5. В случае виновных действий Арендатора или лиц, за действия которых от несет ответственность в соответствии с законом или договором, произойдет гибель или повреждение транспортного средства, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные этим убытки.

4.6. Арендатор обязан возместить ущерб, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами и оборудованием.

4 .7. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков не освобождают стороны от выполнения их обязательств и принятия мер, направленных на устранение нарушений.

5. Срок действия договора

5.1. Срок действия договора устанавливается: с «10» октября 2006 г. по «10» апреля 2007 г.

5 .2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации или настоящим договором.

5.3. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания сторонами.

6. Дополнительные условия

6 . 1. В случае смерти Арендодателя до истечения срока действия договора, права и обязанности арендодателя переходят к Медведеву Сергею Константиновичу, паспорт 5303 №453698 выдан ОВД г.Новотроицка, проживающий по адресу: г.Новотроицк, ул.Садовая, 18-5.

6.2. Арендодатель в период действия договора вправе совершить сделку, направленную на отчуждение предмета договора, что не является основанием изменения условий договора либо его расторжения.

6 . 3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством.

7. Разрешение споров

7 .1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. 7 . 2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Новотроицкий городской суд.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

8. Юридические адреса и подписи сторон

Вопрос 3.

Ст.623 ГК РФ содержит положения, касающиеся улучшения арендованного имущества, т.е. изменения в состояние имущества, повышающие эффективность его использования, расширяющие возможности применения или иным образом повышающие стоимость сданного внаем имущества.

Улучшения делятся на отделимые и неотделимые. Из перечисленных в задаче улучшений отделимыми являются ветровое стекло, два зеркала заднего вида, а неотделимыми – бензобак и передний тормоз. Согласно ст.623 ГК РФ произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений после прекращения договора аренды, если иное не предусмотрено самим договором. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. Следовательно, С.Серов не может рассчитывать на возмещение Б.Богдановым своих «вложений» в мотоцикл.

Согласно положениям ст.622 ГК РФ имущество возвращается арендодателю в том же состоянии, в котором было получено с учетом естественного износа. Поскольку повреждение фары и снятие глушителей не связано с таким износом, Серов обязан установить фару и поставить глушители на мотоцикл Богданова.

Вопрос 4.

Ст.617 ГК РФ устанавливает правило о том, что «переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды». Следовательно, ОА «Кальвадос» не вправе ни увеличить арендную плату, ни расторгнуть договор с ООО «Лаванда» до истечения срока, обусловленного договором между Министерством государственного имущества и ООО «Лаванда» (т.е. еще в течение 4 лет). Расторжение или изменение договора может быть осуществлено в общем порядке.

Вопрос 5.

Из условий задачи следует, что заключенный между АО «Второй таксопарк» и ООО договор является договором аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации. Для данного договора предусмотрены специальные правила (§3.2 главы 34 ГК РФ).

Ст.644 ГК РФ возлагает на арендатора обязанность по поддержанию надлежащего состояния арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Кроме того, если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства. Т.о. после заключения договора между АО «Второй таксопарк» и

ООО обязанность по ремонту легла на ООО, однако у него появилось право на сдачу автомобиля «Волга» в субаренду без согласия АО «Второй таксопарк».

После заключения договора субаренды между ООО и Н.Косолаповым, обязанность по содержанию и ремонту автомобиля перешла к Н.Косолапову (ст.ст.644, 647 ГК РФ). Поэтому требования Н.Косолапова, также как и ООО не подлежат удовлетворению. В свою очередь АО «Второй таксопарк» после заключения договора не вправе запрещать ООО сдавать автомобиль в субаренду.

Вопрос 6.

К отношениям Комитета по управлению городским имуществом и АО «Сигнал» следует применить положения §4 главы 34 ГК РФ, а по неурегулированным вопросам – общие положения об аренде.

Главным основанием прекращения обязательств из договора аренды является истечение его срока. Но если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, то при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п.2 ст.621 ГК). От договора, заключенного на неопределенный срок, арендодатель и арендатор вправе отказаться в любое время, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца . Т.о. требования Комитета по управлению имуществом правомерно.

П.2 ст.609 ГК РФ устанавливает, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Следовательно, юридически договор считается незаключенным.

Вопрос 7.

По условиям задачи АО «Вест» является лизингодателем, ООО «Трансформер» является лизингополучателем, завод «Электра» является продавцом.

Лизингодатель (АО «Вест») на основе договора купли-продажи приобретает предмет лизинга, выбранный лизингополучателем (ООО «Трансформер»). При этом он обязан уведомить продавца (завод «Электра») о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу (ст.667 ГК РФ). Указание лица, которому передается в аренду предмет лизинга, чрезвычайно важно, ибо лизингополучателю (ООО «Трансформер») в силу непосредственного указания закона переходят права требования по договору купли-продажи. В соответствии с п.1 ст.670 ГК РФ ООО «Трансформер» вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества (заводу «Электра»), являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора куплипродажи, заключенного между заводом «Электра» и АО «Вест» (в частности, в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения обязательства продавцом). При этом ООО «Трансформер» имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя (кроме обязанности оплатить приобретенное имущество), как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. В отношениях с продавцом лизингодатель и лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы (п.1 ст.670 ГК РФ).

Поскольку АО «Вест» не известило продавца о продаже силовой установки в рамках договора лизинга, и в законе нет прямого указания по данному вопросу, на основании ст.625 ГК РФ следует руководствоваться общими положениями об аренде.

Согласно ст.612 ГК РФ арендодатель (АО «Вест») отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор (ООО «Трансформер») вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных

недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора.

В связи с этим требования ООО «Трансформер» правомерны.

Арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда на нем лежит ответственность за выбор продавца. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут перед ним солидарную ответственность (п.2 ст.670 ГК РФ). поэтому при выборе продавца АО «Вест» ситуация была бы такой же.

Вопрос 8.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст.689 ГК РФ). В данном случае ссудодателем выступает Ю.Стойлов, а ссудополучателем – музей.

Согласно ст.696 ГК РФ ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь . Следовательно, по условиям задачи риск случайной гибели несет музей.

Ю.Стойлов вправе требовать возмещения вреда на основании главы 59 ГК РФ. на основании п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В данном случае возмещение вреда возможно только в денежной форме, поскольку фотография является индивидуальноопределенной вещью.

Если ссудополучатель представляет к возврату вещь в состоянии, не соответствующем условиям договора, с ухудшением ее качественного состояния, допускает просрочку в возврате вещи, то убытки, которые понесет в связи с этим ссудодатель, должны возмещаться в порядке, предусмотренном договором ссуды, или в общем порядке. Т.о. если при возврате фотографии окажутся обесцвеченными, пожелтевшими, потрескавшимися музей обязан будет возместить затраты Ю.Стойлова на их восстановление (например, на реставрацию).

Форма договора ссуды подчиняется общим требованиям о форме сделок. П.1.1 ст.161 ГК РФ устанавливает обязательную письменную форму для сделок, если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо. Поскольку музей является юридическим лицом, договор между ним и Ю.Стойловым должен быть составлен в письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Законом не установлена недействительность сделки, описанной в задаче, ввиду несоблюдения письменной формы.

Порядок изменения, расторжения и прекращения договора ссуды подчинен общим нормам гражданского законодательства, за исключениями, предусмотренными нормами главы 36 ГК РФ.

Досрочное расторжение договора ссуды, заключенного на определенный срок, возможно в порядке и случаях, предусмотренных ст.698 ГК РФ. По требованию ссудодателя срочный договор ссуды может быть расторгнут вследствие неправомерных действий ссудополучателя, а именно когда ссудополучатель:

а) использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

б) не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее

содержанию;

в) существенно ухудшает состояние вещи;

г) без согласия ссудодателя передает вещь третьему лицу.

Вопрос 9.

Консенсуальный договор ссуды имеет место в случаях, когда стороны оговаривают, что обязательство ссудодателя передать вещь в безвозмездное пользование возникает с момента заключения договора. Т.о. договор ссуды между Л.Ляпушинским и В.Викторовым является консенсуальным.

Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование установлены ст.692 ГК РФ. В таком случае допускается требование о расторжении договора и о возмещении только реального ущерба . Ст.15 ГК РФ включает в состав подлежащих возмещению не только фактически понесенные расходы, но и те расходы, которые лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Поскольку п.2 ст.689 ГК РФ конкретно указаны общие положения об аренде, подлежащие применению к договору безвозмездного пользования, Ляпушинский не вправе требовать от Викторова возмещения расходов, связанных с арендой трактора у третьего лица.

Вопрос 10.

Договор безвозмездного пользования имуществом

Город Рязань, Российская Федерация

Тридцатое апреля одна тысяча девятьсот девяносто девятого года

Мы, гр. Измайлова Ирина Викторовна (паспорт 65 01 №464646, выдан Советским РОВД г.Рязани 10.01.1999 г.), 17.01.1958 года рождения, проживающая в г.Рязани, по ул.Ленина, в доме №18, кв. №91, именуемая в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и гр. Санкин Сергей Иванович (паспорт 65 02 №442233, выдан Ленинским РОВД г.Рязани 11.09.1998 г.), 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Рязани, по ул.Чайковского, в доме №88, кв. №14, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1 . Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование, а Ссудополучатель обязуется вернуть в том же состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа, ноутбук «Panasonic», производства Японии, 2002 года выпуска, с размером монитора 17", оцененный сторонами в 20 000 (двадцать тысяч) руб. Имущество предоставляется в безвозмездное пользование с относящимися к нему документами инструкциями по использованию.

2 . Собственником имущества, указанного в п.1 настоящего договора, является Измайлов Семен Михайлович (паспорт 65 02 №462347, выдан Советским РОВД г.Рязани 10.03.1999 г., 24.08.1955 года рождения, проживающий в г.Рязани, по ул.Ленина, в доме №18, кв. №91), от имени которого выступает Ссудодатель (доверенность на совершение сделки прилагается).

3. Указанное имущество передается в безвозмездное пользование на срок с первого мая одна тысяча девятьсот девяносто девятого года года до пятнадцатого июня одна тысяча девяносто девятого года.

4 . Ссудодатель отвечает за недостатки вещей, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора безвозмездного пользования имуществом.

При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещей или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещей либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

Ссудодатель, извещенный о требованиях Ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.

5 . Ссудодатель не отвечает за недостатки вещей, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или при передаче имущества.

6 . Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление ремонта, и нести все расходы на его содержание.

7 . Передача имущества Ссудодателем и принятие его Ссудополучателем будет производиться непосредственно после подписания настоящего договора с составлением передаточного акта. Возврат имущества Ссудодателю по окончании срока действия настоящего договора также будет сопровождаться составлением передаточного акта. 8 . Ссудодатель ставит Ссудополучателя в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении имущества, передаваемого в безвозмездное пользование. Ссудодатель передает по настоящему договору имущество свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора он не мог не знать. До заключения настоящего договора имущество никому не запродано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.

Неисполнение Ссудодателем обязанности о предупреждении Ссудополучателя о всех правах третьих лиц на это имущество дает Ссудополучателю право требовать расторжения настоящего договора и возмещения понесенного им реального ущерба. 9 . Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если имущество в целом либо какая-либо из вещей, входящих в его состав, погибли или были испорчены в связи с тем, что он использовал их не в соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал вещи третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещей, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить их гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

10. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель: использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества; не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

существенно ухудшает состояние имущества; без согласия Ссудодателя передал имущество или отдельные вещи, входящие в его состав, третьему лицу.

1 1. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования: при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

если имущество или какая-либо из вещей в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое по договору имущество;

при неисполнении Ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

1 2. Содержание ст.ст.689-701 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено, правовые последствия заключаемого договора им известны. 1 3 . Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо заключаемого договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

14. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Ссудополучатель. 1 5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса г. Рязани Ивановой И.И., и по одному экземпляру выдается каждой из сторон.

Тема 8. Обязательства по производству работ. – 10 вопросов

Вопрос 1.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст.702 ГК РФ).

Договор подряда является двусторонним, консенсуальным и возмездным.

Видами договора подряда являются: а) бытовой подряд;

б) строительный подряд;

в) подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

г) подрядные работы для государственных нужд.

Договор подряда, несмотря на внешнее сходство, имеет существенные отличия от трудового договора. Прежде всего, подрядчик согласно ст.ст.704 и 705 ГК РФ выполняет работу за свой риск и, если иное не предусмотрено договором подряда, собственным иждивением, т.е. из своих материалов, своими силами и средствами. В отличие от этого работник, заключивший трудовой договор, зачисляется в штат соответствующей организации, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя. Таковы традиционно выделяемые признаки, отличающие договор подряда и трудовой договор.

Однако при надомном труде работник выполняет конкретный заказ и сдает соответствующий результат, не будучи связанным правилами внутреннего трудового распорядка. Индивидуальные предприниматели не обязаны устанавливать для своих работников правила внутреннего трудового распорядка. Следовательно, указанные отличия не являются достаточного четкими для указанного разграничения.

В настоящее время главными критериями разграничения трудового договора и договора подряда являются:

- во-первых, выполнение работником по трудовому договору определенной трудовой функции, т.е. нормируемой законодательством о труде деятельности, не обязательно связанной с достижением определенного овеществленного результата;

- во-вторых, распространение на работника установленной законодательством о труде системы льгот по количеству и условиям труда, его оплате, а также социальному страхованию.

Поскольку результат выполненных по договору подряда работ имеет овеществленную форму, соглашение с преподавателем о прочтении лекций нельзя оформить договором подряда. В данном случае необходимо заключить договор об оказании услуг либо срочный трудовой договор.

С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса (ст.735 ГК РФ).

По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд (далее - государственный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (п.2 ст.673 ГК РФ).

В соответствии со ст.765 ГК РФ основания и порядок заключения государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд определяется в соответствии с положениями ст.ст.527 и 528 ГК РФ, устанавливающими основания и порядок заключения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд. Государственный контракт заключается на основе заказа государственного заказчика на выполнение работ для государственных нужд, принятого подрядчиком (п.1 ст.527 ГК РФ), причем заказы на закупку работ для государственных нужд размещаются на торгах

(конкурсах), если иное прямо не предусмотрено федеральными законами и указами Президента РФ (п. 1 Указа Президента РФ от 8 апреля 1997 г.).

Порядок заключения государственного контракта следующий. Проект государственного контракта разрабатывается государственным заказчиком (по соглашению сторон такой проект может разработать и подрядчик). Подрядчик (или государственный заказчик), получивший проект государственного контракта, в случае отсутствия у него возражений по условиям государственного контракта не позднее тридцатидневного срока подписывает его и возвращает один экземпляр государственного контракта другой стороне.

При наличии у стороны, получившей проект государственного контракта, возражений по его условиям она в тридцатидневный срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным государственным контрактом другой стороне или уведомляет ее об отказе от заключения государственного контракта.

Сторона, получившая государственный контракт с протоколом разногласий, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры по их согласованию с другой стороной и известить другую сторону о принятии государственного контракта в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий или истечении указанного срока неурегулированные разногласия по государственному контракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон, могут быть переданы другой стороной не позднее тридцати дней на рассмотрение арбитражного суда. Если сторона, для которой заключение государственного контракта является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о понуждении этой стороной заключить государственный контракт.

Поскольку государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд заключается на конкурсной основе, он в соответствии с п.4 ст.528 ГК РФ должен быть заключен не позднее двадцати дней со дня проведения конкурса.

Вопрос 2.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1 ст.740 ГК РФ).

Стороны договора строительного подряда называются заказчик и подрядчик. ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» значительно расширен круг возможных участников данного договора.

В качестве заказчиков могут выступать инвесторы, вкладывающие средства в капитальное строительство, а также физические и юридические лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционных программ по строительству.

Подрядчиками могут быть строительные, строительно-монтажные, проектностроительные и другие организации, действующие в сфере строительного производства, а также граждане-предприниматели. Для выполнения соответствующих видов работ они должны иметь лицензию на право осуществления своей деятельности (п.2 ст.6 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» от 26 июня 1991 г.).

Предметом договора строительного подряда (субподряда) является конечный результат деятельности подрядчика (субподрядчика). По договору подряда - это соответствующий объект строительства (предприятие, здание, сооружение), сдаваемый подрядчиком заказчику, а по договору субподряда - законченный комплекс определенных работ (санитарно-технических, монтажных и др.), составляющих часть работ по объекту строительства в целом и сдаваемых субподрядчиком генеральному подрядчику. Предметом прямого подрядного договора, заключаемого при смешанном способе осуществления строительства, является также комплекс определенных работ.

Заключение договора, выбор контрагента и определение условий договора (не противоречащих законодательству) законом отнесены к компетенции сторон договора.

Однако чтобы заключенный договор был действителен, стороны предварительно должны получить определенные документы. Для заказчика - разрешение на строительство, выдаваемое органом местного самоуправления, а для подрядчика - лицензия (разрешение) на осуществление строительной деятельности.

Подрядчик при осуществлении строительства и связанных с ним работ обязан соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ. Он же несет ответственность за нарушение указанных требований (п.1 ст.751 ГК РФ).

Характерной особенностью договорных отношений по строительному подряду является сотрудничество сторон , которое здесь проявляется в значительно большей мере, чем в других подрядных договорах. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены. Расходы стороны, связанные с исполнением таких обязанностей, подлежат возмещению другой стороной, лишь если это было предусмотрено договором.

Ответственность за нарушение условий договора строительного подряда может быть установлена как в договорном порядке, т.е. по соглашению сторон, так и в нормативном порядке, т.е. предусмотрена законом или иными правовыми актами. Она наступает в соответствии с общими положениями о гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств: должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Поскольку стороны договора строительного подряда обычно являются предпринимателями, ответственность эта наступает независимо от наличия вины сторон в неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств (п.3 ст.401 ГК РФ). Если договором строительного подряда за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств предусмотрено взыскание неустойки (штрафа, пени), убытки взыскиваются за вычетом этой неустойки. Но договором может быть предусмотрено иное: взыскание только неустойки, взыскание убытков в полной сумме сверх неустойки, взыскание либо неустойки, либо убытков.

Наряду с гражданско-правовой ответственностью сторон договора строительного подряда за нарушение его условий, строительное законодательство предусматривает также административную ответственность за правонарушения в области строительства. Такая ответственность установлена Кодексом РФ об административных правонарушениях.

В соответствии с п.1 ст.2 этого закона предприятия, учреждения, организации и объединения независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности за нарушения обязательных требований нормативных актов в области строительства при выполнении проектных, строительно-монтажных работ, при производстве строительных материалов, конструкций и изделий, влекущие снижение параметров прочности производимых строительных материалов, конструкций и изделий, снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности зданий, строений, сооружений, их частей или отдельных конструктивных элементов, подвергаются штрафу, налагаемому в административном порядке. Размер штрафов за различные правонарушения определен в твердых суммах, которые несколько раз индексировались постановлениями Правительства РФ.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока (недостатки устраняются за свой счет), если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (п.2 ст.755 ГК РФ).

Под подрядными торгами понимается форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.

Тендерная документация – комплект документов, содержащих информацию о технических и других характеристиках объекта и предмета торгов, об условиях и процедуре проведения тендера, а также о требованиях к оферте.

При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются общие для договоров подряда правила (ст.724 ГК РФ), с учетом положений ст.756 ГК РФ. Предельный срок обнаружения недостатков по договорам строительного подряда увеличен и составляет пять лет.

Регулированию отношений по договору строительного подряда посвящен §3 главы 37 ГК РФ «Строительный подряд». Общие положения о подряде, содержащиеся в §1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено предусмотренными в ГК РФ правилами о строительном подряде.

Нормы, регулирующие отношения по строительному подряду, содержатся во многих других нормативных правовых актах:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 г.;

- Закон РФ от 17 ноября 1995 г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;

- Закон РФ от 26 июня 1991 г. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 21 июля 2005 г. «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;

- Постановление Совета Министров РСФСР от 17 февраля 1982 г. «Об индивидуальном жилищном строительстве».

- Правила проведения подрядных торгов на строительство и реконструкцию объектов топливно-энергетического комплекса в Российской Федерации. Выпуск 3 (введены в действие приказом Минтопэнерго РФ от 11 августа 1997 г. N 229)

- Основные положения порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утвержденные Советом Министров Правительством РФ 14 августа 1993 г.

Нормы, регулирующие отношения по строительному подряду, на отношения по бытовому подряду (по общему правилу) не распространяются. Но в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина, к такому договору применяются правила §2 главы 37 ГК РФ «Бытовой подряд» (п.3 ст.740 ГК РФ).

Вопрос 3.

Договор строительного подряда №296/сп

г.Тамбов «10» февраля 2001г.

Строительная фирма «Домострой», именуемая в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора Коробова Виктора Игоревича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Городское управление здравоохранением г.Тамбова, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице начальника управления Егорова Сергея Павловича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1 . 1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск работу по строительству здания районной поликлиники в г.Тамбове в соответствии с технической документацией (прилагается), представленной Заказчиком, в срок, установленный настоящим договором.

Проект разработан проектным институтом им.Ленина г.Москва и утвержден ведущим архитектором института Иващенко Ю.В. 14.12.00 г.

Срок представления технической документации Заказчиком: до 01.02.01 г.

Правомочия Заказчика в отношении земельного участка, предоставляемого под строительство здания районной поликлиники в г.Тамбове подтверждаются свидетельством о праве собственности от 20.04.00 г. Разрешение на строительство выдано городской архитектурой г.Тамбова 26.07.00 г.

1 .2. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную Подрядчиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.

2. Стоимость работ и порядок расчетов

2 .1. Выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего договора работа оплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Подрядчиком. Стоимость работы по настоящему договору устанавливается в сумме 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей в соответствии со сметой, определяющей цену работ.

Смета является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

Оплате Заказчиком подлежат все работы, выполненные Подрядчиком в соответствии с технической документацией и сметой.

2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком к оплате после подписания сторонами акта сдачи-приемки работы.

2 .3. Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком и принятую к оплате работу в 30-дневный срок со дня подписания акта сдачи-приемки работы, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок, установленный в настоящем договоре, либо, с согласия Заказчика, досрочно.

2 .4. Оплата работ производится путем перечисления Заказчиком суммы, указанной в п.2.1 настоящего договора, на расчетный счет Подрядчика.

3. Сроки и этапы выполнения работ

3.1. Срок начала работ устанавливается: 10 февраля 2001 года.

3.2. Срок окончания работ устанавливается: 30 ноября 2002 года.

3.3. Сроки сдачи промежуточных этапов выполнения работ:

3.3.1. Завершение возведения первого этажа здания – до 30 августа 2001 года.

3.3.2. Завершение возведения второго этажа здания – до 30 марта 2002 года.

4. Срок действия договора

4 .1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Заказчиком и Подрядчиком.

4 . 2. Настоящий договор заключен на срок до 30 ноября 2002 г.. В случае, если Подрядчик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный срок, Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

4 .3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора соответствующие условия договора сохраняют свою силу.

5. Обеспечение материалами и оборудованием

5.1. Строительные работы осуществляются иждивением Подрядчика.

5 .2. Заказчик обязуется предоставить материалы и оборудование, необходимые для строительства согласно смете.

5 .3. Сроки завоза материалов и оборудования: в течение 3 дней с момента подачи заявки Подрядчиком.

5.4. Затраты по доставке и разгрузке материалов и оборудования несет Заказчик.

5.5. Приемка материалов и оборудования осуществляется представителями Заказчика и Подрядчика и оформляется актом приемки.

6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

6 . 1. За просрочку выполнения работы Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 5% от суммы договора и пеню из расчета 0,2% от суммы договора за каждый день просрочки.

6 .2. За несохранность завезенных Заказчиком материалов и оборудования Подрядчик несет материальную ответственность.

6 .3. За допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон настоящего договора строительных нормах и правилах Подрядчик за каждый случай отступления от указанных требований обязан уплатить Заказчику штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

6 .4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

6 .5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. Срок для ответа на претензию - 14 календарных дней со дня ее отправки.

6.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд г.Тамбова.

7. Сдача и приемка работ

7 .1. Подрядчик обязан направлять Заказчику письменное извещение при завершении каждого промежуточного этапа строительства, указанного в п.3.3 настоящего договора, и при окончании всех строительных работ.

7 .2. В 5-дневный срок с даты получения извещения Заказчик обязан приступить к приемке соответствующего этапа или всей работы (завершенного строительством объекта).

7 . 3. Приемка каждого этапа работы и завершенного строительством объекта оформляется двусторонним актом сдачи-приемки, подписываемым главным инженером со стороны Подрядчика и мастером строительных работ со стороны Заказчика.

7.4. Заказчик, принявший работы с явными недостатками, не лишается права заявить о них в течение 30 дней со дня приемки соответствующего этапа или завершенного строительством объекта.

8. Дополнительные условия

8 .1. Права и обязанности сторон, прямо не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с ГК РФ.

8 .2. Представителем Заказчика на строящемся объекте является мастер строительных работ Данилов К.П., который вправе осуществлять контроль и надзор за ходом строительства.

8 .3. Риски застрахованы ОАО «Росгосстрах», договор №125-с от 10.02.2001 г. на сумму 3 000 000 (три миллиона) рублей.

9. Адреса и банковские реквизиты сторон

Подрядчик: Строительная фирма «Домострой», 462359, г.Тамбов, ул.Миклухо Маклая, 25, Тел/факс: (343) 245-03-25, 245-89-19, р/счет № 40702810339001000622 в ОАО «Уралпромстройбанк» г. Тамбов к/счет № 30101810200000000806; ИНН 6663064419 БИК 046577806, ОКПО 49535652; ОКОНХ 71110, 80400, 62000

Заказчик: Городское управление здравоохранением г.Тамбова 462352, г. Тамбов, ул. Заводская,1 расчетный счет №40702810300250000221, корр. счет №301018101000000810 в ОАО «Альфа- банк» филиал «Тамбовский»: Почтовый адрес банка: 462431 г.Тамбов, проспект Ленина, 62, БИК: 045339810; ИНН:5607015381

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

Подписи сторон

Заказчик ______________________________________ М.П.

Подрядчик ____________________________________ М.П.

Вопрос 4.

По условиям задачи завод «Рубин» является заказчиком, а СМУ-10 – подрядчиком по договору строительного подряда.

Независимо от того, предоставлена ли техническая документация и смета им самим либо заказчиком, подрядчик обязан при обнаружении неучтенных в технической документации и смете работ приостановить их, сообщив об этом заказчику. Регламентация действий сторон в этом случае оказывается более жесткой по сравнению с той, которая содержится в общих положениях о подряде. Так, предусмотрено, что ответ заказчика на сообщение подрядчика, о котором идет речь, должен быть направлен с тем, чтобы подрядчик мог получить его в пределах 10 дней (если иной срок не предусмотрен в законе или договоре). Подрядчик вправе требовать возмещения ему убытков, вызванных простоем, если только заказчику не удастся доказать, что необходимости в проведении дополнительных работ в действительности не было.

Возможна ситуация, при которой подрядчик, не дожидаясь указаний заказчика, немедленно приступает к выполнению дополнительных работ. Если подрядчик докажет, что он действовал в интересах заказчика (промедление могло повлечь гибель объекта и

т.п.), он приобретает право требовать оплаты выполненных им дополнительных работ. В противном случае подрядчик лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков (ст.743 ГК РФ).

Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ. Внесение в техническую документацию изменений в большем объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы (ст.744 ГК РФ).

Ст.753 ГК РФ устанавливает порядок сдачи и приемки работ. Оформление сдачи результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком производится путем подписания сторонами акта сдачи-приемки. Следует отметить положение о возможности подписания акта в одностороннем порядке. При этом резюмируется действительность акта, подписанного в одностороннем порядке, с момента его подписания. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (ст.755 ГК РФ).

В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах пяти лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее пяти лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах пяти лет с момента, передачи результата работы, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента (ст.ст.724, 756 ГК РФ).

Вопрос 5.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст.758 ГК РФ).

Договор этот консенсуальный, двусторонний (взаимный) и возмездный. Значение рассматриваемого договора заключается в том, что изготовленная в его исполнение проектно-сметная документация определяет технико-экономические и другие качественные показатели подлежащих строительству (расширению, реконструкции, техническому перевооружению) предприятий, зданий и сооружений.

Сторонами договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель).

В качестве заказчиков могут выступать инвесторы, вкладывающие средства в капитальное строительство, а также физические и юридические лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционных программ по строительству.

Подрядчиками могут быть строительные, строительно-монтажные, проектностроительные и другие организации, действующие в сфере строительного производства, а также граждане-предприниматели. Для выполнения соответствующих видов работ они должны иметь лицензию на право осуществления своей деятельности

Однако заказчиком может выступать и подрядчик по договору строительного подряда в тех случаях, когда обязанность по разработке соответствующей технической документации лежит на нем, а у него нет возможности выполнить такую работу самостоятельно.

Предметом договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является результат работы подрядчика (проектировщика, изыскателя). Именно достижение конкретного результата является целью данного договора. Для проектных организаций это изготовленная по заданию заказчика (генерального проектировщика) проектно-сметная документация (ее часть, раздел), необходимая для осуществления строительно-монтажных работ, а для изыскательских организаций - полученные по заданию заказчика (генерального проектировщика) материалы, необходимые для правильного и экономически целесообразного решения основных вопросов проектирования (изготовления проектносметной документации), строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.

Основная обязанность подрядчика (проектировщика, изыскателя) - выполнение предусмотренных договором работ в установленный им срок и в соответствии с заданием на проектирование и иными исходными данными, с соблюдением обязательных для него требований нормативно-технических документов по вопросам проектирования, в том числе строительных норм и правил, норм технологического проектирования, стандартов и технических условий на строительные материалы, детали и конструкции и др. К обязанностям подрядчика относятся также:

а) согласование готовой технической документации с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком согласование ее с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;

б) проведение защиты выполненной технической документации в утверждающей ее

инстанции;

в) внесение по требованию утверждающей инстанции и в установленные ею сроки изменений в представленную на утверждение техническую документацию без дополнительной оплаты, если требования утверждающей инстанции не противоречат заданию на проектирование;

г) внесение без оплаты и в сроки по согласованию с заказчиком изменений в выполненную техническую документацию, связанных с исправлением допущенных в ней ошибок, и др.

Выполненную техническую документацию подрядчик вправе передавать третьим лицам только с согласия заказчика.

Основная обязанность заказчика - принять разработанную подрядчиком (проектировщиком, изыскателем) в соответствии с условиями договора техническую документацию и оплатить ее.

Заказчик также обязан , если иное не предусмотрено договором:

а) использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;

б) оказывать подрядчику содействие в выполнении проектных и изыскательских

работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;

в) участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;

г) возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;

д) привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Названным обязанностям одной стороны соответствует право другой стороны.

В ст.761 ГК РФ содержатся указания об ответственности подрядчика по данному договору. Он несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации или данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно устранить эти недостатки, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором не установлено иное.

Вопрос 6.

По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд (далее - государственный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (п.2 ст.763 ГК РФ).

В соответствии с государственным контрактом выполняются подрядные, строительные, проектные и изыскательские работы, необходимые для удовлетворения потребностей Российской Федерации или субъекта Российской Федерации.

В качестве заказчика выступает государство.

Подрядчиками могут быть строительные, строительно-монтажные, проектностроительные и другие организации, действующие в сфере строительного производства, а также граждане-предприниматели. Для выполнения соответствующих видов работ они должны иметь лицензию на право осуществления своей деятельности

В соответствии со ст.765 ГК РФ основания и порядок заключения государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд определяется в соответствии с положениями ст.ст.527, 528 ГК РФ, устанавливающими основания и порядок заключения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд. Государственный контракт заключается на основе заказа государственного заказчика на выполнение работ для государственных нужд, принятого подрядчиком (п.1 ст.527 ГК РФ), причем заказы на закупку работ для государственных нужд размещаются на торгах

(конкурсах), если иное прямо не предусмотрено федеральными законами и указами Президента РФ (п.1 Указа Президента РФ от 8 апреля 1997 г.).

Порядок организации и проведения таких конкурсов определен ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», Положением о подрядных торгах в Российской Федерации, утвержденным распоряжением Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом и Государственного комитета Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства от 13 апреля 1993 г. и Основными положениями порядка организации и проведения подрядных торгов (конкурсов) на строительство объектов (выполнение строительно-монтажных и проектных работ) для государственных нужд, утвержденными Госстроем России 6 мая 1997 г. Поскольку государственный контракт на выполнение работ для государственных нужд заключается на конкурсной основе, заключение его с победителем конкурса обязательно (п.4 ст.527 ГК РФ). Для победителя конкурса заключение государственного контракта является обязательным лишь в случаях, установленных законом, и при условии, что государственным заказчиком будут возмещены все убытки, которые могут быть причинены подрядчику в связи с выполнением государственного контракта. Однако условие о возмещении таких убытков не применяется в отношении казенного предприятия (п.2, 3 ст.527 ГК РФ).

Порядок заключения государственного контракта следующий. Проект государственного контракта разрабатывается государственным заказчиком (по соглашению сторон такой проект может разработать и подрядчик). Подрядчик (или государственный заказчик), получивший проект государственного контракта, в случае отсутствия у него возражений по условиям государственного контракта не позднее тридцатидневного срока подписывает его и возвращает один экземпляр государственного контракта другой стороне.

При наличии у стороны, получившей проект государственного контракта, возражений по его условиям она в тридцатидневный срок составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным государственным контрактом другой стороне или уведомляет ее об отказе от заключения государственного контракта.

Сторона, получившая государственный контракт с протоколом разногласий, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры по их согласованию с другой стороной и известить другую сторону о принятии государственного контракта в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий или истечении указанного срока неурегулированные разногласия по государственному контракту, заключение которого является обязательным для одной из сторон, могут быть переданы другой стороной не позднее тридцати дней на рассмотрение арбитражного суда. Если сторона, для которой заключение государственного контракта является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о понуждении этой стороной заключить государственный контракт.

Поскольку государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд заключается на конкурсной основе, он в соответствии с п.4 ст.528 ГК РФ должен быть заключен не позднее двадцати дней со дня проведения конкурса.

Вопрос 7.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ст.730 ГК РФ).

Договор бытового подряда является двусторонним, консенсуальным и возмездным.

Сторонами данного договора являются подрядчик и заказчик.

На стороне подрядчика всегда выступает коммерческая организация или гражданинпредприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по выполнению соответствующего вида работ.

Что касается заказчика , то им может быть только гражданин, вступающий в отношения с подрядчиком для удовлетворения своих бытовых нужд или иных личных потребностей.

Договор подряда регулируется не только положениями ГК РФ, но и Законом РФ от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей», Правилами бытового обслуживания.

Специфической чертой договора бытового подряда является его предмет. Из определения, данного в ст.730 ГК РФ, вытекает, что подрядчик обязуется выполнить работу, предназначенную удовлетворять бытовые или иные личные потребности заказчика.

Следовательно, результат выполненных работ должен быть предназначен для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Специфика договора бытового подряда проявляется также в закреплении законом преддоговорных обязанностей подрядчика и иных гарантий прав заказчика. Следовательно, данным договором защищаются права заказчика-гражданина.

Согласно ст.35 Закона о защите прав потребителей при выполнении работы полностью или частично из материала или с вещью, принадлежащей потребителю, подрядчик несет ответственность за сохранность этого материала или вещи, а также за правильное его использование. В связи с этим на него возлагаются обязанности по предупреждению потребителя о непригодности или недоброкачественности переданного им материала или вещи, представлению отчета об израсходовании материала и возврату его остатка. В случае полной или частичной утраты либо повреждения принятого от потребителя материала, а также принадлежащей потребителю вещи подрядчик обязан в трехдневный срок заменить его однородным материалом или вещью аналогичного качества. Кроме того, по желанию потребителя подрядчик может изготовить изделие из однородного материала или вещь аналогичного качества в разумный срок, а при отсутствии однородного материала либо вещи аналогичного качества - возместить потребителю двукратную цену утраченного или поврежденного материала либо вещи, принадлежащей потребителю, а также понесенные им расходы

Согласно ст.27 Закона о защите прав потребителей подрядчик обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором бытового подряда. В настоящее время установление сроков выполнения работы правилами является практически исключением. Подавляющее большинство действующих правил предусматривают, что сроки выполнения работ определяются соглашением сторон в договоре.

При нарушении подрядчиком сроков выполнения работ потребитель вправе по своему выбору осуществить одну из возможностей, установленных ст.28 Закона о защите прав потребителей: назначить подрядчику новый срок, в течение которого он должен приступить к выполнению работы либо выполнить ее; поручить выполнение работы другому лицу, а понесенные в связи с этим затраты взыскать с подрядчика, нарушившего срок выполнения работы; требовать уменьшения вознаграждения за работу; расторгнуть договор.

Выполнение требований потребителя по поводу нарушения сроков выполнения

работ не освобождает подрядчика от возмещения убытков.

Потребитель в случае нарушения сроков начала и окончания выполнения работ, а также измененных сроков вправе взыскать с подрядчика за каждый день (час, если срок определен в часах) неустойку в размере трех процентов от стоимости работы, а если стоимость работ отдельно в договоре не определена - от общей стоимости заказа. Неустойка взыскивается начиная со дня (часа), следующего за днем (часом), к которому работа должна быть выполнена или начата, и вплоть до предъявления потребителем иных требований, вытекающих из п.1 ст.28 Закона о защите прав потребителей, или до дня, когда подрядчик фактически приступил к выполнению работы или закончил ее. Если подрядчик не приступил к выполнению работы даже по окончании срока ее выполнения, то неустойка уплачивается и за просрочку начала выполнения работы, и за просрочку его окончания.

Моральный ущерб возмещению не подлежит.

Вопрос 8.

Строительной фирме «Домострой»

462359, г.Тамбов, ул.Миклухо Маклая, 25

ИНН 6663064419 директору Коробову Виктору Игоревичу,

от Городского управления здравоохранением г.Тамбова, 462352, г. Тамбов, ул. Заводская,1

ИНН:5607015381

Начальник управления Егоров Сергей Павлович

Исх. №124 от «15» сентября 2001 г.

Претензия (об уплате неустойки в связи с нарушением сроков сдачи промежуточных этапов выполнения работ) на сумму 245000 (двести сорок пять тысяч) рублей

В соответствии с условиями договора строительного подряда №296/сп от «10» февраля 2001г. ваша организация (подрядчик) обязана завершить работу по возведению первого этажа здания районной поликлиники в г.Тамбове не позднее 30 августа 2001 года. (п.3.3.1 договора).

Фактически подрядчик завершил работу по возведению первого этажа 09 сентября 2001 года, т.е. просрочка сдачи промежуточного этапа работ составила 10 календарных дней.

Таким образом, подрядчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства о сроках сдачи промежуточных этапов выполнения работ, предусмотренные договором, и в соответствии с п.6.1 договора строительного подряда за нарушение срока выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику штраф в размере 5% от суммы договора и неустойку в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки.

Расчет неустойки: 0,2% * 3500000 * 10 = 70 000.

Расчет штрафа: 5% * 3500000 = 175 000.

Всего: 245 000 (двести сорок пять тысяч) рублей.

Договором строительного подряда №296/сп от «10» февраля 2001г. предусмотрен претензионный порядок урегулирования споров (см. п.6.5 договора). Срок для ответа на претензию установлен 14 календарных дней со дня ее отправки.

На основании изложенного, руководствуясь п.6.5 договора строительного подряда №296/сп от «10» февраля 2001г. и ст.708 ГК РФ,

прошу:

в срок, установленный договором для ответа на претензию, добровольно перечислить сумму претензии 245000 (двести сорок пять тысяч) рублей на наш расчетный счет №40702810300250000221 в ОАО «Альфа-банк» филиал «Тамбовский».

В случае полного или частичного отказа в удовлетворении претензии в указанный срок наша организация будет вынуждена обратиться с иском в арбитражный суд в установленном порядке.

Приложения:

1. Копия договора строительного подряда №296/сп от «10» февраля 2001г. - на 3 стр.;

2 . Копия согласованного сторонами графика производства строительных работ - на 2 стр.;

3. Другие доказательства по существу претензии.

«15» сентября 2001 г.

Подпись

Печать

Вопрос 9.

Регулированию отношений по договору строительного подряда посвящен §3 главы 37 ГК РФ «Строительный подряд». Общие положения о подряде, содержащиеся в §1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено предусмотренными в ГК РФ правилами о строительном подряде.

Нормы, регулирующие отношения по строительному подряду, содержатся во многих других нормативных правовых актах:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 г.;

- Закон РФ от 26 июня 1991 г. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации»;

- Закон РФ от 17 ноября 1995 г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 6 мая 1999 г. «О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд»;

- Основные положения порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации, утвержденные Советом Министров Правительством РФ 14 августа 1993 г.

К актам рекомендательного характера относятся Руководство по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации от 10 июня 1992 г. и Временное положение по приемке законченных строительством объектов от 9 июля 1993 г.

Вопрос 10.

В Арбитражный суд г.Тамбова

Истец: Городское управление здравоохранением

г.Тамбова, 462352, г. Тамбов, ул. Заводская,1

Ответчик: Строительная фирма «Домострой»

462359, г.Тамбов, ул.Миклухо Маклая, 25

ИНН 6663064419

Цена иска: 245 000 рублей

Исковое заявление

о взыскании неустойки в связи с нарушением промежуточных сроков выполнения

работ по договору строительного подряда

В соответствии с условиями договора строительного подряда №296/сп, заключенного «10» февраля 2001г. между мною (заказчик) и ответчиком (подрядчик), подрядчик обязан завершить возведение первого этажа здания поликлиники до 30 августа 2001 года. (п.3.3.1 договора).

Фактически ответчик завершил эти строительные работы и сообщил мне о своей готовности к сдаче-приемке первого этажа здания только «09» сентября 2001 г., т.е. просрочка составила 10 календарных дней.

В соответствии с п.6.1 договора строительного подряда за нарушение срока выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику штраф в размере 5% от суммы договора и неустойку в размере 0,5% от общей стоимости работ за каждый день просрочки.

В адрес ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении «17» сентября 2001 г. мною было направлено предложение добровольно уплатить мне штраф и неустойку, что составляет 245 000 (двести сорок пять тысяч) рублей (неустойка за 10 дней просрочки сдачи промежуточного этапа работ).

В 14-дневный срок, установленный для ответа на претензию, ответа на претензию не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 708 ГК РФ,

прошу:

взыскать с ответчика в пользу нашей организации подлежащий уплате штраф в размере 5% от суммы договора в размере 175 000 (ста семидесяти пяти тысяч) рублей и неустойку за 10 дней просрочки сдачи промежуточного этапа работ в размере 70 000 (семидесяти тысяч) рублей. Расчет неустойки и штрафа прилагается.

Приложения:

1. Договор строительного подряда от «10» февраля 2001г. №296/сп – на 3 стр.;

2 . Копия согласованного сторонами графика производства строительных работ - на 2 стр.;

3. Копия претензии от «15» сентября 2001 г. - на 2 стр.;

4. Уведомление о вручении претензии - на 1 стр.;

5. Расчет неустойки и штрафа - на 1 стр.;

6. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), - на 1 стр.;

7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на 1 стр.;

8. Копия свидетельства о государственной регистрации - на 1 стр.;

9. Доверенность на подписание искового заявления, - на 1 стр.;

Дата подачи заявления:

«01» октября 2001 г.

Подпись

Печать

Тема 9. Обязательства по оказанию фактических и юридических услуг. – 12 вопросов

Вопрос 1.

Услуга, согласно ст.779 ГК РФ, представляет собой осуществляемые по заказу действия или деятельность, которые не имеют материального результата (например, деятельность хранителя, комиссионера, перевозчика и т.п.). Следует иметь в виду, что некоторые услуги могут иметь материальный результат, но этот результат неотделим от самого действия или деятельности (например, отдельные медицинские услуги). Такое понятие закреплено в учебнике под редакцией О.Н.Садикова).

Услуга – действие, не сопровождающееся созданием или изменением вещей, но создающие известный полезный эффект материального, хотя и не обязательно овеществленного характера (например, услуги по хранению вещей, перевозке пассажиров и багажа или услуги оздоровительного либо культурно-зрелищного характера) (учебник под редакцией Е.А.Суханова).

Услуги – действия, результаты которых неотделимы от самой деятельности по оказанию, т.е. оказание и потребление услуг совпадают (учебник В.В.Пиляевой).

На мой взгляд, наилучшее определение услуги дают А.П.Сергеев и Ю.К.Толстой. Услуги – действия субъектов гражданского оборота, которые либо вообще не завершаются каким-либо определенным результатом, а заключают полезный эффект в самих себе, либо имеют результат, который не воплощается в овеществленной форме. К первому виду относится, например, деятельность развлекательного, просветительского, консультационного характера; ко второму – медицинские, посреднические, аудиторские услуги.

Данное определение отражает наиболее характерные черты услуги.

Обязательства по оказанию услуг входят в группу договорных обязательств.

К данным обязательствам относятся: перевозка; транспортная экспедиция; заем и кредит; факторинг; банковский счет; банковский вклад; а также безналичные расчеты; хранение; страхование; поручение; комиссия; агентирование; доверительное управление имуществом; возмездное оказание иных услуг.

Общими признаками, объединяющими все договорные обязательства об оказании услуг, являются:

- во-первых, особенности объекта обязательства - услуги нематериального характера;

- во-вторых, специфика связи услуги с личностью услугодателя.

Договорные обязательства по оказанию услуг в гражданском праве по характеру деятельности услугодателя можно подразделить на определенные виды : 1) обязательства об оказании услуг фактического характера: а) перевозка;

б) хранение;

в) возмездное оказание иных услуг.

2) обязательства об оказании услуг юридического характера : а) поручение;

б) комиссия.

3) обязательства об оказании услуг как фактического, так и юридического характера :

а) транспортная экспедиция;

б) агентирование;

в) доверительное управление имуществом.

4) обязательства об оказании услуг денежно-кредитного характера : а) заем и кредит;

б) факторинг;

в) банковский счет;

г) банковский вклад;

д) безналичные расчеты;

е) страхование.

Вопрос 2.

Транспортные обязательства обусловлены характером отношений, возникающих в процессе перевозок грузов, пассажиров и багажа. Спецификой таких отношений является то, что они опосредствуют сферу услуг нематериального (неовеществленного) характера, предоставляемых должником кредитору.

Транспортное обязательство может быть определено как обязательство, в силу которого одно лицо - перевозчик (эксплуатант) обязуется совершить в пользу другого лица - грузоотправителя, грузополучателя, пассажира, владельца багажа или грузобагажа определенные юридические или фактические действия по оказанию транспортных услуг, связанных с перевозкой, а другое лицо - оплатить оказанные услуги в размере, установленном законодательством или соглашением сторон.

Ст.17 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 08 января 2001 года перечисляет виды деятельности, осуществление которых требует получение лицензии. Среди них перевозки грузов и пассажиров морским, внутренним водным, воздушным, автомобильным и железнодорожным транспортом. Согласно ст.2 этого же закона, лицензия выдается юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Следовательно, в отношении названных видов транспорта у государства нет монополии (по крайней мере теоретически) – любой из названных субъектов вправе получить лицензию и заниматься указанными видами деятельности. Однако, согласно ст.4 ФЗ «О естественных монополиях» железнодорожные перевозки являются естественной монополией.

Глава 40 ГК РФ содержит указание на следующие виды транспортных договоров:

перевозка грузов; перевозка пассажиров и багажа; буксировка. При этом такие виды договоров могут заключаться для перевозки на следующих видах транспорта: транспорте общего пользования; автомобильном транспорте; морском транспорте; внутренневодном транспорте; воздушном транспорте.

Вопрос 3.

Железная дорога представляет собой сложный технологический комплекс. Данный комплекс включает в себя: железнодорожный транспорт общего пользования; железнодорожный транспорт необщего пользования; железнодорожные пути общего и необщего пользования; железнодорожный подвижной состав (локомотивы, вагоны и т.д.); земли железнодорожного транспорта; железнодорожные станции; устройства электроснабжения; сети связи; системы сигнализации, централизации и блокировки; информационные комплексы и системы управления движением и иные обеспечивающие функционирование этого комплекса здания, сооружения, устройства и оборудование. Данное положение закреплено ФЗ «Устав железнодорожного транспорта РФ»

Вопрос о том, является ли железная дорога предприятием, снимается положениями ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта». Единым хозяйствующим субъектом (владельцем имущества федерального железнодорожного транспорта) является открытое акционерное общество «Российские железные дороги», учредителем которого является Российская Федерация в лице Правительства РФ (ст.5 этого закона). По сути, железную дорогу представляет в своем лице ОАО «Российские железные дороги», поскольку в настоящее время в данной области нет других перевозчиков.

Основываясь на понятии юридического лица, закрепленного ст.48 ГК РФ (организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде), положениях вышеназванных законов, мы приходим к выводу, что железная дорога является предприятием в форме ОАО (хозяйственное общество). Согласно ст.4 ФЗ «О естественных монополиях» железнодорожные перевозки являются естественной монополией РФ.

Заключение договора перевозки грузобагажа и сдача его перевозчику удостоверяются грузобагажной квитанцией, заключение договора перевозки груза транспортной железнодорожной накладной и выданной на ее основании перевозчиком грузоотправителю квитанцией о приеме груза (п.4 Правил оказания услуг по перевозкам на железнодорожном транспорте пассажиров, а также грузов, багажа и грузобагажа для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности).

Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения об основах государственного регулирования тарифов на железнодорожном транспорте и Правил предоставления исключительных тарифов на железнодорожном транспорте» определяет основы государственного регулирования тарифов на осуществляемые субъектами естественной монополии на железнодорожном транспорте на территории Российской Федерации железнодорожные перевозки и услуги по использованию инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования (п.2 Положения).

Имущественная ответственность перевозчика, грузоотправителя и грузополучателя за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств по перевозке груза наступает при наличии общих оснований, предусмотренных гражданским законодательством, в частности ст.401 ГК РФ. Применительно к транспортному законодательству вина как одно из оснований ответственности перевозчика выражается в формуле: «...если не докажет, что утрата, недостача или повреждение (порча) груза произошли вследствие обстоятельств, которые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело» (ст.796 ГК РФ). Примерно аналогичным образом закреплено положение о виновной ответственности перевозчика в новых транспортных уставах и кодексах (ст.108 УЖТ, ст.118 ВК, ст.166 КТМ). Это положение нашло отражение в ст.132 УАТ, ст.191 УВВТ.

Содержание ст.796 ГК РФ возлагает бремя доказывания невиновности перевозчика на него самого, а также не предусматривает оснований, освобождающих его от имущественной ответственности.

Правила о виновной ответственности по договорным транспортным обязательствам распространяются и на клиентуру перевозчика. Видами железнодорожных перевозок являются: а) перевозка пассажиров;

б) перевозка багажа и грузобагажа;

в) перевозка грузов.

Вопрос 4

Согласно ст.393 ГК РФ основной формой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства является возмещение причиненных убытков. Причиненный неисправным должником ущерб является не только основанием, но и мерой гражданско-правовой ответственности в форме возмещения убытков.

В отличие от этих общих положений гражданского законодательства транспортное законодательство исключает ответственность в форме возмещения убытков за невыполнение заявки (заказа) на перевозку с причинением этим невыполнением какоголибо ущерба грузоотправителю. Эта ответственность установлена в форме штрафа. Т.о. Б.Белкин вправе рассчитывать на выплату «Автотрансом» за несвоевременную подачу грузовика штрафа по нормам, установленным п.127.1 Устава автомобильного транспорта (далее – УАТ).

Санкции за невыполнение заявок (заказов) при перевозках грузов, предусмотренные уставами и кодексами, являются единственной формой имущественного воздействия, применяемого к нарушителю. В соответствии с этим они могут быть причислены к категории исключительных неустоек. Главная их цель - не компенсировать убытки перевозчиков или грузоотправителя, а воздействовать на нарушителя. Такой штраф фактически не возмещает того ущерба, который наносится клиентуре в результате невыполнения заявки (заказа) перевозчиками.

Автотранспортные предприятия и организации несут ответственность за сохранность груза с момента принятия его к перевозке и до выдачи грузополучателю (или другим предприятиям, организациям, учреждениям), если не докажут, что утрата, недостача, порча или повреждение груза произошли вследствие обстоятельств, которые они не могли предотвратить и устранение которых от них не зависело (п. 132 УАТ, ст.796 ГК РФ).

К ним относятся:

а) вины грузоотправителя (грузополучателя);

б) особых естественных свойств перевозимого груза;

в) недостатков тары или упаковки, которые не могли быть замечены по наружному виду при приеме груза к перевозке, или применения тары, не соответствующей свойствам груза или установленным стандартам, при отсутствии следов повреждения тары в пути;

г) сдачи груза к перевозке без указания в товарно-транспортных документах его особых свойств, требующих особых условий или мер предосторожности для сохранения груза при перевозке или хранении;

д) сдачи к перевозке груза, влажность которого превышает установленную норму.

К подобным обстоятельствам относятся и обстоятельства непреодолимой силы. Под непреодолимой силой понимается чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (п.1 ст.202 ГК РФ). В большинстве случаев под непреодолимой силой понимаются природные катаклизмы (наводнения, ураганы, сели и т.д.). Названные задачей случаи (авария, прокол колеса) могут быть признаны судом обстоятельствами непреодолимой силы с учетом других обстоятельств (если, например, грузовик перед отправкой прошел техосмотр, не выявивший износ деталей либо возможность отказа механизмов). Если суд отнесет указанные случаи к непреодолимой силе, ущерб не подлежит возмещению. Если будет установлен факт отсутствия непреодолимой силы (в том числе если авария произошла вследствие ненадлежащего технического состояния грузовика), «Автотранс» обязан будет возместить ущерб по правилам п.135 УАТ: за порчу или повреждение груза возмещается ущерб в размере суммы, на которую понизилась его стоимость. Возмещение морального вреда при данных обстоятельствах законодательством не предусматривается.

Вопрос 5.

Общественные отношения по поводу хранения вещей хронологически являются одними из древнейших. ГК РФ 1996 г. закрепил наиболее развернутую регламентацию отношений хранения в российском гражданском праве (гл. 47). Законодатель постарался максимально учесть потребности хозяйственного оборота, использовав как национальные традиции регулирования данного вида обязательств, так и опыт иностранных государств, с которыми и советским, и российским субъектам коммерческой деятельности приходилось иметь дело на уровне внешнеэкономических связей.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), возвратить эту вещь в сохранности.

Данное определение, содержащееся в п.1 ст.886 ГК РФ, представляет собой классическую элементарную конструкцию договора хранения, который в подобном контексте может быть охарактеризован как одностороннее (обязанное лицо - хранитель), безвозмездное (отсутствует упоминание об оплате услуг) и реальное обязательство хранителя. В бытовой сфере , где отношения сторон хранения продолжают носить личнодоверительный характер, указанная элементарная конструкция может найти применение, хотя и в этой сфере ее значение падает, поскольку и на «непрофессиональном» уровне отношений по поводу хранения все чаще стороны предусматривают возмещение оказанных услуг и, как следствие, двусторонний вариант договора.

В профессиональной сфере применения договор хранения изначально предполагает такие характеристики, как двусторонность и возмездность, а также вероятная консенсуальность. Подобная конструкция договора предполагает специальный субъектный состав: в качестве хранителя могут выступать коммерческое юридическое лицо либо некоммерческое юридическое лицо, осуществляющее хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности, т.е. профессиональные хранители. Кроме того, к числу профессиональных хранителей можно отнести и физических лиц, наделенных статусом индивидуального предпринимателя.

Хранение следует понимать как совокупность полезных действий, объектом совершения которых является переданная хранителю вещь, подлежащая последующему возвращению. Под «вещью» как объектом хранения следует понимать только движимое имущество (кроме варианта специального хранения в порядке секвестра, которым в качестве объекта хранения предусмотрены и недвижимые вещи). При этом объектом хранения может быть как индивидуально-определенная вещь, так и вещь, определяемая родовыми признаками.

Видами хранения являются:

а) хранение на товарном складе;

б) хранение в ломбарде;

в) хранение в коммерческом банке;

г) хранение в камерах хранения транспортных организаций;

д) хранение в гардеробах;

е) хранение в гостиницах;

ж) хранение в порядке секвестра.

Под секвестром следует понимать хранение вещей, являющихся предметом спора.

Формальное подтверждение факта принятия товара на склад (по договору хранения на товарном складе) оформляется одним из вариантов складских документов. Двойное складское свидетельство - ценная бумага, состоящая из двух документов, каждый из которых также признается ценной бумагой: собственно складское свидетельство и залоговое свидетельство (варрант - от англ. warrant, т.е. полномочие). Залоговое свидетельство (варрант) как вторая часть сдвоенного документа является удостоверяющим залоговое право на товар.

Форма при заключении договора хранения определяется в зависимости от вида и обстоятельств его заключения. Если сторонами договора являются граждане (бытовое хранение), они должны заключать соглашение в письменной форме лишь в случаях, когда стоимость переданной на хранение вещи, как минимум, в десять раз превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда (аналогично правилу, установленному для граждан при заключении договора займа).

К простой письменной форме приравнивается не только документ (расписка, квитанция, бланк установленной формы), но и жетон, а также иной (легитимационный) знак, который используется хранителем в качестве способа подтверждения факта заключения договора при условии, если подобные способы предусмотрены законом, иными правовыми актами или являются обычными для данного вида хранения.

Держатель жетона презюмируется в качестве поклажедателя или лица, действующего от его имени. Поэтому хранитель при выдаче им вещи, сданной на хранение, предъявителю жетона (в случае, если жетон был найден или похищен) несет ответственность лишь тогда, когда в действиях хранителя будет доказано наличие умысла или грубой неосторожности. Жетон служит одним из возможных способов доказательства заключения договора хранения. Соответственно гражданин, утративший жетон, сохраняет право доказывать факт заключения договора, в том числе ссылаясь на свидетельские показания.

Основания ответственности хранителя закреплены ст.901 ГК РФ. Ответственность хранителя наступает по правилам ст.401 ГК РФ: по общему правилу для наступления ответственности необходимо наличие вины хранителя.

Профессиональный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя.

За утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение вещей после того, как наступила обязанность поклажедателя взять эти вещи обратно, хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

Вопрос 6.

При хранении в гостиницах (и в других организациях, оказывающих гостиничные услуги, а также, в связи со спецификой оказываемых услуг, в банях, бассейнах и т.п.) хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей клиента (за исключением денег или драгоценных вещей), внесенных в помещение организации. При этом внесенной в гостиницу вещью считается вещь, вверенная работникам организации, помещенная в гостиничном номере или ином месте, предназначенном для хранения. Деньги и драгоценные вещи могут быть приняты гостиницей на особое хранение, после чего хранитель отвечает за утрату подобных вещей.

Для хранения денег и драгоценных вещей постояльцу может быть предоставлен индивидуальный сейф, находящийся как в номере, так и в ином помещении гостиницы. Данная ситуация сопоставима с вариантами предоставления сейфа в банке и использования автоматических камер хранения. Перед нами смешанный договор с элементами аренды и услуг по охране. Не случайно гостиница презюмируется ответственной за утрату вещей из сейфа, если не докажет, что доступ посторонних к сейфу был невозможен (иными словами, охранные функции были выполнены в полной мере) либо стал возможен вследствие действия непреодолимой силы.

При обнаружении утраты, недостачи или повреждения своих вещей постоялец (под угрозой освобождения хранителя от ответственности за несохранность вещей) обязан без промедления заявить об этом администрации гостиницы.

На основании вышеизложенного, гостиница (в данном случае г.Калуги) несет ответственность за сохранность вещей своих постояльцев.

Вопрос 7.

Хранение в камерах хранения транспортных организаций представляет собой публичный договор и регламентируется не только общими правилами о хранении, но и ст.923 ГК РФ.

Договор хранения в обычной камере хранения подчиняется общему режиму хранения. Поклажедателями могут выступать только граждане, которым в подтверждение принятия вещей на хранение выдается квитанция или номерной жетон. Зачастую объектом хранения является так называемое место хранения в виде чемодана, рюкзака, ящика и т.п. При этом поклажедателю необходимо заявить сумму оценки вещей при их сдаче на хранение, а хранителю, в свою очередь, важно проверить хотя бы приблизительное соответствие размера суммы оценки вещей их реальной стоимости. Последнее правило имеет существенное значение, поскольку убытки поклажедателя вследствие утраты, недостачи или повреждения вещей, которые подлежат возмещению со стороны хранителя, будут рассчитываться на базе суммы оценки вещей, объявленной поклажедателем. Убытки поклажедателя подлежат возмещению в течение двадцати четырех часов с момента предъявления требования об их возмещении.

Срок, в течение которого камера хранения обязана хранить вещи, определяется в соответствии с общими положениями о перевозке, если соглашением сторон не установлен больший срок. Невостребованные вещи хранятся в течение тридцати дней, по истечении которых они могут быть проданы в соответствии с правилами о сроках хранения.

Если названные сроки соблюдены действия хранителя правомерны: вещи Галкиной С. Могут быть проданы в целях возмещения платы за хранение.

Вопрос 8.

Договор поручения оформляет одну из основных разновидностей обязательств по оказанию юридических услуг. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия, причем права и обязанности в результате этих действий возникают непосредственно у доверителя (п. 1 ст. 971 ГК). Договор поручения относится к числу лично-доверительных (фидуциарных) сделок, достаточно редко встречающихся в современном гражданском обороте.

Смысл данной юридической услуги состоит в получении участником гражданских правоотношений возможности выступать в качестве стороны сделки через посредство специально уполномоченного им для этой цели лица, представляющего в такой сделке не свои, а чужие имущественные интересы. При этом посредник действует не от своего имени, а от имени представляемого им лица и потому не становится стороной данной сделки. Этим отношения поручения отличаются от других форм юридического посредничества, в которых посредники действуют хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие представители, доверительные управляющие, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.д.). Поэтому договор поручения называют договором о представительстве, а правила о договоре поручения тесно связаны с нормами о представительстве и доверенности.

Закон не содержит специальных правил о форме данного договора, исходя из того, что по общему правилу отношения его участников оформляются выдачей доверенности. Доверенность, содержащая полномочия поверенного, должна быть оформлена в соответствии с требованиями ст.ст.185-187 ГК РФ. Будучи письменным документом, она в большинстве случаев не предполагает (хотя и не исключает) дополнительного оформления отношений поручения специальным документом (договором), подписанным обеими сторонами. В отдельных случаях полномочия поверенного могут явствовать из обстановки, в которой он действует (абз.2 п.1 ст.182 ГК РФ), а в коммерческом представительстве вытекать из письменного договора (абз.1 п.3 ст.184 ГК РФ). В этих случаях доверенность на совершение юридических действий от имени доверителя не требуется.

Порядок передоверия поручения установлен ст.976 ГК РФ (со ссылкой на ст.187 ГК РФ): по общему правилу все действия совершаются лично поверенным; если возникают исключительные обстоятельства, препятствующие этому, для охраны интересов доверителя поверенный может передоверить выполнение поручения другому лицу. Об этом извещается доверитель, который вправе отвести заместителя, избранного поверенным.

Вопрос 9.

Договор комиссии также относится к числу договоров, опосредующих предоставление юридических услуг. С его помощью осуществляются сделки по возмездной реализации имущества, не принадлежащего отчуждателю. Иными словами, он оформляет отношения торгового посредничества. Участие профессионального торгового посредника (комиссионера) избавляет как продавца (изготовителя), так и покупателя (потребителя) товара от многих забот: по подысканию контрагентов, оформлению и исполнению заключенных с ними сделок и т.п. Необходимость такого договора с посредником очевидна, например, в области внешнеторговых отношений, где изготовитель (экспортер) товара либо его потребитель (импортер) чаще всего имеют дело с иностранными контрагентами на зарубежном рынке через посредство комиссионеров.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента (абз.1 п.1 ст.990 ГК РФ).

Комиссионер всегда выступает от собственного имени, не называя комитента, в интересах которого он действует, в связи с чем третье лицо, с которым он вступает в сделку, предполагает именно его отчуждателем или приобретателем товара. В силу этого права и обязанности по такой сделке возникают не у комитента (за чей счет и в чьих интересах она совершается), а у комиссионера (посредника). Поэтому, в частности, все спорные вопросы по сделке контрагент должен решать с ним, а не с комитентом (например, предъявлять требования по поводу ненадлежащего качества товара или просрочки в его отгрузке).

Объект (предмет) данного договора составляют только сделки (обычно по куплепродаже имущества комитента).

Ст.992 ГК РФ устанавливает обязанность комиссионера исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях. В связи с этим можно говорить о праве комитента «улучшить» условия поручения по сравнению с закрепленными договором. Дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Если иное не предусмотрено договором комиссии, комиссионер вправе в целях исполнения этого договора заключить договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом.

По договору субкомиссии комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента (ст.994 ГК РФ).

Среди основных обязанностей комиссионера можно назвать:

а) исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях в

соответствии с указаниями комитента;

б) хранить имущество комитента и отвечать за его утрату, недостачу или повреждение, т.е. предполагается виновным в соответствующих убытках комитента (п.1 ст.998 ГК РФ);

в) известить собственника-комитента о явных недостатках его имущества (повреждениях или недостаче, заметных при наружном осмотре вещей), как присланного комитентом для реализации, так и поступившего для комитента от третьих лиц, и принять меры по охране прав комитента и сбору необходимых доказательств (например, составить с участием незаинтересованных лиц акты о недостаче или недоброкачественности товара)

(п.2 ст.998 ГК РФ);

г) по исполнении поручения - представить комитенту отчет и передать все

полученное для него по договору комиссии.

Вопрос 10.

По условиям задачи Н.Вилькин является поверенным, а Н.Иващенко – доверителем.

По определению п.1 ст.157 ГК РФ условие об успешной реализации поставленного товара как основание «причина» дополнительного вознаграждения поверенному можно охарактеризовать как отлагательное: право Н.Вилькина на получение и обязанность Н.Иващенко на выплату дополнительного вознаграждение поставлено в зависимость от того, будет или не будет продан поставленный товар, т.е. неизвестно, наступит это обстоятельство или не наступит. Такое положение могла быть включено на основании ст.421 ГК РФ, согласно которой сторонами могут быть установлены любые условия договора, не противоречащие закону.

Лично-доверительный характер взаимоотношений сторон данного договора исключает возможность правопреемства по их обязательствам. Следовательно, договор между Н.Вилькиным и Н.Иващенко прекратил действие со смертью последнего (10 ноября).

Вилькин обязан возвратить наследникам доверителя доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения. При этом наследники обязаны оплатить издержки Вилькина, поскольку к наследникам переходят имущественные права и обязанности умершего Иващенко.

Вопрос 11.

По правилам ст.992 ГК РФ в случаях, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Т.е. Ф.Дятлов и фабрика «Орион» получат по 12,5% выручки от сделки, если иное не установлено соглашением между ними.

Ст.993 ГК РФ комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение (ненадлежащее исполнение) третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме двух установленных законом случаев: когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере). Тогда Дятлов одновременно становится поручителем (ст.361 ГК РФ) и наряду с третьим лицом отвечает перед комиссионером за надлежащее исполнение заключенной сделки.

Вопрос 12.

Договор между швейной фабрикой «Зима» и Ф.Сидоренко именуется агентским.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Конструкция агентского договора в российском праве преследует цель гражданскоправового оформления отношений, в которых посредник (представитель) совершает в чужих интересах как сделки и другие юридические действия (что характерно для отношений поручения и комиссии), так одновременно и действия фактического порядка, не создающие правоотношений принципала с третьими лицами. Например, лицо, действующее в качестве агента, может взять на себя задачу сбыта чужих товаров, имея в виду не только заключение договоров на их продажу, но и проведение рекламной кампании и других мероприятий по изучению и освоению рынка (маркетинговые услуги).

Принципал обязан выдать агенту соответствующие полномочия и снабдить его средствами , необходимыми для исполнения данного ему поручения, ибо как юридические, так и фактические действия агент всегда совершает за счет принципала. То есть требование Ф.Сидоренко об уплате ему процентов за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ) правомерно, поскольку швейная фабрика «Зима» не выполнила денежное обязательство.

О возмещении морального вреда можно сказать следующее. Моральный вред определяется законом как нравственные или физические страдания, причиненные неправомерными действиями. Такого рода действия могут посягать на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайны), нарушать его личные неимущественные (право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо имущественные права. Только при такого рода посягательствах Ф.Сидоренко может быть возмещен моральный вред. В данном случае говорить о возмещении морального вреда, на мой взгляд, не стоит: Сидоренко (в своем роде) осуществляет предпринимательскую деятельность – самостоятельную, осуществляемую на свой риск, направленную на извлечение прибыли, посредством оказания услуг. Риск такой деятельности заключается в том числе в возможности невыполнения контрагентами своих обязанностей. К этому должен быть готов агент. В отчете, предоставляемом агентом принципалу, должны содержаться: а) перечень действий, осуществленных во исполнение договора;

б) перечень расходов, произведенных агентом во исполнение договора в интересах

принципала.

Поскольку агент согласно п.1 ст.1005 ГК РФ совершает действия за счет принципала, последний обязан оплачивать все расходы, связанные с исполнением договора. Сторонам во избежание споров следует предусмотреть особый порядок возмещения расходов, понесенных агентом. Если же такой порядок договором не предусмотрен, действует общее правило, установленное законом: агент обязан предоставить необходимые доказательства расходов (это могут быть чеки, квитанции, накладные и т.д.), которые были им произведены в ходе исполнения договора. На мой взгляд, подлежат оплате не только «прямые» расходы (например, на рекламу товара), но и «косвенные» (на оплату транспорта, питания, проживание), поскольку человек, выполняя условия договора, «вырывается» из места своего постоянного пребывания. Например, от такого положения отталкивается Трудовой кодекс РФ, включающий в расходы, связанные с командировкой, такого рода расходы, именуемые «суточными».

Отчет агента должен быть принят принципалом в течение определенного договором срока, т.е. принципал имеет возможность проанализировать предоставленный агентом отчет и выдвинуть имеющиеся у него возражения в случае несогласия с деятельностью агента. Срок принятия принципалом отчета агента устанавливается соглашением сторон. Если это условие договора сторонами не определено, действует 30-дневный срок, установленный законом. По истечении срока отчет считается принятым, и агент получает право на вознаграждение и возмещение понесенных расходов.

Тема 10. Обязательства по оказанию финансовых услуг. – 11 вопросов

Вопрос 1.

Обязательства по страхованию представляют собой самостоятельный вид гражданско-правовых обязательств, оформляющих отношения по оказанию финансовых услуг.

В силу обязательства по страхованию одно лицо - страховщик - обязано при наступлении в определенный срок (или без указания срока) предусмотренных обстоятельств (страхового случая) произвести обусловленную страховую выплату другому лицу - страхователю или иному лицу (выгодоприобретателю, застрахованному лицу) и вправе требовать оплаты страховых премий, а страхователь обязан уплачивать страховые премии и вправе требовать предоставления соответствующих страховых выплат.

Должником по страховому обязательству является страховщик, а кредитором страхователь.

Ст.929 ГК РФ сформулирован предмет договора страхования, который следует отличать от объекта страхования. Объектом страхования является страховой интерес, предметом же договора страхования - обязательство страховщика уплатить определенную сумму денег при наступлении определенного события, т.е. предметом договора страхования является денежное обязательство. Это обязательство называют «страховым», так как наличие в договоре именно этого обязательства обеспечивает страховую защиту.

Особенности объекта страхового обязательства лежат в основе выделения двух форм страхования : имущественного и личного. Как самостоятельная форма имущественное страхование характеризуется тем, что в качестве его объекта выступает имущественный интерес в защите от убытков, связанных с утратой (гибелью), недостачей или повреждением определенного имущества. Личное страхование имеет объектом интерес в охране жизни, здоровья, трудоспособности, пенсионного обеспечения гражданина.

Следует учитывать, что имущественное и личное страхование имеют в своей основе универсальную обеспечительную сущность (функцию). В одном случае она проявляется в возмещении понесенных убытков, в другом - в выплате определенной денежной суммы независимо от наличия или отсутствия убытков. Отсюда в доктрине страхового права исторически сложилось наименование имущественного страхования как страхования убытков, а личного - как страхования сумм.

ГК впервые в национальной практике регулирования страховых отношений закрепляет общее правило о возникновении обязательств по страхованию из договора (ст.927 ГК РФ). Вместе с тем ГК РФ допускает и другие основания возникновения страховых обязательств. Так, общества взаимного страхования осуществляют страхование непосредственно на основании членства (абз.1 п.3 ст. 968 ГК РФ).

Непосредственным источником создания обязательств по страхованию может выступать закон и иной правовой акт для отношений по обязательному государственному страхованию жизни, здоровья и имущества государственных служащих определенных категорий (п. 2 ст. 969 ГК). Тем самым осуществляется защита таких имущественных интересов, которые с наибольшей полнотой и всесторонностью могут быть обеспечены исключительно государственно-властным регулированием, как одно из проявлений публично-правовой стороны института страхования.

Ст.957 ГК РФ устанавливает положение, согласно которому договор страхования начинает действовать с момента уплаты страховой премии или первого ее взноса, если самим договором не установлено иное.

Вопрос 2.

Формы обязательств по страхованию представлены достаточно сложными и разнообразными видами . Особое место среди видовых разновидностей обязательств по страхованию занимают сострахование, двойное (взаимное) страхование и перестрахование .

Сострахование - это договор, в котором объект страхования застрахован совместно несколькими страховщиками (ст.953 ГК РФ, ст.12 ФЗ «Об организации страхового дела в РФ»). Права и обязанности каждого из состраховщиков могут быть определены в самом договоре; в противном случае они солидарно отвечают перед страхователем (выгодоприобретателем) за соответствующие страховые выплаты по договору имущественного или личного страхования (ст.953 ГК РФ). Таким образом, сострахование является разновидностью обязательства со множественностью лиц (абз.1 п.1 ст.308 ГК РФ).

При двойном страховании один и тот же объект застрахован по двум или более договорам несколькими страховщиками (абз.1 п. 4 ст.951 ГК РФ, ч.3 п.3 ст.10 Закона об организации страхового дела). Кроме того, сострахование может быть использовано и для имущественного, и для личного страхования, тогда как двойное страхование допустимо лишь в договорах страхования имущества и предпринимательского риска (абз.1 п.1 ст.951 ГК РФ).

ГК РФ устанавливает общее правило для двойного страхования: страховое возмещение для каждого страховщика определяется пропорционально отношению страховой суммы по заключенному им договору к общей сумме всех заключенных договоров по данному объекту (п.4 ст.951, п.2 ст.952 ГК РФ; ч.3 п.3 ст.10 Закона об организации страхового дела). Таким образом, общее возмещение, полученное страхователем (выгодоприобретателем), не может превышать страховую сумму, что тем самым исключает возможность их неосновательного обогащения.

Обязательства по перестрахованию обеспечивают защиту от крупных (гигантских) или катастрофических рисков (авиационных, космических, промышленных и др.). Они опосредуют экономические отношения, связанные со страховым покрытием рисков одних страховщиков путем их передачи другим страховщикам (т.е. отношения экономического механизма перераспределения рисков с целью создания финансово-экономических условий для устойчивого и рентабельного осуществления страховых операций).

Договор перестрахования - договор о передаче одним страховщиком принятой им на себя обязанности по выплате страхового возмещения или страховой суммы (полностью или частично) страхователю (выгодоприобретателю, застрахованному лицу) на другого страховщика.

При перестраховании страховщик по основному договору в отношении перестраховщика занимает положение страхователя, приобретая, таким образом, соответствующие права и обязанности. Однако перед страхователем по основному договору страхования ответственным по предоставлению страховых выплат остается страховщик по этому договору (п.3 ст.967 ГК РФ, п.2 ст.13 Закона об организации страхового дела). Это означает, с одной стороны, что страхователь обладает правом предъявить требование о страховой выплате исключительно к страховщику - своему контрагенту по основному договору; с другой - что неспособность перестраховщика исполнить свои обязательства по договору перестрахования не освобождает страховщика по основному договору от обязанности произвести страховые выплаты страхователю.

Страховая сумма - денежная сумма, определяемая в договоре страхования соглашением страхователя со страховщиком или установленная законом, которую страховщик при наступлении страхового случая обязуется выплатить страхователю (выгодоприобретателю).

В практике страхования уплачиваемая страховщиком сумма нередко обозначается термином «страховое вознаграждение» (страховщик как бы «вознаграждает» страхователя за неблагоприятные последствия страхового случая). ГК РФ для наименования таких сумм использует в имущественном страховании термин «страховое возмещение» , а в личном – «страховая сумма»

Под страховой премией понимается плата за страхование, которую страхователь (выгодоприобретатель) обязан уплатить страховщику в порядке и в сроки, которые установлены договором страхования (п.1 ст.954 ГК РФ)

Особый способ ограничения размера страховой суммы состоит в установлении франшизы (фр. franchise - льгота, привилегия).

Франшиза - определенная часть имущественных потерь (убытков) страхователя (выгодоприобретателя), не подлежащая возмещению страховщиком, установленная в договоре имущественного страхования как одно из его условий или оговорок.

Франшиза устанавливается в абсолютном или относительном размере к страховой сумме (или оценке объекта страхования) либо в процентах к размеру ущерба. Она одновременно служит интересам как страховщика, позволяя освободиться от незначительных выплат и тем самым предотвращая распыление средств страхового фонда, так и страхователя, побуждая его к наибольшей заботливости об имущественных ценностях (например, при случайном нанесении царапины застрахованному автомобилю).

В ГК РФ отсутствует легальное определение понятия страхового риска. ФЗ «Об организации страхового дела в Российской Федерации» позволяет определить страховой риск как обстоятельство (юридический факт) - событие или действие - вероятное и случайное, от последствий наступления которого проводится страхование и указание на которое составляет конститутивный элемент страхового обязательства.

Наступление обстоятельства, определенного в качестве страхового риска, означает его превращение в страховой случай.

Страховой случай - это реализованный страховой риск, что, однако, исключает какое-либо их отождествление, а тем более рассмотрение как совпадающих понятий. Страховой риск - всегда только возможность или вероятность наступления определенного обстоятельства; страховой случай - обстоятельство, уже наступившее, совершившееся.

После наступления страхового случая страхователь может воспользоваться правом на абандон (фр. abandon - отказ), т.е. заявить страховщику об отказе от своих прав на застрахованное имущество и получить полную сумму страхового возмещения. Институт абандона, исторически сложившийся в практике морского страхования и закрепленный законодательно, может быть предусмотрен и условиями конкретного договора имущественного страхования.

Целям защиты интересов страховщика в имущественном страховании служит закрепленное ст.965 ГК РФ правило о переходе к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба - суброгация (от лат. subrogatio - замещение).

Суброгация - основанный на законе переход к страховщику права требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, осуществляемый путем передачи этого права в объеме выплаченного страховщиком страхового возмещения.

Обязанностью страховщика, непосредственно вытекающей из принципа наивысшего доверия сторон, является соблюдение тайны страхования , т.е. обязанность неразглашения полученных им в результате своей профессиональной деятельности сведений о страхователе, застрахованном лице и выгодоприобретателе, состоянии их здоровья, а также об имущественном положении этих лиц. За нарушение тайны страхования страховщик несет ответственность по правилам ст.139 и 150 ГК РФ (ст.946 ГК РФ).

Вопрос 3.

Статьей 937 ГК РФ устанавливаются последствия при нарушении правил об обязательном страховании.

По смыслу п.2 указанной статьи выгодоприобретатель (в данном случае – П.Пивоваров) вправе рассчитывать на страховое возмещение, которое ему было бы выплачено при надлежащем страховании.

Согласно положениям ст.151 ГК РФ компенсируется вред, причиненный действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, в других случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда в указанных задачей случаях не предусмотрена.

Суммы, неосновательно сбереженные лицом, на которое возложена обязанность страхования, благодаря тому, что оно не выполнило эту обязанность либо выполнило ее ненадлежащим образом, взыскиваются по иску органов государственного страхового надзора в доход Российской Федерации с начислением на эти суммы процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (п.3 ст.937 ГК РФ).

На основании вышеизложенного судом должны быть удовлетворены требования П.Пивоварова к В.П.Мокию о выплате ущерба его здоровью. Суммы, неосновательно сбереженные по данному делу, подлежат взысканию в доход государства.

Вопрос 4.

Обязательство между страховой организацией «Черкизово» и И.Иноземцевым является одним из видов личного страхования – страхование жизни.

По договору личного страхования одна сторона (страховщик – в задаче – СО «Черкизово») обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем – И.Иноземцевой), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая – в задаче их два: достижение И.Иноземцевой 55-летнего возраста; либо смерть до достижения 55 лет) (п.1 ст.934 ГК РФ).

Поскольку И.Иноземцевой исполнилось 55 лет, страховым случаем является именно достижение 55-летнего возраста. Размер ежемесячной страховой суммы должен был быть закреплен в договоре, поскольку является его существенным условием (п.1 ст.942 ГК РФ).

После смерти Иноземцевой, выгодоприобретателями по данному договору признаются ее наследники (п.2 ст.934 ГК РФ). Порядок выплаты страховой суммы в этом случае определяется с учетом положений о наследовании. Ст.1154 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок для принятия наследства (в это время могут быть предъявлены претензии на наследство). По истечении данного срока выдается свидетельство о праве на наследство, которое и будет основанием для выплаты наследникам обусловленного накопительным договором страхового возмещения.

В практике страхования уплачиваемая страховщиком сумма нередко обозначается термином «страховое вознаграждение» (страховщик как бы «вознаграждает» страхователя за неблагоприятные последствия страхового случая). ГК РФ для наименования таких сумм использует в имущественном страховании термин «страховое возмещение» , а в личном – «страховая сумма». Т.о. понятия «страховое возмещение» и «страховая сумма» используются законодателем как равнозначные.

В договорах личного страхования страховая сумма определяется самими сторонами по их собственному усмотрению и не подлежит ограничению (п.3 ст.947 ГК РФ). Эта принципиальная особенность объясняется отсутствием критерия, позволяющего определить точный размер страхового интереса (не представляется возможным оценить действительную стоимость нематериальных благ).

Вопрос 5.

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (абз.1 п.1 ст.807 ГК РФ).

По своей юридической природе договор займа является классической реальной и односторонней сделкой, которая может быть как возмездной (по общему правилу), так и безвозмездной.

Кредитный договор является особой, самостоятельной разновидностью договора займа. Именно это обстоятельство дает возможность в субсидиарном порядке применять для его регулирования правила о займе, если иное не вытекает из существа кредитного договора (п.2 ст.819 ГК РФ).

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму с процентами (п.1 ст.819 ГК РФ).

По своей юридической природе кредитный договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним. В отличие от договора займа он вступает в силу уже в момент достижения сторонами соответствующего соглашения, до реальной передачи денег заемщику (тем более что во многих случаях такая передача производится периодически, а не однократно). Это дает возможность заемщику при необходимости понудить кредитора к выдаче кредита, что исключается в заемных отношениях.

От договора займа кредитный договор отличается также по субъектному составу. В роли кредитора (заимодавца) здесь может выступать только банк или иная кредитная организация, имеющая соответствующую лицензию Центрального банка РФ на совершение таких операций. Иные субъекты гражданского права лишены возможности предоставлять кредиты по кредитному договору и могут выступать лишь в роли заемщиков.

Предметом кредитного договора могут быть только деньги, но не вещи. Более того, выдача большинства кредитов осуществляется в безналичной форме, т.е. предметом кредитных отношений становятся права требования, а не деньги в виде денежных купюр (вещей). Именно поэтому закон говорит о предоставлении кредита в виде «денежных средств» (п.1 ст.819 ГК РФ), а не «денег или других вещей» (п.1 ст.807 ГК РФ), как это имеет место в договоре займа. Таким образом, предметом кредитного договора являются безналичные деньги («денежные средства»), т.е. права требования, а не вещи. Если же в договоре речь идет об обязанности предоставить в кредит вещи (определенные родовыми признаками), а не деньги, то такой договор подпадает под действие специальных норм о товарном кредите (ст.822 ГК РФ).

Следовательно, кредитный договор и по субъектному составу, и по предмету имеет более узкую сферу применения, чем договор займа. Кроме того, и к его оформлению предъявляются более жесткие требования. Согласно ст.820 ГК РФ он должен быть заключен в письменной форме под страхом признания его ничтожным, что вовсе не требуется для договоров займа.

Наконец, кредитный договор в отличие от договора займа всегда является возмездным. Вознаграждение кредитору определяется в виде процентов, начисленных на сумму кредита за все время его фактического использования. Размер таких процентов определяется договором, а при отсутствии в нем специальных указаний - по правилам п.1 ст.809 ГК РФ, т.е. по ставке рефинансирования. Среди видов договора займа следует назвать:

а) целевой заем , устанавливающий конкретные условия использования полученного займа на строго определенные цели (ст.814 ГК РФ). Таковы, например, заключаемые гражданами договоры займа на приобретение определенного имущества (жилья, земельного участка, дачи, автомобиля и т.п.);

б) заем, возникающий из другого договора (новация долга) . Так, в заемное

обязательство может быть переоформлена обязанность покупателя по договору куплипродажи уплатить за полученный товар, обязанность арендатора по внесению арендной платы и т.д.

Среди кредитных договоров выделяют :

а) целевые кредиты - предусматривают условие об использовании заемщиком

полученного кредита на определенные цели;

б) кредитование счета (овердрафт) - банк оплачивает требования кредиторов

своего клиента (заемщика) в пределах обусловленного договором лимита даже при отсутствии средств на счете клиента либо на большую сумму, чем находится на счете;

в) онкольный кредит (англ. on call - до звонка, до предупреждения) предусматривает право клиента (заемщика) пользоваться кредитом банка со специально открытого для этого счета, обычно до определенной договором суммы (лимита), и право банка (кредитора) в любой момент в одностороннем порядке прекратить кредитование и потребовать от заемщика полного или частичного погашения задолженности;

г) ломбардный кредит - Центральный банк РФ предоставляет коммерческим банкам

краткосрочные кредиты под залог государственных ценных бумаг;

д) бюджетный кредит - он предоставляется не кредитными организациями, а публично-правовыми образованиями - Российской Федерацией, ее субъектами, муниципальными образованиями - за счет средств соответствующего бюджета, т.е. своей казны. Бюджетный кредит всегда носит не только возмездный, но и строго целевой характер;

е) товарный кредит предусматривает обязанность кредитора предоставить другой

стороне не деньги, а вещи, определенные родовыми признаками (п.1 ст.822 ГК РФ);

ж) коммерческий кредит представляет собой не самостоятельную сделку заемного типа, а условие возмездного договора (п.1 ст.823 ГК РФ). В любом таком договоре, например в договоре купли-продажи, аренды, подряда, перевозки и т.д., может содержаться установленное в интересах отчуждателя (услугодателя) условие о полной предварительной оплате или авансе предоставляемого имущества, результатов работ или оказания услуг либо, напротив, предусмотренное в интересах приобретателя (услугополучателя) условие об отсрочке или рассрочке оплаты.

Последствия нарушения заемщиком договора займа установлены ст.811 ГК РФ. эти же условия подлежат применению к договорам кредита (п.2 ст.819 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов по самому договору.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Вопрос 6.

Отношения между Н.Нарцисовой и П.Побережной подлежат регулированию положениями ГК РФ о договорах займа. Н.Нарцисова является кредитором, П.Побережная – должником.

Согласно положениям абз.2 п.2 ст.810 ГК РФ «сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца». Т.о. отказ Нарцисовой о досрочном погашении долга правомерен.

ГК не предусматривает известного ряду зарубежных правопорядков начисления процентов на проценты («сложных процентов») при просрочке уплаты займа. В этом случае по его прямому указанию (п.1 ст.811 ГК РФ) лишь «на сумму займа» в качестве санкции за допущенное нарушение дополнительно подлежат уплате повышенные проценты. Иначе говоря, проценты, взыскиваемые в качестве санкций за просрочку, по общему правилу начисляются только на основную («капитальную») сумму долга и лишь в случаях, предусмотренных законом или договором, - также и на сумму процентов за пользование взятыми взаймы деньгами.

При этом применяются правила ст.395 ГК РФ, предусматривающие уплату процентов при просрочке исполнения денежного обязательства (если, конечно, иное последствие нарушения заемщиком своих обязательств - в виде специально определенной неустойки, в том числе в форме «повышенных процентов», - не предусмотрено в самом договоре займа). Они подлежат уплате со дня, когда сумма займа подлежала возврату, до дня ее фактической уплаты и, будучи законной неустойкой, взыскиваются наряду с определенными договором или законом процентами как платой за кредит (последние подлежат уплате за все время фактического пользования заемщиком суммой займа).

На основании вышеизложенного, Н.Нарцисова при обращении в суд вправе заявить два требования: об уплате процентов за пользование предметом займа, предусмотренных договором (4%) за все время фактического пользования П.Побережной суммой займа (т.е. до дня фактической уплаты суммы займа); о начислении процентов за пользование чужими деньгами со дня, когда 10 тыс.рублей должны были быть возвращены, до дня фактического возврата этих денег Нарцисовой.

Вопрос 7.

Если в тексте договора содержалось условие использования Сорокиным денег, полученных от А.Амосова, только на ремонт дома, данный договор будет считаться целевым и к нему подлежит применять положения ст.814 ГК РФ «Целевой заем», где Амосов выступает как кредитор, Сорокин – как заемщик.

П.1 указанной статьи в качестве обязанности заемщика (Сорокина) устанавливает обязанность обеспечить возможность осуществления займодавцем (Амосовым) контроля за целевым использованием суммы займа. Исходя из данного положения, у Амосова в период действия названного договора существует право контроля за целевым использованием заемных средств Сорокиным.

П.2 указанной статьи содержит положение о том, что при нецелевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанности обеспечить возможность займодавца контролировать целевое использование суммы займа, займодавец (Амосов) вправе потребовать от заемщика (Сорокина) досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Ст.810 устанавливает, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Следовательно, досрочный возврат денег при надлежащем исполнении договора является правом, а не обязанностью заемщика. Однако, по ситуации, описанной в задаче, Сорокин был обязан вернуть деньги досрочно, поскольку имеет приоритет ст.814 ГК РФ: при целевом займе нецелевое использование заемных средств Сорокиным предоставляет Амосову право требовать досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

Вопрос 8.

По договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга) одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование (ст.824 ГК РФ).

Финансовым агентом является банк «Огни Москвы», клиентом-кредитором является Везиров Б., третьим лицом-должником выступает О.Одинцова.

По своей юридической природе данный договор всегда является возмездным и двусторонним. Рассматриваемый договор может предусматривать как передачу денег финансовым агентом клиенту (по модели договора займа), так и обязательство передать их (по модели кредитного договора). Точно так же и клиент в зависимости от условий конкретного договора либо уступает определенное денежное требование, либо обязуется уступить его. В соответствии с этим можно говорить о возможности существования факторинга как реального или консенсуального договора и вести речь о возможности или невозможности понуждения стороны к выдаче кредита или передаче права требования. Форма договора факторинга подчиняется общим правилам о форме, в которой должна быть совершена уступка права требования (ст.389 ГК РФ).

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В данном случае требование Везирова основано на договоре строительного подряда (он построил дом Одинцовой), который совершается в простой письменной форме. Следовательно, уступка данного требования должна совершаться в простой письменной форме. Уступка денежного требования вступит в силу с момента вступления в силу договора факторинга

Для определения лица, которому Одинцова обязана произвести оплату по денежному требованию, следует обратиться к положениям ст.830 ГК РФ.

Должник обязан произвести платеж финансовому агенту при условии, что он получил от клиента либо от финансового агента письменное уведомление об уступке денежного требования данному финансовому агенту и в уведомлении определено подлежащее исполнению денежное требование, а также указан финансовый агент, которому должен быть произведен платеж. По просьбе должника финансовый агент обязан в разумный срок представить должнику доказательство того, что уступка денежного требования финансовому агенту действительно имела место. Если финансовый агент не выполнит эту обязанность, должник вправе произвести по данному требованию платеж клиенту во исполнение своего обязательства перед последним. Следовательно, Одинцова вправе произвести платеж за выполненные Везировым работы ему самому, поскольку от банка не поступили доказательства уступки денежного требования к ней.

Вопрос 9.

По договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором (п.1 ст.834 ГК РФ).

Договор банковского вклада является реальным, поскольку считается заключенным и порождает у сторон права и обязанности только с момента внесения вкладчиком в банк денежной суммы (вклада). Договор банковского вклада является односторонним и возмездным, так как порождает только право вкладчика требовать возврата внесенной во вклад денежной суммы, а также выплаты процентов и соответствующую ему обязанность банка. Кроме того, если вкладчиком выступает гражданин, данный договор признается публичным, т.е. на взаимоотношения граждан-вкладчиков и банков распространяется действие ст.426 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ при отсутствии в возмездном договоре цены и невозможности ее определения исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. При отсутствии в договоре банковского вклада условия о размере выплачиваемых процентов банк обязан выплачивать проценты в размере ставки банковского процента (ставки рефинансирования) на день платежа (ст.838 ГК РФ). Сопоставив эти два определения, приходим к выводу, что ценой договора банковского вклада является размер процентов.

В случае невыполнения банком предусмотренных законом или договором банковского вклада обязанностей по обеспечению возврата вклада, а также по утрате обеспечения или ухудшения его условий вкладчик вправе потребовать от банка немедленного возврата суммы вклада, уплаты на нее процентов в размере, определяемом в соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, и возмещения причиненных убытков.

Поскольку на основании договора банковского счета возникает денежное обязательство, последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения условия о возврате вклада и выплате процентов по нему определяются по правилам, установленным ст.ст.393, 395 ГК РФ.

Согласно ст.837 ГК РФ основное деление вкладов на виды производится по срокам их возврата . В связи с этим договор банковского вклада может быть заключен либо на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования), либо на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока (срочный вклад).

Наряду с этим вклады можно подразделять по личности вкладчиков на вклады физических лиц и вклады юридических лиц. Различия между ними состоят в большей договорной свободе банков и юридических лиц, меньшей степени гарантированности возвратности вклада для юридических лиц, а также в том, что согласно ст.834 ГК РФ юридические лица в принципе не вправе перечислять находящиеся во вкладах денежные средства другим лицам.

Согласно ст.842 ГК РФ вклады можно также подразделить на вклады в пользу вкладчика и вклады в пользу третьих лиц. Так, вклад может быть внесен в банк на имя определенного третьего лица. По общему правилу такое лицо приобретает права вкладчика с момента предъявления им банку первого требования, основанного на этих правах, либо выражения им банку иным способом намерения воспользоваться такими правами. Иной порядок приобретения данным лицом прав вкладчика может быть предусмотрен договором банковского вклада.

По целевому назначению вклады можно подразделить на вклады к рождению ребенка либо к достижению им определенного возраста, к бракосочетанию, пенсионные и т.д. Следует иметь в виду, что все такого рода вклады являются разновидностью срочного вклада.

Вопрос 10.

Согласно ст.838 ГК РФ банк, если иное не предусмотрено договором банковского вклада, вправе изменять размер процентов, выплачиваемых по вкладам до востребования. При этом в случае уменьшения банком размера процентов новый их размер применяется к вкладам, внесенным до сообщения вкладчикам об уменьшении процентов, по истечении одного месяца с момента соответствующего сообщения, если иное не предусмотрено договором.

По иным видам вкладов (то есть по срочным вкладам), внесенным гражданином, установленный договором банковского вклада размер процентов не может быть односторонне уменьшен банком, если иное не предусмотрено законом . В данном случае можно говорить об изменении условий договора и руководствоваться положениями ст.452 ГК РФ: «Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное».

По вкладам иным, чем вклад до востребования (в том числе срочным), когда банк должен возвратить вкладчику по его требованию сумму до истечения срока либо до наступления иных обстоятельств, указанных в договоре банковского вклада, он выплачивает проценты в размере, применяемом по вкладам до востребования, если договором не предусмотрен иной их размер (ст.837 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, до снижения размеров процентов по вкладу банк обязан был уведомить Елизарову. Поскольку данная обязанность не была им выполнена и сам договор предусматривает его продление на тех же условиях , Елизарова вправе рассчитывать на начисление процентов по вкладу на основе старых ставок, которые существовали на момент заключения договора (на 1 января).

Вопрос 11.

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету (ст.845 ГК РФ).

Договор банковского счета - консенсуальный, двусторонний и возмездный, если в договоре прямо не установлено иное, т.е. его безвозмездность.

Предметом договора банковского счета являются безналичные денежные средства как обязательственные права (права требования): в какой бы форме деньги ни передавались банку, они либо теряют свой вещественный характер (по общему правилу ст.223 ГК РФ, с момента передачи наличных денег банку он становится их собственником), либо вообще его не имеют (безналичные деньги при их перечислении с одного счета на другой).

Субъектами договора банковского счета являются банк или небанковская кредитная организация при наличии у них лицензии на совершение этого вида банковских операций (ст.1 ФЗ «О банках и банковской деятельности», п.4 ст.845 ГК РФ) и клиент (владелец счета). Клиентом по данному договору может быть любое физическое или юридическое лицо, однако условия договора (т.е. круг совершаемых операций по счету) будут определяться режимом соответствующего счета.

Виды счетов.

В зависимости от объема расчетных операций, которые вправе совершать клиент банка, счета можно подразделить на:

а) расчетные : с расчетного счета клиенты банков вправе осуществлять все виды безналичных расчетов. Кроме того, банки предоставляют им услуги кассового характера (прием и выдача наличных денег) в соответствии с правилами, установленными законодательством;

б) текущие : они открываются организациям, не обладающим правами юридического лица, в том числе филиалам и представительствам юридических лиц. По текущим счетам эти организации могут осуществлять ограниченный круг расчетных операций, связанных с основной деятельностью юридического лица, с них, как правило, не осуществляются социальные выплаты, а банки, в которых они открыты, не осуществляют кассового обслуживания данных клиентов.

в) специальные :

- бюджетные - специальный характер бюджетных счетов проявляется в особенностях субъектного состава, источников формирования денежных средств, зачисляемых на них, а также направлений их расходования;

- валютные - специальный характер валютных счетов проявляется в специфике субъектного состава, объекта (иностранная валюта), а также в строго целевом характере использования находящихся на них средств. Валютные счета в России открываются только в уполномоченных банках, т.е. в банках, имеющих валютную лицензию, выданную Центральным банком РФ;

- ссудные - ссудные счета имеют строго целевой характер и предназначены исключительно для кредитования клиентов банков. Направления расходования кредитных ресурсов определяются условиями кредитного договора; - депозитные .

В зависимости от субъектного состава договора счета можно подразделять также на клиентские и межбанковские (в Банке России, «лоро-ностро»). Субъектами данных договоров являются только банки и иные кредитные организации.

В зависимости от технических средств, оформляющих отношения сторон по договору , можно выделить карточные счета. Расчетные, текущие и некоторые специальные счета (например, депозитные и ссудные) могут оформляться банковскими картами (карточные счета). Расчеты по счетам, оформленным банковскими картами, регулируются актами Банка России.

Ответственность банка предусматривается в случаях несвоевременного зачисления на счет поступивших клиенту денежных средств, их необоснованного списания банком со счета, а также невыполнения указаний клиента о перечислении денежных средств со счета или об их выдаче со счета (ст.856 ГК РФ).

В тех случаях, когда банк, обязанный уплачивать проценты за пользование денежными средствами клиента в соответствии со ст.852 ГК РФ, не исполняет надлежащим образом поручение о перечислении денежных средств, т.е., списав денежные средства со счета клиента, не перечисляет их по назначению, клиент вправе требовать привлечения банка к ответственности (ст.ст.856, 866 ГК РФ). При этом проценты за пользование денежными средствами, находящимися на счете клиента, банк обязан уплачивать до момента списания соответствующей суммы со счета клиента. Если же банк, не исполняя поручения клиента, не списывает соответствующую денежную сумму со счета, клиент имеет право требовать как применения указанной ответственности, так и начисления процентов за пользование денежными средствами, находящимися на счете.

Ненадлежащее выполнение операций по счету порождает обязанность банка уплатить клиенту проценты в порядке и в размере, которые установлены ст.395 ГК РФ. Проценты подлежат начислению на денежную сумму, на которую ненадлежащим образом произведена соответствующая операция по счету.

Ответственность владельца счета не предусмотрена.

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации. – М.: ПРОСПЕКТ, 1997. – 48 с.

2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г.

Основные законы и кодексы Российской Федерации. – СПб.: ИД «Весь», 2004. – 992 с.

3. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. №60-ФЗ//СЗ РФ. – 1997. - №12. – Ст.1383; - 1999. – №28. – Ст.3483; - 2004. - №35. – Ст.3607; - №45. – Ст.4377; 2005. - №13. – Ст.1078; - 2006. - №30. – Ст.3290; - Ст.3291.

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ//СЗ РФ. – 2005. - №1 (часть 1). – Ст.16; - №30 (часть II). – Ст.3128; - 2006. - №1. – Ст.10; Ст.21; - №23. – Ст.2380; - №31 (часть 1). – Ст.3442.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3. Основные законы и кодексы Российской Федерации. – СПб.: ИД «Весь», 2004. – 992 с.

6. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. Основные законы и кодексы Российской Федерации. – СПб.: ИД «Весь», 2004. – 992 с.

7. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ//СЗ РФ. –

2005. - №1 (часть I). - Ст.14; - 2006. - №1. – Ст.10.

8. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. №24-ФЗ//СЗ РФ. – 2001. - №11. – Ст.1001; - 2003. - №14. – Ст.1256; - №27 (часть 1). – Ст.2700; - 2004. - №27. – Ст.2711.

9. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря

2001 г. №195-ФЗ//СЗ РФ. – 2002. - №1 (часть 1). - Ст.1; - №18. – Ст.1721; - №30. – Ст.3029; №44. – Ст.4295; - Ст.4298; - 2003. - №1. – Ст.2; - №27 (часть 1). – Ст.2700; - №27 (часть II).

– Ст.2708; - Ст.2717; - №46 (часть 1). – Ст.4434; - Ст.4440; - №50. – Ст.4847; - Ст.4855; №52 (часть 1). – Ст.5037; - 2004. - №19 (часть 1). – Ст.1838; - №30. – Ст.3095; - №31. – Ст.3229; - №34. – Ст.3529; - Ст.3533; - №44. – Ст.4266; - 2005. - №1 (часть 1). – Ст.9; Ст.13; - Ст.37; - Ст.40; - Ст.45; - №10. – Ст.762; - Ст.763; - №13. – Ст.1077; - Ст.1079; - №17. – Ст.1484; - №19. – Ст.1752; - №25. – Ст.2431; - №27. – Ст.2719; - Ст.2721; - №30 (часть 1). – Ст.3104; - Ст.3124; - №30 (часть II). – Ст.3131; - №40. – Ст.3986; - №50. – Ст.5247; - №52

(часть 1). – Ст.5574; - Ст.5596; - 2006. - №1. – Ст.4; - Ст.10; - №2. – Ст.172; - Ст.175; - №6. – Ст.636; - №10. – Ст.1067; - №12. – Ст.1234; - №17 (часть 1). – Ст.1776; - №18. – Ст.1907; №19. – Ст.2066; - №23. – Ст.2380; - Ст.2385; - №28. – Ст.2975; - №30. – Ст.3287; - №31 (часть 1). - Ст.3420; - Ст.3432; - Ст.3433; - Ст.3438; - Ст.3452.

10. Кодекс торгового мореплавания от 30 апреля 1999 г. №81-ФЗ//СЗ РФ. – 1999. - №18. – Ст.2207; - 2001. - №22. – Ст.2125; - 2003. - №27 (часть 1). – Ст.2700; - 2004. - №45. – Ст.4377; - 2005. - №52 (часть 1). – Ст.5581.

11. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. №22-ФЗ//СЗ РФ. – 1997. №5. – Ст.610; - 2001. - №53 (часть 1). – Ст.5030; - 2002. - №30. – Ст.3033; - №52 (часть 1). – Ст.5132; - 2003. - №50. – Ст.4857; - №52 (часть 1). – Ст.5038; - 2004. - №35. – Ст.3607; №52 (часть 1). – Ст.5276; - 2005. - №1. – Ст.25; - №19. – Ст.1752; - №30 (часть II). – Ст.3122; - 2006. - №1. – Ст.10; - №31 (часть 1). – Ст.3453.

12. Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. №223-ФЗ. Основные законы и кодексы Российской Федерации. – СПб.: ИД «Весь», 2004. – 992 с.

13. Устав автомобильного транспорта РСФСР (утв.постановлением СМ РСФСР от 8 января 1969 г. №12)//СП РСФСР. – 1969. - №2-3. – Ст.8; - №26. – Ст.141; - 1974. - №24. – Ст.134; - 1980. - №13. – Ст.106.

14. Закон РСФСР от 26 июня 1991 г. «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»//Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и ВС РСФСР. - 1991. - №29. Ст.1005; СЗ РФ. - 1999. - №9. – Ст.1096; – 2001. - №29. – Ст.2944; - 2003. - №2. – Ст.167.

15. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. №2300-I «О защите прав потребителей»// Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. - 1992. - №15. - Ст.766; - 1993. - №29. – Ст.1111; СЗ РФ. - 1996. - №3. – Ст.140; 1999. - №51. – Ст.6287; - 2002. - №1 (часть 1). – Ст.2; - 2004. - №35. – Ст.3607; - №45. – Ст.4377; - №52 (часть 1). – Ст.5275; - 2006. - №31 (часть 1). – Ст.3439.

16. Закон РФ от 7 июля 1993 г. №5338-I «О международном коммерческом арбитраже»// Рос.газ. – 1993. - 14 августа.

17. Закон РФ от 27 ноября 1992 г. №4015-I «Об организации страхового дела в Российской

Федерации»//Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. - 1993. - №2. - Ст.56; СЗ РФ. – 1998. - №1. – Ст.4; - 1999. №47. – Ст.5622; - 2002. - №12. – Ст.1093; - №18. – Ст.1721; - 2003. - №50. – Ст.4855; Ст.4858; - 2004. - №26. – Ст.2607; - №30. – Ст.3058; - 2005. - №10. – Ст.760; - №30 (часть 1). – Ст.3101; - Ст.3115.

18. Федеральный закон от 03 февраля 1996 г. №17-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О банках и банковской деятельности в РСФСР»//СЗ РФ. – 1996. - №6. – Ст.492; - 1999. - №28. – Ст.3470; - 2004. - №31. – Ст.3220.

19. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//СЗ РФ. – 1997. - №30. – Ст.3594; - 2001. №11. – Ст.997. - №16. – Ст.1533; - 2002. - №15. – Ст.1377; - 2003. - №24. – Ст.2244; - 2004. №37. – Ст.2711; - №30. – Ст.3081; - №35. – Ст.3607; - №45. – Ст.4377; - 2005. - №1 (часть 1). – Ст.15; - Ст.22; - Ст.40; - Ст.43; - №50. – Ст.5244; - 2006. - №1. – Ст.17; - №17 (часть 1). – Ст.1782; - №23. – Ст.2380; - №27. – Ст.2881; - №30. – Ст.3287.

20. Федеральный закон от 17 августа 1995 №147-ФЗ «О естественных монополиях»//СЗ

РФ. – 1995. - №34. – Ст.3426; - 2001. - №33 (часть 1). – Ст.3429; - 2002. - №1 (часть 1). – Ст.2; - 2003. - №2. – Ст.168; - №13. – Ст.1181; - 2004. - №27. – Ст.2711; - 2006. - №1. – Ст.10; - №19. – Ст.2063.

21. Федеральный закон от 10 января 2003 г. №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации»//СЗ РФ. – 2003. - №2. – Ст.169; - №28. – Ст.2884.

22. Федеральный закон от 2 декабря 1994 г. №53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»//СЗ РФ. – 1994. - №32. – Ст.3303; - 2003. - №2. – Ст.167; - 2006. - №6. – Ст.636.

23. Федеральный закон от 08 августа 2001 г. №128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»//СЗ РФ. – 2001. - №33 (часть 1). – Ст.3430; - 2002. - №11. – Ст.1020; №12. – Ст.1093; - №50. – 4925; - 2003. - №2. – Ст.169; - №9. – Ст.805; - №11. – Ст.956; №13. – Ст.1178; - №52 (часть 1). – Ст.5037; - 2004. - №45. – Ст.4377; - №27. – Ст.2719; 2005. - №13. – Ст.1078; - №27. – Ст.2719;- 2006. - №1. – Ст.11; - №31 (часть 1) – Ст.3455.

24. Федеральный закон от 12 января 1996 г. №7-ФЗ «О некоммерческих организациях»//СЗ РФ. – 1996. - №3. – Ст.145; - 1998. - №48. – Ст.5849; - 1999. - №28. – Ст.3473; - 2002. - №12. – Ст.1093; - №52 (часть II). – Ст.5141; - 2003. - №52 (часть II). – Ст.5031; - 2006. - №3. – Ст.282.

25. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»//СЗ РФ. – 2002. - №43. – Ст.4190; - 2004. - №35. – Ст.3607; - 2005. - №1 (часть 1). – Ст.18; - Ст.46; - №44. – Ст.4471; - 2006. - №30. – Ст.3292.

26. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»// СЗ РФ. – 2002. - №4. - Ст. 251; - 2003. - №9. – Ст.805; 2005. - №19. – Ст.1750; - №25. – Ст.2425; - №30 (часть 1). – Ст.3101; - №52 (часть II). – Ст.5602; - 2006. - №1. – Ст.10; - №2. – Ст.172; - №17 (часть 1). – Ст.1782; - №31 (часть 1). – Ст.3454.

27. Федеральный закон от 13 декабря 1994 г. №60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд»//СЗ РФ. – 1994. - №34. – Ст.3540; - 1995. - №26. – Ст.2397; - 1997. - №12. – Ст.1381; - 1999. - №19. – Ст.2302; - 2004. - №35. – Ст.3607; - 2006. - №6. – Ст.636.

28. Федеральный закон от 08 мая 1996 г. №41-ФЗ «О производственных

кооперативах»//СЗ РФ. – 1996. - №20. – Ст.2321; 2001. - №21. – Ст.2062; 2002. - №12. – Ст.1093.

29. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»//СЗ РФ. – 2005. - №30 (часть 1). – Ст.3105; - 2006. - №1. – Ст.18; - №31 (часть 1). – Ст.3441.

30. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации»//СЗ РФ. – 2002. - №30. - Ст. 3019.

31. Федеральный закон от 09 июля 1993 г. №5351-1 «Об авторском праве и смежных правах»//СЗ РФ. – 1995. - №30. – Ст.2866; - 2004. - №30. – Ст.3090.

32. Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. №208-ФЗ «Об акционерных обществах»//СЗ РФ. – 1996. - №1. – Ст.1; - 1999. - -№22. – С.2672; - 2001. - №33(1). – Ст.3423; - 202. - №45. – Ст.4436; - 2003. - №9. – Ст.805; - №11. – Ст.913; - №15. – Ст.1343; - №49. – Ст.4852; -

2005. - №1 (часть 1). – Ст.18; - 2006. - №1. – Ст.5; - Ст.19; - №2. – Ст.172; - №31 (часть 1). – Ст.3437; - Ст.3445; - Ст.3454.

33. Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»//СЗ РФ. – 1995. - №47. – Ст.4473; - 2002. - №1 (часть 1). – Ст.2; 2003. - №2. – Ст.167; - 2004. - №35. – Ст.3607.

34. Федеральный закон от 27 февраля 2003 г. №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта»//СЗ РФ. – 2003. - №9. – Ст.805; - 2004. - №35. – Ст.3607.

35. Федеральный закон от 10 января 2003 г. №18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта РФ»//СЗ РФ. – 2003. - №2. – Ст.170; - №28. – Ст.2891.

36. Указ Президента РФ от 8 апреля 1997 г. №305 «О первоочередных мерах по предотвращению коррупции и сокращению бюджетных расходов при организации закупки продукции для государственных нужд»//СЗ РФ. – 1997. - №15. – Ст.1756.

37. Указ Президента РФ от 14 октября 1992 г. №1231 «Об утверждении Типового положения о комитете по управлению имуществом края, области, автономной области, автономного округа, городов Москвы и Санкт-Петербурга, обладающем правами и полномочиями территориального агентства Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом»// Рос.газ. – 1992. – 28 ноября.

38. Распоряжение Президента РФ от 18 марта 1992 г. №114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности»// Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. – 1992. - №13. – Ст.697. 39. Постановление Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. №3020-I «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность»//Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. – 1992. - №3. – Ст.89; - №22. – Ст.1185; 1993. - №32. – Ст.1261.

40. Постановление Правительства РФ от 27 ноября 2004 г. №691 «О Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом»//СЗ РФ. – 2004. - №49. – Ст.4897.

41. Постановление Совета Министров РСФСР от 17 февраля 1982 г. №154 «Об индивидуальном жилищном строительстве»//Собрание постановлений Правительства РСФСР. - 1982. - №8. - Ст.42; - 1990. - №3. – Ст.15.

42. Постановление Правительства от 03 июля 1998 г. №696 «Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества»//СЗ РФ. – 1998. №28. – Ст.3354.

43. Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 14 августа 1993 г. №812 «Об утверждении Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации»//Собрание актов Президента и

Правительства РФ. - 1993. - №34. - Ст.3189; СЗ РФ. – 1995. - №28. – Ст.2669; - 1998. - №8. – Ст.961.

44. Постановление Правительства РФ от 15 декабря 2004 г. №787 «Об утверждении Положения об основах государственного регулирования тарифов на железнодорожном транспорте и Правил предоставления исключительных тарифов на железнодорожном транспорте»

45. Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997 г. №1025 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации»//СЗ РФ. – 1997. №34. – Ст.3979; - 1999. - №41. – Ст.4923; - 2000. - №41. – Ст.4083; - 2005. - №7. – Ст.560.

46. Основные положения порядка организации и проведения подрядных торгов (конкурсов) на строительство объектов (выполнение строительно-монтажных и проектных работ) для государственных нужд (утв. Госстроем РФ 6 мая 1997 г. №БЕ-18-9)//Экспрессзакон. - 1997. - №31.

47. Распоряжение Госкомимущества РФ и Государственного комитета по вопросам архитектуры и строительства РФ от 13 апреля 1993 г. №660-р/18-7 «Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации»//Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ. – 1993. - №8; - 1995. - №1.

48. Руководство по составлению договоров подряда на строительство в Российской Федерации, принятое Минстроем России 10 июня 1992 г.//Бюллетень строительной техники. - 1992. - №8.

49. Гражданское право. Том I: Учебник. 2-е изд., перераб и доп./Под ред. Е.А.Суханова М.: Волтерс Клувер, 2004

50. Гражданское право. Том II. Полутом 1: Учебник. 2-е изд., перераб и доп./Под ред. Е.А.Суханова - М.: Волтерс Клувер, 2004

51. Гражданское право. Том II. Полутом 2: Учебник (под ред. доктора юр.наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Издательство БЕК, 2003.

52. Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание шестое, переработанное и дополненное/Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. – М.: ООО «ТК Велби», 2002. – 776 с.

53. Зайцева Т.И. Образцы нотариальных документов: Практическое пособие. – «Волтерс Клувер», 2004. – (Серия «Библиотечка нотариуса»).

54. Маковский А.Л. Гражданское законодательство в советской плановой экономике и в рыночной экономике России//Журнал российского права. – 2005. - №9.

55. Пиляева В.В. Гражданское право в вопросах и ответах. – М.: ООО «ВИТРЭМ», 2002. – 264 с.

56. Тихомирова М.Ю. Исковые заявления и претензии (3-е изд., доп. и перераб.). – Изд.

Тихомирова М.Ю., 2006.

57. Фельдбрюгге Ф. Частное и публичное: где пролегает грань между ними?//эж-ЮРИСТ.

– 2003. - №46.